LPR的上漲與下降直接影響到了購房者購房成本的增加與減少，對於購房者而言，利率的下調則意味著購房成本的降低，有業內人士還指出，此次LPR利率下調，對於5年期以上的購房者而言，如果房貸在100萬元的話，則說明每個月房貸會下降32元，雖然1月份下降32元並不多，但一年下來的話，也能省下幾百元，一般房貸至少都是10年、20年，亦或是30年，所以這也意味著將少還一筆錢，對於購房者而言，這也是一個非常好的訊息。

首先要明白，LPR為什麼會降？什麼東西，賣不動才會降價。相對房價，利率調整可以忽略。房子之所以現在不好賣，不是因為利率高，是房價高，高得離譜。我從18年夏天起回答過房子的問題不下百篇。我的觀點，房子增值的黃金時期已經過去，至少5年不要碰房子。當然如果是急需住，那又是一碼事。

從18年下半年至今，誰買的房子賺錢了？漲的那點錢不夠房貸利率支出。今年的肺炎對房子是雪上加霜。本來就不好賣，攤上失業降薪，有專家算過賬，肺炎影響旅遊收入至少3萬億，還有電商、物流、房地產、製造業、採掘業、農業、基建、出口等，至少10萬億。大河的水少了，小溝就會乾涸。沒有收入，拿什麼買房？沒人買房，拿什麼支撐高房價？

我前年還奉勸那些湊錢買房投資的人，留著現金準備應對災難，準備過苦日子。一個肺炎，就得拼錢過生活了。我在武漢，現在物價奇貴。白蘿蔔，6元一斤，五花肉，50一斤。今天送來6個蘿蔔，80元，7個窩苣100元，三顆大白菜，100元。精菜更貴。關在家裡，沒收入，不留點錢，吃房子？

除了急住，千萬別貪這點小便宜，錢變成房子容易，房子變成錢，難！錢能過日子，房子是不能過日子的！

感謝邀請。我覺得現在不是買房的最好時機。等到疫情大潮退去，就能看到誰在沙灘上裸泳。現在人的儲蓄意識慢慢的淡了，90後，00後基本都沒有存款或者負資產。疫情在家的兩個月，是很多人倍感煎熬。國家也不可能讓房產再漲上來，讓幾代人的儲蓄都壓在了樓市上。我覺得還是不買為好。