可以找，當然可以找 ，房屋漏水是最煩心的事

條件是竣工驗收之日起五年之內，由建設單位承擔。

如果超過五年，則自行承擔了

如果能夠證明樓漏水是樓上或其它人為原因導致的，應該由樓上住戶或其它責任人承擔責任。

由於已經過了5年保修期，屋主也不能要求開發商承擔賠償責任。

這是《建設工程質量管理條例》所規定。

飄窗漏水一般情況下是找物業處理，因房地產開發完畢後房屋交付給業主使用後，房屋設施管理房開商都會交接給物業公司，你可以在物業公司處申請動用購房時候所交的房屋維修基金來對房屋進行修繕，不需要支付任何費用。

漏水的話是可以找開發商的，因為繳納了物業維修基金，而且漏水的話，確實是開發商質量問題，所以找開發商肯定是可以的。

因房地產開發完畢後房屋交付給業主使用後，房屋設施管理房開商都會交接給物業公司，你可以在物業公司處申請動用購房時候所交的房屋維修基金來對房屋進行修繕，不需要支付任何費用。

正常情況下商品房開發商和施工單位是有保修年限的，裝飾裝修2年，防水是5年。

第一、要看您的房子已經交付多長時間，飄窗位置一般屬於外牆，五年內可以保修。

第二、要看漏水的原因，如果是因為自己裝修拆牆導致的，那責任屬於自己，如果不是自己原因則可以找開發商維修。

第三、如果超過五年，可以和小區居委會溝通，如果是小區大面漏水，可啟用我們在買房時候的維修基金。

房屋漏水要具體看哪種情況

1，無論什麼時期，如果是人為原因造成漏水的，由責任人承擔維修義務，找不到責任人的，按公平合理原則處理；

2，處在質保期內非人為因素漏水的，由開發商協調施工單位負責；

3，處在質保期外因質量問題導致漏水的，由開發公司協調施工單位負責或其他維修單位修復；

4，處在質保期外非人為因素及質量問題導致漏水的，由房屋產權人負責維修，可自籌資金也可申請公共維修基金。

我的回覆如下：根據現有國家《建築工程質量管理條例》，防滲漏工程質保期為竣工驗收後5年。飄窗頂漏水屬於外牆防滲漏工程，質保期為5年。如果你的房屋在5年之內，可以根據國家規定及銷售合同，要求開發商進行維修，具體可以透過物業聯絡開發商或聯絡施工單位進行維修。如果你的房屋在5年之外及其他業主多數都出現此類問題，可以透過業委會投票動用公共維修基金來維修；如果只有類似你家個別戶，只能自己出錢找人來維修了。

這個問題我的意見是這樣的，飄窗頂漏水屬於外牆防滲漏工程，質保期為5年。如果你的房屋在5年之內，可以根據國家規定及銷售合同，要求開發商進行維修，具體可以透過物業聯絡開發商或聯絡施工單位進行維修。如果你的房屋在5年之外及其他業主多數都出現此類問題，可以透過業委會投票動用公共維修基金來維修；如果只有類似你家個別戶，只能自己出錢找人來維修了。