那你不找物業公司給你換。用外面的人給你換，看看他們收費嗎？這活不都是人乾的嗎？為什麼物業公司非要低人一等呢？

業主和物業公司之間是一種合同服務關係，業主交納物業費，物業公司按照物業管理條例和物業服務合同約定向業主提供服務，這個服務包括無償和有償兩部分，所謂的無償，其實也是有償，只不過這部分費用是包含在物業費之中了。而有償維修是指物業為業主提供的專屬維修專案，按相應的標準每次收取一定的費用。

通常物業費中包含的維修專案是業主共有部位、共有設施的日常養護、維修。簡單地說，凡是業主入戶門之外的部位基本上屬於共有部位，都在物業的維修工作範圍內。而入戶門內，也就是業主家裡，只有上下水主管道、樓板、非套內牆體、煙道等屬於共有部位和共有設施，這幾項出現問題應屬於物業無償維修範圍。除此之外，其它部位、設施都屬於業主專屬，不在物業無償維修範圍。比如，下水立管主槓堵了，物業應無償進行疏通，橫管堵了就是業主自己的事。

在本例中，水龍頭顯然不屬於共有部位、共有設施，因此，不在物業的無償維修範圍。至於是否收費，要看物業的操守了，如果業主自備水龍頭，只是要物業給換接一下，這類小活，很多物業都不收費。

這個沒問題，物業只管公共設施，如何之後的由業主自己維護。其實這樣也有不少無奈，畢竟一般家庭買點東西都不是專業人士，只是看價格，外觀，和營業員說的。所以質量很難保障。這樣對大家都有好處，如果室內更換要物業管，肯定會漲物業費用。換一次收一次錢，其實這樣支出要少

必須的呀，物業費不包括免費換水龍頭得費用。就像你買票進電影院看電影，不代表你可以免費拿爆米花和可樂一樣的。。

謝謝邀請！你已經交了物管費了！所以，物業一定要、必須要免費為你服務！別說換水龍頭不能收取費用，物業還要每天派專人免費到你的家裡打掃衛生，清理垃圾，洗菜煮飯！如果你沒有免費享受物業提供的上述服務，你就拒交物管費，還可以提出：趕走物業，由業主自己管理！

你上當了物業替你買最差龍頭，收正品價錢，你可能用不久又壞了，這種大興必頭都在個體攤頭買，你修大約幾十元錢，物業賺錢五花八門，最後錢都到它們口袋。有些東西叫熟人幫忙。

那物業費為什麼要按自家的房子面積來交呢。

物業只管公共面積應該安公攤面積或家庭人口來交才合理呀.6

現行物業費的收取，是按建築面積（含分攤的樓道公共設施）。按照物業服務合同，物業公司人員只承擔業主住宅以外的義務。如果在自家門內（含陽臺廁所浴室等）水龍頭需調換，一般物業公司會合理（公示的價格表）收費用。一般也是有收據的。

物業上門服務，收費與否，要區別對待，如果是因為公共設施問題引起的那必須是免費服務，比如家住底層的，由於公共水管堵塞引起你家反水等問題，如果是業主自己家裡問題而上門服務，首先在不更換材料或者更換材料（材料是業主自己買的）一般情況維修時間很短的情況下是免費的，維修時間超過一定時間是要象徵性的收入服務費的，這個時間不同物業公司標準不一樣有一般是10—30分鐘之內免費，如果更換材料材料費是必須收的，也許你會說你交了物業費就必須免費，那麼請問你每個月物業費交多少，一個小區所有業主物業費合計能交多少，每個月公共區域維護維修等費用以及物業人員為你服務的服務費（也就是工資）這些開銷哪裡來，都是你們交的物業費來的，在問你，如果業主家裡發現問題都免費維修（包括材料費）可能你交的物費都不夠你家裡用吧

這個問題我來回答比較權威，我是業委會付主任，調水龍頭必須要收費，這個因為是你室內私有財產損壞，但免收服務費，凡是公用設施壞了費用有維修基金支付，室外的公用設施壞了全部有維修基金支付，現在大家好多人認為付了物業費好像家裡所有東西壞了都有物業負責，否則就要趕走物業公司等言論。

按物業服務合同約定，對業主專有部分進行維修的一般要收費。

也有一些物業費比較高的小區，對這種時間很短的維修不收費。

但也需要高素質的業主配合。

有的小區開始實行過不收費，但是有的業主貪小便宜，牆上釘釘子，檯燈換燈泡，挪個床，挪個櫃子，什麼活都讓物業去幹。維修工忙不過來，家裡停水停電的業主，反倒要排隊等候，搞得業主們反倒意見很大。

後來物業出個價目表。統一按街邊小店的費用打個折收費。結果，天下太平了。