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1 # 房產諮詢師安松
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2 # 房產知識精選
你好,從幾個方面來分析哦:
1、從居住感上來說的話,24層的空氣質量、採光、通風都要更好,也不容易受到外界聲音的干擾;
2、從觀景視角來看的話,24層的觀景效果也要更好,視野更廣闊,正所謂,站得高,看得遠;
3、從價格上來說,如果房子是在小區中間位置,不靠馬路的話,那就買9樓也可以,畢竟更便宜一些,但是如果是靠馬路的,建議您多出點錢買24樓的,因為9-12樓是一個揚塵帶,也是一個噪音集中區;
4、從家庭成員上來說,如果和上年紀的父母同住,那選擇九樓是更好的選擇,方便父母上下樓,如果是自己住,要看你是喜歡高的還是矮的;
總的來說,高層價格肯定會貴一點,但是居住舒適度的話肯定會比低層要好!希望對您有點幫助哦!
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3 # adian
我選24層。
一般來說同一戶型24層價格會比9層貴些吧。
高層24層應該是採光較好的樓層了。窗外視覺景觀也要更好些。
但是也有問題,就是如果著火了消防高度可能達不到。仁者見仁吧。
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4 # 聰哥幫幫
建議您選24層。根據經驗和大資料表明,在高層十層以上的樓盤選房,一般挑選八層及以下或十層以上的商品房居住為好。原因主要是,灰塵受氣流的影響,自然條件下會因風或人為的力量所致,導致灰塵隨風飄起。又根據氣流和自由落體的力學效能,正常情況下,灰塵會在8-10間在這一高度中作些停留。如果您居家在這期間,就有可能無形、無意和不知不覺的情況生活在灰塵(層)之中,或多或少地對您的身體健康會有影響。所以,儘管選24層次的費用會高些,但金錢雖可拋,生命卻無價。在生命和錢的選擇上,您定有更明智的決擇。僅供參考。
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5 # 拾劍舞劍
不要搞封建迷信。
有老人就九樓,老人不會覺得太高。
小夫妻就24吧。樓層高通風還是好,夏天蚊蟲也少。
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6 # 愛遊玩的兵叔
總共32層的房子如果只有9樓和24樓兩層了,二選一的話,我會毫不猶豫的選24樓。
第一,無限風光在高層,站得高望得遠,有無敵風景,一般來說沒有遮擋,採光好,心曠神怡!
第二,二和四都是雙數,好事成雙。
第三,我現在就住25樓 ,哈哈 有經驗了。
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7 # 蝦餃的一家子
風水問題嗎?我覺得哈,如果32層只有一層樓可以選擇的話,你住不住?所以當有兩層可以選擇,我選擇9樓,逃生比較快
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8 # 奇葩事滾動吧
首先咱們買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
1、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
2、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢:安全效能好,方便家人出行,樓層價格適中。
3、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
4、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓Range Rover景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
5、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子裡,不僅電器、傢俱易生鏽、發黴,人也易患風溼性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。
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9 # 閒雲野鶴
嗨嘍,大家好,我是小波
第一,我會選擇9樓,因為它比較近啊,24樓比較高,如果你一天還要上下班,還要爬到那麼高,誰不都願意啊
第二,除非還有一種可能,如果9樓有問題的話,那麼就不會選擇9樓了,肯定會選擇24樓
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10 # 向上116
像這樣的高層樓一般都會有電梯,這個也要看自己喜歡高的地方就選24樓,如果喜歡矮一點的就選9樓,要根據自己的喜好來選擇。
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11 # 阿俊實拍看房
首先9樓和24樓,兩個樓層都算不錯的了,家裡有老人家選9樓,考慮價效比,選9樓,24樓除了貴幾萬塊,就是樓高一點,說到景觀,無論是9樓還是24樓,前面有樓該遮擋還是遮擋。
二手後期買賣,兩者不會有價差。
回覆列表
這兩個樓層都屬於還不錯的樓層
先別急著噴我
這兩個樓層在正常的樓層銷售中,如果不考慮其他因素,屬於很好賣的樓層。
那麼問題來了,其他因素是什麼?
同樣的戶型,同一棟樓,選樓層的唯一標準是:採光
如果樓間距充足,或者南向的樓棟是10層左右的,9層或者26樓都可以,如果樓間距比較近,且南邊的樓棟也是一個32層的,那選擇26層。
如果是我,我選26層,全天不被遮擋的感覺還是很舒服的。