精裝房改造，下面我跟你分享一套面積差不多的改造案例，供你參考下。

專案資訊

戶型：3室2廳1衛1廚

設計風格 ：北歐

建築面積 ：92㎡

基裝造價：4.8萬

主材造價：4.5萬

裝置費用：1.4萬

軟裝費用：3.6萬

原房是精裝房，因為空間佈局上有些欠缺，所以做了區域性的硬裝改造+軟裝設計。

業主是小兩口，喜歡原木的自然，北歐的清新，細節上要體現法式元素，又要略微帶點禪意，但整體要圍繞北歐風走。

△原房照片房子是精裝房，廚衛已經做好了，客廳到陽臺有個雙邊門套，採光不足，又導致客廳空間狹小，硬裝和期望的效果不搭。原房的兩個衛生間緊鄰在一起，空間緊塞，還是單盆浴室櫃，不能滿足兩人同時使用。

△拆解示意圖

△平面佈置圖我們把客廳門洞進行了拆除，將陽臺納入客廳空間，鋪貼小花磚，引進了自然光線，擴大了整體空間，還打造了綠植的專屬區域。原房衛生間的設計不合理，我們把衛生間區域全部拆除，打通隔牆，劃分出一個獨立的洗漱區域，能夠滿足兩人同時使用。客 廳

原房客廳的門洞影響著室內的採光，拆除門洞，將陽臺併入客廳後，不僅擴大的整體的使用面積，還可以充分利用陽臺，養些花花草草，打造生活的休閒一角。生活在城市之中，有多久沒有感受過森林的氧氣和拂面的微風了？別再做忙碌的螞蟻，迷途的羔羊了，找一處寧靜之處暫避鬧市的車水馬龍吧。

撞色的沙發抱枕，帶著自然氣息的原木置物櫃，飽含詩意的小掛鐘，生活彷彿因為有了這些豐富的家居配件變的飽滿起來，沙發裡、藤椅上、寧靜與溫暖的交織，買啤酒的時候順手買了一束花，一起期待理想的生活。

將原客廳電視背景牆的金屬框拆除，用白橡色木飾面板代替，把所有的電源線、插座小心的隱藏在電視機背後，再也不怕凌亂的電線和突兀的機頂盒影響美觀了。

餐廳的硬裝非常簡單，僅僅是大白牆，原木色系的軟裝搭配，低飽和色彩形成一種強烈的空間感，適度的留白手法將視野拓寬，無限延展空間。餐廳背後的推拉門進去便是廚房，備餐到用餐，合理的家居動線設計，讓生活變得更加輕鬆。

一盞吊燈保證基礎的照明，白色的燈，木色的餐桌椅，同色系的隔板，擺上照片合集、裝飾擺件，別緻的溫暖，讓家迴歸煙火氣息。臥 室

△走廊走廊是經常出入的地方，兩邊的大白牆是為了凸出盡頭的壁畫，再添置一盆綠植，文藝滿滿，充分利用走廊空間來設計，不僅能帶來視覺上的吸引力，還滿足小戶型的實際需求。

△主臥清新自然的臥室調性，沒有多餘的造型點綴，在整個視覺中給人一種無限接近自然的氣息，平緩而易於琢磨，寧靜而舒適，貼近人性化的設計特點，以舒適為主，不經意間透露出個性的美感。衛生間

原房兩個衛生間是緊挨著的，打通其中一個衛生間的隔牆，劃分為獨立的洗漱區域，用復古的白磚與不規則圖案的花磚鋪貼牆面與地面，竹製的鏤空隔斷，半透明的效果，給空間增添一絲清幽感。馬桶區和淋浴區選用一道磨砂摺疊門，方便美觀的同時不影響交通動線。書 房

很愛書房的這一角，挑選出最近的合影，放在展示牆上，滿滿的都是回憶，只放想放的，相信時光會把空缺的地方慢慢填滿...一花一世界，一樹一菩提~最撩不過自然光，輕哼歡快的小曲兒，時光漫漫，好好享受生活的一切，那些醉人的時刻會在不經意間湧上心頭。

開發商精裝房不是按照自己的審美裝修的。肯定會有不滿意的地方。但是我們的房子面積不是很大，在將來的生活中肯定不會滿足我們的生活標準。我相信你以後還會換更大的房子。所以建議吊頂，水電，地磚，牆面等基礎硬裝就不要再做大的調整。但是屋內肯定還有我們要改善的地方。

1 廚房的櫥櫃 ，吊櫃 ，油煙機 ，灶具 看看能不能滿足我們的生活需求。油煙機灶具質量的好壞直接影響到廚房內的空氣質量。每天在油霧繚繞的環境中做飯我是我們想要的。吊櫃也要多 ，廚房的雜物也有地方放，保證廚房內的整潔。所以說廚房的裝置如果不太理想 ，這個一定不含糊，一定換。

2臥室的衣櫃在保證活動空間的情況下 ，要儘量多做。臥室的牆壁上一定要多安裝點置物架。畢竟我們的戶型小。可以放東西的地方不太多。

3客廳的電視牆，沙發牆，可以選擇性安裝有創意的置物架。陽臺可以做洗衣機櫃和吊櫃。鞋櫃，餐廳的酒櫃有條件的話也一個不能少的。後期生活用著真的會很方便。

4衛生間內的東西也要保證質量，畢竟衛生間是個應該有點私密性的地方。也是整個房子中最能產生異味的地方。所以衛生間一定要認真的檢查。該更換的東西一定也要換。

5 剩下的就是檔次的提升了。硬裝 傢俱全部結束檔次的提升唯有軟裝。軟裝就是關於整體環境、空間美學、陳設藝術、生活功能、材質風格、意境體驗、個性偏好，甚至風水文化等多種複雜元素的創造性融合。包含飾品，燈飾，布藝織物，花藝綠化，擺件等。它也會未來裝修裝飾鍾起到決定性作用。

以上就是我給你裝修的建議了。

恆大的精裝房的交房標準：

地面，客廳貼磚，臥室則是深色地板；牆面米白乳膠漆，天花頂上走一圈石膏線，裝上玻璃吊燈、吸頂燈；廚、衛已做好；

第一步：進行櫃子的全屋定製；

如鞋櫃、衣櫃、餐邊櫃、榻榻米、書櫃等

第二步：成品傢俱的陳列

沙發、茶几、電視櫃、餐桌椅、床、床墊、妝臺等

第三步：窗簾、裝飾畫、花藝綠植等擺飾

為了豐富居住空間，提升層次感，須進行除傢俱外的軟裝飾品擺飾；

以上三個步驟，可以分別找不同的商家進行處理，也可以進行全案的軟裝設計與配套（又稱：拎包入住）；

第1種 ：業主分別找家居商家進行處理；

這個就需要業主有足夠的時間與精力，以及對審美的把握，找到適合自己的風格與要求的產品；再分批次擺設到自己的家裡；

第2種：全案軟裝設計

房子交付後，業主可找到相關的軟裝設計、執行單位，或者個人，按自己的風格要求、色彩偏好、家庭成員、生活習慣，進行軟裝設計，

對方可以一站式輸出方案、軟裝產品等服務，為業主省去大量的時間和精力；軟裝設計方，以專業的軟裝設計，實現業主達到想要的效果；

恆大的精裝房，也有進行相應的拆改的，如電視背景，陽臺等，以做到更適合自己的生活需求；

輕硬裝，重軟裝，是近幾年面對精裝房的一種裝修趨勢，有需要的業主，可以去做進一步的瞭解；

（以下是早些年做的恆大精裝房全套軟裝）

恆大81平精裝房怎麼裝修設計比較好?

因為是精裝房，常規的水電工程、廚衛工程、牆面工程等主體工程已經完成。所以您肯定也是考慮在原精裝修的基礎上進行改造，畢竟這部分精裝內容是花了真金白銀買的，如果拆除了原精裝修會增加拆舊與重新裝修的費用，時間與費用都不是合算的。

那麼可以在精裝房的基礎上進行區域性最佳化改造工程和定製傢俱工程、軟裝配飾設計。

區域性最佳化改造工程，一般也不會特別大的拆改工程。可以增加木作裝飾吊頂、牆漆改造工程等。

定製傢俱工程，一般精裝房是沒有衣櫃等傢俱的。定製傢俱工程是廠家上門勘測尺寸、定製設計方案確定後，工廠生產下料成品件運至房屋現場裝配即可。專業、高效、快捷、美觀。

軟裝配飾設計方面是對整體效果至關重要的，軟裝元素，作為可移動的裝修，更能體現主人的品味，是營造家居氛圍的點睛之筆。

精裝房建議請專業的整裝全案設計師和或軟裝設計師來整體規劃，軟裝設計師類似化妝師，不管你的住所先天如何，不管是“高富帥”還是“矮矬窮”，透過專注的軟裝設計，或者加深“高富帥”的程度，或者使之成為“高富帥”。