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  • 1 # 家居線上

    當然有必要了請裝修監理有好處的,一起來看看吧!

    一、裝修監理主要從事的工作內容

    裝修監理做的主要是監督裝修質量、檢查裝修材料、督促施工程序,以業主的名義監督裝修完整順利進行達到合同上的簽訂條款。從前期的裝修預算的檢查,到材料進場驗收,再到每一項裝修細節的驗收,裝修監理都需要認真仔細工作。每一個業主都怕裝修預算超出預期一以及後期的增加項過多,所以裝修對裝修公司的報價要仔細檢視,防止有漏項和報價太高等情況。

    對於材料進場,裝修監理必須認真檢查,現在有一部分裝修公司為了利益最大化,在材料的選擇上會採用真品假貨相混合,業主不認真檢查根本發現不了,而裝修監理以專業的眼光嚴謹的工作態度完全可以幫助業主把控材料的真假。工程質量更不用說,這是裝修監理的主要工作,從水電到油漆等,每一步都非常的關鍵,層層把關。

    二、請一個裝修監理的好處

    請裝修監理的好處可以概括為省時、省心、省力。(1)省時:業主可以省去非常多的時間去工地檢視,也可以省去很多時間購買材料。(2)省心:不用過多的為了裝修的事情去思考,這樣身心方面也比較輕鬆。(3)省力:對於裝修的程序和質量不用自己一一親自去檢查,比較輕鬆。

    有了裝修監理之後,業主還是需要抽空去工地看看,對工程質量和進度自己心裡有個數,這樣跟裝修監理溝通起來也非常的方便。那麼請一個專業的裝修監理的價格在多少錢呢?按照杭州的裝修市場,裝修一套面積在百來方的房子,監理的費用在5000左右,當然也有更高的價格,具體請什麼價格的業主可自行決定。

    家庭裝修請一個第三方的裝修監理是非常必要的,假如不請裝修監理,某一類裝修公司有可能使用假冒偽劣材料,工程質量粗製濫造等等,而業主對裝修是門外漢完全不懂,就非常容易矇混過關。

    請一個裝修監理就是讓專業的人做專業的事,很多業主平時時間也非常的充裕,可以每天去工地監督檢視,可是作為一個裝修小白每天在工地上看來看去根本看不出什麼門道,只能看出最基本的表面,對於一些深層次的裝修工藝完全不瞭解。而裝修監理就明白怎樣的裝修手法才是正確的,對質量有保證。因此,作為業主,多花幾千塊錢請一個第三方裝修監理完全是可行的,高質量的裝修工地是非常完美的。好的裝修監理既能幫助業主,也能幫助裝修公司,為裝修市場的規範起到監督的作用。

  • 2 # 搭窩家裝監理

    我們搭窩就提供第三方監理公司的服務!

    關於要不要請監理,其實取決於3個條件:

    1.是你能確保自己的工長非常靠譜

    2.是你自己本身懂裝修或者你朋友非常懂裝修

    3.你非常有時間

    滿足這些條件,其實沒必要請監理了。別看我們是做第三方監理的,但是這種情況,我們也不推薦你請監理,沒有必要。

    2.什麼情況下請監理

    裝修小白、自己時間不多。這種情況下,找監理比不找效果好。你像我們現在主打388元/戶的全程管家服務。一般也就是和朋友一起吃個飯錢,而且是先體驗,再付款。你如果請假去看工地還得扣工資,但是我們非常內行的人會幫你盯著,特別是隱蔽工程的驗收。

    3.不建議找免費監理

    不管是平臺的監理還是裝修公司的監理,本質上偏重於質檢性質和附加服務,也就是做不到按照行業標準對裝修進行驗收,其實並沒有什麼卵用。一不站在業主的立場角度,二看不出,解決不了實際問題,靠給你推薦裝修公司和材料賺更度的錢。

    搭窩是第三方裝修管家,有什麼用,能幫到業主什麼?

    舉幾個我們搭窩管家發現的問題栗子:

    1)水電驗收,強弱電交接處未裹錫箔紙.。告知工長必須整改。其他專案合格。尺寸丈量完畢。

    (會影響將來的電視、電話、網路訊號)

    2)衛生間淋浴區防水刷1.8米高,其它區域應刷0.6米高,洗衣機那塊又有臉盆,又是輕體牆,最好能刷1.2米高以上,要不溼氣滲到臥室裡。

    3)材料購買,對高檔裝修用料可能不是很瞭解,兩種材料建議更換。1、防水,吉仕塗100通用型,屬鋼性防水,幾乎沒什麼彈力,建議換成雨虹好仕塗高彈厚質丙烯酸防水。2、易刮平YGP400,屬普通膩子,受潮就會起皮、掉粉。建議換成易刮平800型。

    4)檢查水電驗收,屋內插座暗盒兩處線管未入盒,需要整改,洗手池上方出現水電同槽需要整改

    5)陽臺墊層必須用陶粒或輕體磚不能用渣土當墊層。告知工長儘快解決

    給大家看看搭窩雲管家出具的服務報告

    微.信.服.務.號裡面隨時接收專業的驗收報告。非常方便,就能掌握裝修動態,保證裝修質量。

    搭窩裝修管家與其它監理公司還是有區別的。

    傳統監理公司依靠有經驗的監理人員為業主提供服務,收費高但服務不透明,監理人員與施工方之間存在各種灰色利益交換。

    搭窩建立了完善的裝修管家培訓體系,並要求裝修管家按照專門研發的工程管理系統(APP)的要求,完成指定的服務動作或監管措施,大量減少施工監管過程中的各種不透明,且堅持管家服務標準不變形。

    搭窩作為第三方服務提供商,更是站在業主角度處理各種異常/違規現象,由此保證搭窩裝修管家的服務品質及公立立場。

    最後說一個問題,為什麼市面上的第三方裝修監理動輒上千元,而搭窩雲管家只需要388元/戶呢。

    因為我們的管家服務定價是按照規模化以後成本分攤計算的,也就是未來定價法,所以目前管家收費仍然無法承擔所有運營費用。另外我們屬於網際網路創業專案,我們透過融資來補貼目前的虧損部分,所以,我們的裝修管家費用只需要388元/戶,而且是先體驗,後付款。我們超過50%的客戶都是老客戶介紹,由此您可以判斷我們的服務能力。

    希望搭窩君的回答能幫助到您。

  • 3 # 家庭娛樂新生活

    有必要。

    裝修公司的內部監理屬質檢性質,同正規的家裝監理有嚴格的區別: 1 、資質不同:裝修公司的內部監理或某些市場的工程監理沒有市建委頒發的監理資質,無資格擔當正規監理,而站在第三方立場進行公正監理的家裝監理公司具有市建委頒發的監理資質。 2 、工作範疇不同:內部工程監理不用稽核裝飾公司的資質和人員資質,本身就歸裝修公司管,而正規監理公司要稽核裝修公司的營業執照,裝修資質和施工人員的資格,稽核設計方案,工程報價,施工工藝,檢驗材料,分期驗收,竣工驗收和保修監督等,監理公司是獨立的經濟實體,不受裝修公司的經濟約束。 3 、工作目標不同:裝修公司的內部工程監理,目標是使業主認可已運作完的裝修工程,收到全額裝修費則萬事大吉,不能站在業主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司,目標是確保家裝工程質量,達到質量驗收標準,使業主的合法權益得到保障。所以,裝修公司的內部監理和家裝市場裡的工程監理不同於正規的監理企業,前者屬於自己監理自己,多數老百姓是不認可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說服力的。從規範裝修裝飾業的角度講,裝修公司的內部監理應稱為質檢更為恰當。

  • 4 # 對話名人

    裝修要不要請第三方監理,我認為是有必要的,這樣能最大限度減少裝修矛盾。但是需要怎麼請,這還是要先了解裝修行業現狀,目前在裝修行業分成幾種,第一種就是裝修游擊隊,沒有裝修規範,出了問題,業主只有自認倒黴,但因為這類業主找游擊隊裝修就是圖便宜,因此雖然需要,,但因價格不便宜,通常不會去請第三方監理的。第二種是開裝修公司,這樣的公司比較正規,大部份公司裡都設有工程監理一職,可以直接解決裝修上的問題。業主如果對裝修公司裡的監理不放心,也可以請第三方監理,但如果真的裝修上出了大問題,建議還是走法律途逕解決

  • 5 # 建築這些事

    如果你有錢沒時間,可以請,而且要請口碑好,公司信譽高的監理公司,如果碰到負責任的監理,你可以省去非常多的時間和精力,家裝監理在專業度方面有普通業主比擬不了的優勢,也就是專業的人做專業的事。如果你在意錢,有大量時間,也可以不請。但是你會非常累,而且施工隊也非常累,除去日常的溝通協調外,因為專業知識的不對等,你很有可能還會惡補裝修知識,也因此會增加你和施工隊之間的溝通成本。綜上,你可以根據自己的情況定,我建議請家裝監理。

  • 6 # 10后王小七

    有沒有必要請第三方:

    1、如果本人是建築行業略懂一二是沒有必要請第三方的!

    2、常規的家裝,如果本人有富裕的時間來盯工,也是沒有必要請第三方的,現場有些問題工人和度娘可以輕鬆幫您解決。(如果您本人沒有時間,又是小白一枚可結合自身情況來抉擇)

    4、如果本人是別墅豪宅裝修,不管在什麼情況下都是非常有必要請第三方的,質量的把控是非常有必要的

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