現在國家對於農村的宅基地管理有非常明確和嚴格的規定，不管是宅基地的地址選擇還是建築面積都有相應的規範，不是說把舊的宅基地變成農田就可以置換新的宅基地，而是要根據當地的情況具體進行分析。
首先要想在農村申請新的宅基地，必須是符合宅基地的申請條件擁有農村的戶口，而且原先沒有宅基地。因為現在中國實行的是一戶一宅制度原則，一個戶口下所有家庭成員共享一處宅基地，其居住面積根據各省市的相關規定來參照執行，超出面積部分無法進行審批和確權。
其次對於已經擁有宅基地的農戶，如果要想申請新的宅基地，必須將原有宅基地讓出，或者說直接在原有的宅基地上重新修建房屋。不管是舊屋重建還是新宅基地都必須向相關部門申請，在獲得批准透過稽核之後才可以進行建設。如果沒有申請或者是直接先建設再申請，現在都屬於違法行為，尤其是佔用基本農田作為宅基地的情況，可能會依法拆除，甚至要求恢復原貌。
對於已經另選新址建設的農村宅基地舊宅基地，必須退出轉給村莊裡其他有需要的農戶，或者說讓其恢復成農田。這是為了提高農村土地的利用效率，減少土地資源浪費，避免土地耕地減少的一種政策措施。
在申請新宅基地的過程中，首先需要注意的是符合當地的宅基地管理規定，要按照當地的管理要求來進行申請。比如說新宅基地的選址一般要求不能選擇基本農田，另外要求對宅基地的建築面積也有一定的要求，人均多少是必須符合相關規定的才可以，多出的部分有可能被算作違章建築。另外對於一個家庭戶頭下家庭成員較多，而且有可以達到分戶條件的，可以分戶之後重新申請新的宅基地。
現在國家對於農村的宅基地管理有非常明確和嚴格的規定，不管是宅基地的地址選擇還是建築面積都有相應的規範，不是說把舊的宅基地變成農田就可以置換新的宅基地，而是要根據當地的情況具體進行分析。
首先要想在農村申請新的宅基地，必須是符合宅基地的申請條件擁有農村的戶口，而且原先沒有宅基地。因為現在中國實行的是一戶一宅制度原則，一個戶口下所有家庭成員共享一處宅基地，其居住面積根據各省市的相關規定來參照執行，超出面積部分無法進行審批和確權。
其次對於已經擁有宅基地的農戶，如果要想申請新的宅基地，必須將原有宅基地讓出，或者說直接在原有的宅基地上重新修建房屋。不管是舊屋重建還是新宅基地都必須向相關部門申請，在獲得批准透過稽核之後才可以進行建設。如果沒有申請或者是直接先建設再申請，現在都屬於違法行為，尤其是佔用基本農田作為宅基地的情況，可能會依法拆除，甚至要求恢復原貌。
對於已經另選新址建設的農村宅基地舊宅基地，必須退出轉給村莊裡其他有需要的農戶，或者說讓其恢復成農田。這是為了提高農村土地的利用效率，減少土地資源浪費，避免土地耕地減少的一種政策措施。
在申請新宅基地的過程中，首先需要注意的是符合當地的宅基地管理規定，要按照當地的管理要求來進行申請。比如說新宅基地的選址一般要求不能選擇基本農田，另外要求對宅基地的建築面積也有一定的要求，人均多少是必須符合相關規定的才可以，多出的部分有可能被算作違章建築。另外對於一個家庭戶頭下家庭成員較多，而且有可以達到分戶條件的，可以分戶之後重新申請新的宅基地。