據你配的圖看你是做餐飲的，做餐飲的就要從幾個方面分析。

一，位置，位置決定你兩個因素。

1，個是租金，此處租金已確定。

2，個就是決定你營業額的客流量，你說的三千左右是不是一年四季確定的大概平均數。

二，檔次，檔次決定了你的利潤高低。

1.中低檔的，利潤就低點，利潤能有30到40個點就不錯了，均值35左右，(3000*30)*0.35，然後去除水電氣費，工人工資由所在城市不用而不同，差異也大。

2.中高檔的，利潤就高點，利潤能有60個點，這就有錢賺了，水電氣工人工資租金是相同的固定不變的，這樣利潤就可觀了。

三，不確定的因素，比如拆，遷，象這次的疫情等，還有人為的別的因素也要考慮。

這個問題主要看你的經營範圍了，你的產品的毛利潤平均能做到多少？一般情況下店鋪經營應該要保證45%的毛利潤才可能生存，因為目前的租金，管理費，人工費相對來說都比較高了，店鋪經營還有很多隱形的費用，像人工流動，廣告宣傳，裝修裝置更換，貨品損耗，庫存清倉等等。平均一天有三千的營業額，九千的鋪租，只要能做到保證利潤，控制開支那肯定能掙錢了，不過我感覺現在這市場行情沒有這麼好的事情

38平方店鋪，營業額平均三千左右，鋪租九千就能做嗎？

回答這個問題我們先來算個帳

一 營業成本

我看您貼的照片是個餐飲店，一般餐飲店產品毛利最低必須達到40%。（網店除外，網店的一般利潤或一大半利潤都交給美團等外賣平臺了）您給的是命題問題，日營業款平均3000元。

1 每月30天，月均營業款90000元。

2 餐品原材料成本佔60%。月均餐品原材料成本54000元。

3.店鋪面積38平方需要2個人經營，老闆一人，僱營業員一名足可。人員工資費用3000元。小店一般不交養老金，所以人工費用就是3000元。

4 電費，店鋪用電屬於商業用電，較貴一般都是一元一度，每月電費約1000元。

5 水費，小店鋪每月50元都差不多。

6 其他營業雜項，500元

7 稅務，小店鋪按時申報稅務資料，不用交稅。

8 房租9000元。

營業成本合計：9000+3000+1000+50+500+54000=67550

月淨利潤：月營業額減去所有成本

90000-67550=22450元

所以對於上班族來說22450元要比上班能拿的工資要多，所以我的結論是這店可以開。

二 經營管理

1.接收店鋪必須和上家簽訂轉讓合同，約定好雙方的責任和義務，留好上家的身份證，電話號碼，甚至家庭地址。

2，在給上家店主轉讓費用之前，必須和該店鋪的真正房東見面，並重新簽訂租房合同，詢問該店鋪有無經營上的限制。約定房租不能隨意漲價等等。

3，接收營業中店鋪，需讓上家對你做好培訓，確保你可以獨立經營之後，再撤場。

4 餐飲關乎民生，一定要採購合格的原料，既保證了口味，又不會有食品安全隱患。千萬不要貪便宜，購買次貨。

最後餐飲是個勤行，開店是個苦差，是個體力活，不能偷懶。餐飲沒有假期，每天都要開門營業。如果你做好了這些準備，那麼恭喜您，您可以接店啦！

38平的店鋪，一天3000營業額，鋪租9000，如果是做餐飲的，我覺得是可以做的。我們可以算下賬，如果你的餐廳是自己經營，僱兩個服務員，你一個月90000元營業額，餐飲行業的利潤一般都在50%左右，你一個月的利潤是45000元，兩個服務員每人每月3000元，兩個人6000元，45000-9000-6000=30000元，工商稅收水電2000元，你的純利潤是28000元，中國目前有多少人一個月可以賺28000的，只要能夠保證平均每天3000營業額，你完全可以做的。

3000左右看見了利潤有多高？如果你的利潤能達到一半的話，是可以繼續做下去的。如果利潤在30%左右，那就不好做。