借錢買房是不可取的，尤其自己收入還不穩定的情況下，首付借親戚的錢，房子的月供都會壓在你身上。

房子雖然是必需品，但可以徐徐圖之，先讓自己穩定了，有了積蓄再買房。租房是每個人都必須要經歷的過程。

借錢買房也要分情況。

如果是在大城市買房，而且自己是飄在大城市，而收入不穩定代表著工作不穩定，而且很有可能是收入不高的不穩定，那答案很明確，不建議買。

我們展開來分析一下：

首先，不穩定的工作收入不光是有可能還貸有壓力，還有可能立足不穩，一個你還沒紮下根的城市是不能著急買房的。

第二，放眼全國，大城市都是房地產炒作的重災區，而且經歷了2016年至今的一大波行情拉動，房價基本都站在了高位。

你立足不穩的地方，去留尚且不定，又沒錢，又不是特別“剛”的需求，在高位買入，結局很可能不是你想見到的。

第三，一二線城市在2019年都開始進入下行通道，連北京二手房都開始明顯回落。

據業內資料顯示，北京的辦公樓空置率上升勢頭明顯。房價下行一般都會伴隨著經濟增長放緩或模式調整。

你立足未穩且沒有錢，經濟環境不好很困難調整工作環境，而房地產站在高位又有下行趨勢，這種情況下借首付買房自己又可能隨時離開，這種風險是完全沒有任何必要承擔的。

所以對應前面的結論：不建議買。

第二種可能，在戶籍地，而且是剛需，比如婚房。那分兩種情況。

第一種情況，小城市房價不高，那答案就非常明確，買！

在家庭和愛情面前，這個投入和風險是有必要承擔的，而且風險有限。

另外婚後兩個人共同努力，雖然小地方收入可能少，另外就是工作可能不穩定，但經濟壓力也相對小，兩個人收入加上雙方家庭可以給予一定扶持，誰年輕都是這麼過來的。

第二種可能，沒那麼剛性的需求或者加在前面說的大城市，建議持幣觀望後效。

但如果也是有婚房這種剛性需求，雙方可以溝通一下，暫緩或者其他方式，畢竟，產權不應該是婚姻的必要前提，雖然時代就是這麼個潮流。

如果有其他因素，大家可以交流一下。

沒必要，否則，稍微有點風吹草動就會被壓趴在地上起不來！還是應該好好努力廣積糧，手有餘糧不用擔心買不上房，房價趨勢是穩中有降！

能買就買，買不起市區就買郊區，買不起大的就買小的，一定要給自己買個房，伯家才能立業，上班存錢存不贏房價。能買一定要買

其實就是我現在的打算，首付正在湊。剛需不買不行了，小孩要上學不買就得回老家上學了。工作還算穩定，借的首付都是家裡人不要利息。

這個其實有點賭的成分在裡面，也就是通常普通人說的風險，但有個問題是很多人忽略的，所謂的冒風險實際上是相對的，一件風險很大的事如果你事先做好了很多準備工作，甚至連出了問題以後的應對方案都想好了的話，那其實就不是風險，真正的風險是你什麼準備工作都沒有做，就貿然去冒風險，那才是真正的賭徒。

說到買房借首付這個問題，其實不算太大問題，因為很多人買房首付都是借的，可問題是你買的是什麼樣的房子？如果你買個房子，每年能帶來5%的租金收益，外加10%的房價上漲，我覺得就算你首付是借的也沒有問題。畢竟5%的租金收益是可以抵消你的按揭貸款利息的。10%的房價上漲是可以給你未來套現帶來希望的。

和中學生做題目一樣，那麼現在好了，我們怎麼去找到符合這個要求的房子才是關鍵，能達到5%的穩定租金收益的肯定是市中心地段交通和配套都很好的房子，特別是沒有穩定收入的，對於租金的依賴就更大了。通常這樣的房子每年穩定上漲10%也是沒有問題，這個問題不細談，想知道為什麼我們可以私下交流。

那麼還有個問題就是萬一這個房子是買了自己住不是用來出租的怎麼辦？在這裡又涉及到一個融資的概念，對於一個沒有自有資金又想買房的人來說，沒有融資能力等於自尋死路。

一般來說，一個在銀行貸款買了房的人，只要徵信沒有什麼問題，通常是可以在買房之後向銀行申請一筆30到50萬不等的裝修貸的，我想這筆錢應該是夠還一段時間的貸款的，當然還有很多很多融資方法，但是前提是你買的房每年要有10%的房價漲幅，因為只有這樣，以後才能覆蓋你的借貸利息。

總結到底就是你得會買房，買好房，而不是隨便一看開發商的廣告就腦子一熱買房了。

我認為不應該買，房子那樣的話就像一座大山壓在自己身上，生活處處需要錢，買上房子後，你借的錢要還，銀行的錢也要還。只有把錢攢夠首付以後量力而行最好

首先說你有沒有房子住？是不是必須要有個房子？如果答案是肯定的，那就買吧。我從事房產銷售工作多年，聽到的最多的是；假如當年是決定把某某地方的房子買了，現在都升值好多倍了，還有我身邊的某某人士在哪個地方買了一套幾居室的房子現在市值都多少多少了；算一算都賺了好多。大部分的普通人的收入始終趕不上房價上漲的速度，打個比方；就比方你今年買個房子差三萬塊錢，你今年不買，等把錢攢夠了再買。到第二年你會發現你的錢又差5萬了，這個比方是很真實的一個現象。所以說既然房子是必須要買的，早買肯定比晚買好。至於經濟壓力，能借就借，能貸就貸，有壓力就會有動力嘛！

這種情況真心不建議買，原因有以下幾點:1.如果斷供，房屋會面臨被銀行拍賣的風險；2.收入不穩定還借錢買房就意味著要揹負鉅額債務，這樣對身心都是很大的壓力，同時自己的生活質量也會大大降低；3.房子買了之後還有一系列費用，如辦入住辦證費用、物業服務費用、裝修費用，日常生活水電煤氣等等。所以最好還是等自己經濟條件允許再買為好。

房子是居住使用，首付靠惜款我不買房，即使買了座上心裡慌，工作不穩定月供負了，月供負不上，房被銀行收，等於沒有買，人要求實際，如果沒有錢，租房還更好，工作穩定了，有了節餘才考慮。

還是要買的，華人的生活理念總感覺沒有房子，居無定所的日子很飄忽不定。如果不買很難攢出那筆錢，有了房子才有壓力和動力，最終實現屬於自己擁有住房的目標。

當時我也同你的想法一樣的。大概在13年的時候和老婆大概只有十萬塊左右，還要養小孩。只是在網上了解了一下省會的房價，算了一下最便宜的，感覺自己買不起，當時房價大概是4600左右，總價算下來要50多萬，只是想想。於是到了15年元旦趁放假的時間，去省城看看。下了車找了個旅館住下，第二天早上走到一箇中介門店，開啟了我的買房之路。看了一套二手房，三個新盤，二手房價格還好，就是樓間距太窄，伸手都能摸到對面的樓，三個新盤，一個靠近市中心近，但是價格貴了一千一平，另外兩個盤，一個是準現房，一個是期房，隔一條路。期房便宜400，看了一天的房，就定了下來。不過首付還好，自己經過兩年的準備，一舉拿下。月供2000左右，當時也是擔心。不過只要努力勤勞，一切都會好起來。加油

我自己在具備一級開發資質的世界500強房企總部工作上十年，主要負責的工作是策劃、銷售以及售後。我在網際網路上回答網友的購房問題至今已經有3、4年的時間，每一條回答的內容均沒有刪除，感興趣的朋友可以去翻看查證，以我過去的言論對比今時今日的房地產發展態勢，看看是否屬實。

關於普通老百姓該不該買房這個問題，我始終有一套非常嚴格的標準，那就是：如果你是在本地出生、本地成長，大學畢業後留在本地工作，周圍接觸的朋友和同事與你三觀尤其是消費觀一致，你所在的公司給你繳納五險一金，你在公司內有看得見的晉升空間，你的父母身體健康沒有任何疾病和慢性病，父母在本市有穩定工作或有退休金以及存款，目前當下你與父母同住，又面臨到談婚論嫁階段，找到了心儀的結婚物件。

看清楚我下面的這句話，非常重要，在滿足以上所有條件的基礎上，我個人支援你買房。不滿足其中任何一條，我個人都不能昧著良心對你說“你適合買房”，因為那是欺騙你，你未來會遇到無法按時償還月供被列入失信名單收回購買房屋的風險，甚至會面臨家中長輩住院拿不出錢的窘境。

那麼有沒有那些工作不穩定、收入也不穩定、甚至家裡人都不支援自己還硬生生的買了房最終實現財務自由的人呢？

有，但大多數人都吃不了那個苦，更下不了那個狠心。

我本人購買的第一套商品房就是一個非常磨難的過程，我是2007年10月份買的房，等貸款辦下來到了年底，因為當時自己年輕氣盛堅持將30年的貸款改為10年，簽完購房合同第二天就去公司辭職，因為我當時的月薪不足以支付月供，在接下來的面試中又迎來了2008年的中國雪災，我記得很清楚，某天要去一個公司參加面試，但是因為大雪的原因所有公交車都停運，已經坐上公交車後沒走幾站，就被在公交站點維持秩序的工作人員攔了下來，說太危險了不能開，我當時已經離職兩個多月，用之前的積蓄還月供，我當時找工作不是工作挑我，而是“我挑工作”，我必須也只能給那些月薪高的企業投簡歷，可當時的結果是要麼企業暫時給不了高薪，要麼就是企業覺得我還欠缺經驗（當時24歲），說出來你們可能不信，當天因為沒有辦法及時趕到那個面試現場，我在公交站急哭了，不是那種嚎啕大哭，是無聲的流淚，覺得自己太難了。

隨後又經歷了三個多月的面試才找到一份勉強夠支付月供的工作，接下來才開始了自己真正地地獄模式，這其中的苦就是寫一兩萬字也說不完和說不透，好在自己的努力付出得到了領導的認可，隨後的幾年裡一路升職加薪，自己不僅早早還清了貸款，還再買了房和車等等。

看到這裡或許部分人認為我是在暗示可以買房，其實不是的，聽我下面的經歷。在因為和投資人意見嚴重不合的多次分歧衝突後，我選擇回到自己出生地重新開始創業，但也就是在這個時候，我的父母兩人在三年時間內先後經歷六次手術，那三年自己什麼都沒做，把所有時間和精力都花在了父母身上，替他們選擇醫生、選擇醫院、全程陪護以及出院後的定期複查。

現在再來回顧自己過去十年來做的決定，真的是有幸運加持，否則不堪設想。如果自己努力工作卻沒有遇到賞識自己的領導（我工作多年從來沒給領導送過禮，節假日從來沒發過祝福，幸運的是領導賞識我，後來得知其他人都有送禮及祝福）；如果自己高強度工作搞垮了身體（同行中基本上每年都有人因為白血病或者其他疾病離世，大都30歲左右甚至不到30歲）；如果父母的病早幾年發現，那都會打亂所有的節奏，我也無心在這裡分享購房經驗幫助其他人。

所以，當提問者提問“假如你們買房子的首付是借的，工作還不穩定，你們還買嗎？”我的回答是：不會買，租房也能活，別勉強自己，別人的成功不能複製。

以上回答僅供提問者自己參考，其他朋友無需認可，也不要試圖奉勸我改變想法。