回覆列表
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1 # 藍夕陽
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2 # 孤獨江L
小區成立業委會，街辦以各種理由拒絕小區成立業委會，肯定是不合法的。根據《物權法》，國務院《物業管理條例》和相關部門《業主代表大會和業委會》的指導意見中都提到，小區業主入住率達到一定比例，開發商就應書面報告房管局和街道辦事處，並由開發商出資，街辦指定社群副主任為小區業主籌備組組長，協助小區成立業主委員會。當然，最不願意讓小區成立業委會的有二個公司，一是物業公司，二是開發公司，這二個公司承在相當大的利益關係。其實業委會對社群，街辦的管理是很有益的，對社群，街辦在小區開展工作也是很有幫助的。那麼，為什麼街辦不支援反而拒絕呢？這可能就要從開發商和物業公司找原因了，這兩個公司和業主相比，街辦，社群應支援誰？但，為什麼不支援反而違背相關法律法規拒絕小區成立業委會，這裡面一定有原因！
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3 # 黎明—前
我們小區為了成立業委會和街道打官司，從一審打到二審，現在二審撤銷一審判決，又發回一審法院重新審理，業主想成立業委會真是太難了。
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4 # 心跳至今活著
不合法又能怎麼樣？我們這裡就是這樣的情況，各種理由阻止成立業委會，業主千方百計，費了九牛二虎之力才成立業委會，也沒有用，任何一個部門都以各種理由拒絕業委會換掉開發商的混帳王八蛋黑物業，難難難
首先這麼說法不真實，物業是最希望有業委的，沒有業委無法動用維修基金和分配公共收益，而社群更希望早日成立業委，轄區管理的各項工作將會更方便。但是成立業委的程式非常的嚴格，所有的過程必須要有社群工作人員參加，對籌備組和業委候選人的審查特殊嚴格，必須是房產證上註明的產權人，而且只要有過欠費歷史，這個人就不能參加，有很多業主自己組織的業委，是不合法的所以不能報備，所以，開發商物業社群根本都不會阻止選舉業委的。