據說在廣東，二建市政專業的掛靠價格就比很多一建證書是要高的，起初剛聽到時我也覺得奇怪，後面透過和相關朋友溝通後發現，出現這種"倒掛"現象的原因，無外乎有以下幾種:

一、專業原因

比如說，在廣東，市政專業就特別的火，市場需求量很大，然而供給量卻有所不足，所以導致即便是二建市政的價格也是水漲船高，不僅高過二建其他專業，甚至高過了部分一建其他專業。從這個角度來說，完全是由於專業市場需求的原因導致的。

二、一二建辦理的週期

二建證書註冊的辦理只要本省住建部門審批就可以了，但是一建就比較麻煩了，還得到國家住建部的流程。像廣東這邊，建築業發達，中小型專案，建築企業也多，無論是因為資質還是專案的原因，有的時候二建就已經足夠用了，而且還更加方便，從這個角度來說很多企業也喜歡二建，導致他的價格往上走。

三、出場問題

曾經和幾個中介朋友交流過，他們更傾向於找本省的一建證書，因為外省的跑起來確實不方便，特別是遇到那種要出場的，對個人還是企業都是一種巨大的負擔，所以能有本省的就用本省的，二建可以就不會想要一建。

這個問題我來幫你回答。

首先，就目前的建築市場而言，還是中小型建築企業居多。對於中小型企業而言，招投標和建設工程只需要二級建造師就能滿足要求。雖然，一級建造師比二級建造師能使用的範圍更廣，但總體需求要比二級建造師小得多。況且，二級建造師也有可以全國執業的趨勢。

其次，以往一級建造師的費用要比二級建造師的費用高。但隨著中國建築企業資質的改革，企業資質不再以建造師的數量掛鉤，但專案經理必須由持有建造師證的人擔任，未來專案技術負責人也將會是建造師來擔任。企業為了節省成本，當然更青睞使用二級建造師，而非一級建造師。

其次，隨著這幾年國家在建築領域裡推行大資料排查，登出了不少掛靠型的建造師。這裡首當其衝的，便是掛靠情形嚴重的中小企業。而主要需要一級建造師的大型企業，一般都是自己公司內部員工自考、自供，其受影響不大。為了保證公司的正常運轉，中小企業對二級建造師的需求更大了。

以上種種原因，導致了二級建造師比一級建造師價格更高的“倒掛”現象。這也從另一方面說明，國家在引導著執業資格證書迴歸它的真正使用價值，讓掛證行為無處遁形。

俗話說物以稀為貴，雖然一建的含金量比二建更高，但是出現“倒掛”的現象也是可以說的通的，特別是一些急需建造師的企業和地區，二建獲得的週期更短，只需要滿2年的工作經驗就可以，而一建則需要專科6年，本科4年，對於急需資質的企業來說，二建更受企業青睞，所以會出現“倒掛”現象，但是整體而言，一建還是比二建要高些。

你說的倒掛在本省本專業內是絕對不可能的。首先超大型專案一般單位接不了也接不到，能接的單位一般都是一些央企國企，他們最不缺的就是證書。所以競爭最激烈的蛋糕都在中少型專案上。而中少型專案二建即可。而且中小型專案大多是地方城市的小企業做了，要一建浪費。所以二建價格會提高。但要高過一建是不可能的。

第一點：二級、三級建築公司對二級建造師的需求量大。以菏澤為例，隨著棚改的規模拆遷以及基礎建設，每年以五百家的建築公司增長速度空前發展，排除一半左右的勞務公司，還剩下二百五十家二、三級資質的建築公司，每個公司以三個二級建造師需求量，總量就達到750個！再加上之前成立的建築公司！體量非常大！

第二點：一級建造師人證合一的工資成本大，且工作年限較長，跳槽的較少，掛資質的比較多。

一級建造師年薪一般不低於二十萬，造價三千萬以內的工程一般不考慮一級建造師，之所以市場上會出現一級建造師，也只是掛證書而已，相對於二建的人證合一，價格相對偏低。且一級建造師一般很少有人轉社保，這也導致每年的費用不會超過15000元！

最後我想說：其實不管是一級建造師還是二級建造師，只要本本分分的做工程，把工程當做自己的事業，只做良心工程，才是硬道理！

我認為有如下幾個原因（解釋下兩個區別，簡單的說一級建造師可以做大型專案專案經理，不受限制，而二級建造師只能做中小型專案專案經理）：

第一，中小型專案數量肯定比大型專案數量多很多，而且中小型專案工期相對大型專案工期短很多，這兩個因素就決定了在同一個時間內市場需要二級建造師的數量比一級建造師多很多，需求更多市場龐大，當然價格不容易下跌，本身前幾年二級建造師的價格就不是非常高；

第二，最為關鍵的因素，一級建造師火熱這麼多年，證書數量是符合了當下市場真實需求，很多企業對一級建造師都有了質量的需求，不再侷限於僅僅有證，對有經驗有業績也提出了要求。

這得益於政府主管部門的政策實施，一級建造師上專案都基本是人證合一，本人親自到現場參與管理，可以不到場的專案很少很少，政府檢查的太多（有質量、安全檢查，農民工工資發放檢查，揚塵治理檢查，幾乎每月都要），而且都是強調市場主體責任，專案經理到崗情況是每次必查重點，甲方單位也對專案經理的到崗情況有合同要求，違約成本高，所以大型專案施工企業派一級建造師駐紮現場執行的都比較好。所以一級建造師掛靠的需求降了非常多，甚至幾乎沒需求，如果有需求也僅僅是企業資質升級或者新企業資質使用，而現在的建築企業競爭很大，都倒閉了很多，所以一級建造師掛靠需求不多，價格自然而然就一直往下降。

而二級建造師則不同，目前很多情況還只僅僅是掛靠人不到場，有時候也僅僅竣工驗收時候到場下。所以掛靠需求還在。

第三，有二級建造師的人員很多都透過一級建造師了，這就導致這批人員二級建造師證書就幾乎不用，畢竟有一級建造師掙錢更多，所以市場上二級建造師證書還是不夠用。再加上人工費上漲、掛靠風險、資訊化時代市場透明、因中介證書轉移風險等等，一年七八千、萬把塊的價格已經沒什麼吸引力了，很多人寧願不註冊也不拿去掛靠，所以掛靠價格勢必上漲。

總之，這些除了一級建造師慢慢迴歸正常之外，其它都是不正常現象，未來隨著四庫一平臺的實施完善，以及在政府主管部門的積極監管之下，證書掛靠市場越來越少，迴歸人證合一上。

這個很正常，我結合我們本地的情況給你分析一下。

二，三線城市的建設規模基本上二級建造師就夠用的規模。即便是整體工程規模需要一級，但是發包方需要照顧方方面面的關係，大部分的情況也要拆分成小規模的，不同標段的。那二級就夠用了。市場決定價格。萬年不變的規律。

再說一建，國家的專案如地鐵專案，高鐵，高速，這些專案無法拆分，特別是車站啊，帶預應力結構式的橋樑啊，可這些工程什麼時候也輪不到民營建築企業承攬。業績這一條就卡掉了民營了。都是“中”字頭企業才有資格去投標。而這些企業自有的一建就多如牛毛了。壓根不需要外面的人的證。

所以有的時候一建的證未必有二建的證給的錢多。不可否認，一建含金量大於二建。但是市場決定價格。萬年不變的規律。

不會吧。二建什麼時候比一建值錢了？

二建透過率比一建高那麼多，持證率也比一建高，怎麼會比一建值錢？

猜測題主所說的應該是個別地區個別專業的現象。

同等情況下，應該是一建含金量比較高。畢竟近一年多以來，已經有1萬多家建築公司因建造師人數不夠、業績不達標被取消資質並停業。建造師人數不夠的原因幾乎都是一級建造師不夠，而不是缺二級建造師。從市場需求來看，全國範圍內一級建造師還是比較緊缺的。

至於為什麼部分地區二級建造師緊缺？

大家要明白二建證書只能省內執業（除了京津冀、江浙滬和西藏互通），省內執業就意味著有地區壁壘，它不像一建可以全國執業。只有省內二建證書個別專業緊缺，比一建證書還緊缺的情況下，才會出現二建證書比一建證書值錢。

你說的應該這兩個證書“掛靠”價格吧。

最近建築行業最火的話題就是“你被查了嗎”，現在兩個工程人見面的第一句話就是你們被查出來了嗎？，兩個建築老闆見面就是你們單位被查出來幾個。現在建造師證書大部分都是掛靠的很少一部分能達到認證合一。首先不鼓勵掛靠,現在國家也不允許，以後也會沒有市場。至於二建價格高主要原因是最初建造師掛靠是單位用建造師證保資質。

這個價格轉折點應該是發生在2016年住建部發布226號檔案明確表示除各類別最低等級資質外，取消關於註冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。也就是說只有最低資質需要建造師來保資質，而最低資質只需要二級建造師不需要一級建造師導致很多企業就不用一級建造師了。

可能有的人會問有一級建造師不是比二級建造師不是好嗎？但是大家忽略一點就是二級建造師稽核只要本省住建廳稽核就可以註冊而一級建造師是需要國家住建部稽核的而且註冊週期長，稽核嚴。在有就是現在都要求給企業給建造師保險如果用二建很多企業透過關係不給建造師交保險這樣會省很多錢。導致很多企業除非接到大型工程或者招投標必須要用才會找一級建造師證書。

一級建造師的含金量比二級建造師高很多，我們不應該用金錢衡量這個證書，這個證書存在的價值是讓大家持證上崗不是掛靠掙外快！！！

這個現象分幾方面來看：

1）一建建造師證書的含金量肯定比二建的含金量高。在這一點上不存在倒掛。

2）二級建造師稽核只要本省住建廳稽核就可以，一些規模比較小的工程，的確二級就可以承擔。但目前大部分工程還是要求專案經理是一級建造師資格。

3）題主說的價格高低的倒掛，應該是指掛靠的價格。但目前的環境下，國家在打擊掛靠。證書是執業資格的認定，是為了保證工程質量的手段之一。同時，現在實行的專案經理負責制以及安全生產責任制，掛靠證書的，而自己又沒有實際在現場進行管理，出了問題，是要問責追究的。

一，二級證書辦理轉轉快，效率高。

二，二級證書是本省人員的證書，相對要求出場更經濟實惠，而一級證書不能確保是本省人員，出場不方便。

三，住建部要求，資質人員目前二級證書足夠了，相對來說，一級價格偏高，不划算，二建供不應求，導致二級價格增長（但不會超過一建，只能接近一建）

四，私人企業與要求在公共資源投標的專案，90%的標書，都是需要二級建造師，一級有點殺雞用了宰牛刀，一級出場費也比二級出場費貴。

綜合以上因素，二級價格猛漲。

你好，我是栗子，一名工程行業從業8年的建築土著，也是一名一級建造師和二級建造師，我想對於你的問題我應該比較有發言權。

同一個專業的二級建造師和一級建造師在同一個省份，必須這兩個條件同時具備，因為畢竟不同專業的建造師價格差別很大，在不同省份由於供求又不同肯定會形成較大的價格差，你不能用最便宜的一級建造師去和最貴的二級建造師做比較，這樣沒有可比性。

由於難度差別在哪裡，一級建造師考試範圍科目就比二級建造師多，一級建造師四個科目，包括管理、經濟、法規、實務。二級建造師考試科目為三科個，包括管理、法規和實務。而且一級建造師的考試它的考試難度更大，考試範圍更廣。所以在同等的條件下，一級建造師肯定比二級建造師價格更高。

一級建造師可以擔任任何規模工程的專案經理和技術負責人，而二級建造師只可以擔任中小型規模工程的專案經理。所以，沒有理由一個用途更廣的證書比不是一個用途小的證書。

一級建造師取得工程類或工程經濟類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事建設工程專案施工管理工作滿4年。而二級建造師是要求中等專科以上學歷滿2年就可以參加考試。所以，門檻一級建造師就比二級建造師高很多。

一級建造師每年全國統一命題，統一組織，統一劃分及格線，是全國性考試，全國通用。二建是省級考試，各省組織考試和劃定及格線，只可以本省執業。

不過你說的最後拿錢可能還真有二建比一建值錢的情況，我覺得可能是因為二建週轉率高，拿專案出場費多導致的，因為二建專案都小，靈活，工期也短，出場多自然收入多。

現在一般的專案只要是5000萬以下，只需二建建造師就滿足要求，二級建造師使用費用低，是掛靠著的最好選擇，其次就是既然掛靠，所施工的專案總造價肯定不會超過5000萬，因為專案造價抬高，對於一般的個人小企業他要考慮資金週轉，防止資金鍛鍊，所以大型專案他們也不敢幹，只能考慮5000萬以下的專案，所以就會出現二建供不應求的需求，所以它的掛靠費用相對的高些！！！

這種倒掛現象也很常見吧，拿我的二級建造師證書舉例，河南省二級市政專業，很搶手呢。

價格由什麼決定？供需關係。

前幾年因為社保原因，取消了很多建造師證書，那證書就少了。前幾年我的證書一分不值，就給交保險，現在呢？搶手的很，有打電話給兩三萬的（我還有中級職稱和建築專業二級證書）。

另外市政專業缺口真的很大，有需求，價格就好商量。反觀一級證書，特別是建築專業，好像不怎麼值錢。

當然，這個和專業有密不可分的關係。同專業的一級證書還是要比二級證書更有含金量。不過因為專業不同造成價格倒掛，還是很讓人糾結的。

我有朋友原本想考一建，但就因為發現考完一建還不如二級市政呢，就乾脆增項二級市政了，一建先不考試。

不過長遠來說，還是一級建造師更有價值吧。另外，高工也是需要去評的。

不管怎麼樣，多考點證書，對從事建築行業的朋友，還是很有幫助的。加油吧，不管如何，努力學習就好。

需求導致的，廣東二級需求比較多，而且資質的範圍擴大了，需要一級資質的企業少了，所以導致這個倒掛現象，但有點一級可以做二級用，不會比二級少

公司需求不同，絕大部分的重點工程都被政府安排好了，給那些優秀的單位去做，或者國有企業，一般小型專案不需要配備很高的施工資質，二建證書基本滿足要求，而且市場比較廣，更多企業選擇二建證書，導致市場供不應求，突然出現價格暴漲也是理所當然的，不同地方差異也不同，還要結合當地的市場需求及建設規劃等等。不能一概而論。

一建證書考試難度也是比二建大很多，而且每年的透過率也是極低的，國家會根據每個省份的建設發展情況來衡量當年的透過率，打比方說，今年某某省需要大力發展基礎設施，也有可能地區升級等等，需要大量施工企業來競標開發，這就需要當地資源的配合，以及人才的引進，索性把當年的透過率提高，有更多的人透過考試，可以增加就業率，也可以更好的發揮自身優勢，減少外省企業的競爭等等。

後期國家也會促進各個企業的發展，會對各企業作出相關的要求，比方說某某企業需要配備多少證書，施工資質再提升一個檔次。國家也會要求這些施工單位具備一定的文化水平，不再使用臨時資質，這也促進了二建證書的市場更加激烈。

你說的只是特殊的情況，一般情況下，一級建造師的價格是遠高於二級建造師的，但是，如果二級建造師的專業是比較緊缺的，例如水利水電專業，那麼，就可能會出現這些專業的二級建造師掛靠價格高於普通專業的一級建造師掛靠價格。

這個情況還是比較少見吧，除了廣東，好像廣東二建需求量大尤其是市政，往年廣東二建以及格線以上為透過率，而且廣東市政小專案多，需求量大，但其它省基本還是一建比二建值錢。

是現在大型專案少了的緣故，目前很多城市的維修改造專案比較多，一般這種專案比較小，考慮到價效比選用二級建造師就夠了。

目前只聽說過廣東有這種現象，別的省還沒聽說呢！

畢竟是小企業，小專案多！一建是全國執業，可以全國統籌！二建只有本省可用，價格和供給有關係！