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1 # 阿木學長探房
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2 # 周郎如玉
寧可不出租空著，也不能擔保…房東擔保就是個笑話，難不成二十四小時跟著租客？睡也睡一起？不然怎麼擔保？擔保了就要擔責的，一個弄不好就要進去蹲幾天，不值得…大不空幾個月，特殊時期不要在意這點小錢
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3 # 會賣房子的我
疫情的特殊大環境下，有很多情況是無法用法律依據來說的，而是每個人對於疫情防控都有不可推卸的責任和義務。對於疫情防控期間如果更好的掌握和管理流動人口，對於一個近14億人口的國家來說，真的是有很大的壓力和挑戰，每個城市都有大量的流動人口，社群工作人員人力有限，無法高效瞭解流動人員和掌握相關情況，但是房東確實可以第一時間、可以更加深度的瞭解自己房租承租的情況，疫情一起應及時和租客溝通，瞭解租客的行程和返程時間，如果有可疑或者接觸疫區，應及時向當地社群報告，人人參與，戰勝疫情。
如果房東確實存在不知情的情況，或者租客惡意隱瞞相關情況，只要房東積極配合了，就算社群讓房東擔保，出現問題了肯定也不會說是房東的責任。
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4 # 執中bj1
題主表述不清，難以回答。
一般而言，社群沒有這個權力。這樣做侵犯了業主的權利，涉嫌違法。
但若是防疫的緊急狀態下，為了對特殊租戶的特定行為做出限制，房東可以予以配合。但不能是房東能力所不及的事。 更不能把本屬於其它部門的責任轉嫁給房東。
具體情況不清楚，只能這樣泛泛而談了。
請諒解。
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5 # 雪域吉祥
法律上沒有這個權利力，法律的基本原則是權力與義務對等。法律未要求的社群自然沒有權力強制。在特殊情況適用專門的法律規定是特殊情況，但具體怎麼弄還需要實踐。不能簡單說行還是不行。
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6 # 我走你的路你無路可走
社群強制要求房東給租客擔保
不知這事是真是假，假設一，假的，房東不管他，就當空氣一吹而過。假設二，真的，房東也不管他，就當空氣一吹而過。要擔保社群你擔就好，給租金就行，別的免談。
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7 # 韋韋韋大人
社群也是在分擔責任，房東與租客租賃關係。疫情期間，很多責任說不清楚。如果一個社群出問題，社群居民最後歸罪的還是社群及物業沒有把關好。特殊時期特殊對待，說不清楚是否法律依據！
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8 # 杜哥說法
這種做法沒有任何法律依據！不僅社群沒有這個權力，任何機構都沒有權力強迫房東擔保！因此，房東完全有權拒絕！
同時，房東實際上也沒有能力為租客作擔保！因為房東根本不瞭解租客的行蹤和健康等個人資訊，又怎麼可能擔保呢？
退一萬步說，即使房東被迫對租客的健康狀況作了擔保，從法律角度看，這種擔保也是無效的！
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9 # 看淡一切才會輕鬆
這種強制不合理，房東只是用自己的房屋出租，收點租金，那有權利為租戶擔保的。那要比方說，一個社群出了命案，請問社群應該承擔責任嗎？
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10 # 鋼鐵洪流kk
沒有法律依據，房東可以不擔保，但是一旦出事，被整個小區的千夫所指不說，你的房子今後也很難再租出去。何必給自己找麻煩呢，你說是吧？
回覆列表
這個是沒有法律依據的。是擔保租客哪方面呢？ 擔心租客做違法活動或者傳銷之類的，可以到公安局做備案，這樣就算租客是有違法什麼的，也和房東沒有關係了。