個人覺得不會大跌，因為房子是現在的必需品，結婚要婚房，學區要學區房，拋開投資保值不說，房子已經在人心中是一個保障一個家，小降價還是會有，但是大跌是不會的。

也不會大漲，現在的房價漲幅太快，各種政策會讓房價進入一個平穩期，主要還是看城市，每個城市房價不一樣，漲跌的幅度也不一樣的。

不會！2020年的房價將整體平穩，大機率不會出現大漲或者大跌。原因有如下:

1、政策層面

2019年中央經濟工作會議確定2020年住房工作方向要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

3月19日黨媒經經濟日報發表標題為《樓市崩盤？當心別被忽悠了》一文，文章認為目前樓市出現的銷售下滑，房企資金困難等問題都是暫時的，從長期來看，中國的供需趨勢不會改變，與發達國家相比，中國城鎮化率還有15%的成長空間，還有2個億的城市人口容量，這些都是潛在的買房需求。目前國家對房地產市場的定調只有一個字，那個字便是“穩！”

3月23日，黨媒經濟參考報發表了題為“堅守房地產調控底線”紓困不剌激“的文章，強調房地產的穩定對整個經濟執行大局影響重大，作為經濟重要組成部分，需要精準發揮房地產穩定經濟作用。文章特別強調“紓困不刺激”加速構建“三穩”長效調控機制，經濟穩定發展與房地產市場平穩健康執行二者是統一的、一致的。各次重大會議都重申了“房住不炒”的調控主基調，“保持定力，穩字當頭”的調控指向也十分鮮明。

2、金融層面

2020年第一天，華人民銀行就向市場發了一個大紅包“全面降準0.5個百分點”，這相當於釋放資金8000多億。雖然說，這個資金不能全部流向房地產，但實際上可能有一些資金流入到房地產當中，這會加強購房者的心理預期，對保持購房者的基本信心是有一定作用的。

央行表示，2020年將加快建立房地產金融長效管理機制。市場關鍵在於需要長期性的管理，而不是‘頭痛醫頭，腳痛醫腳’的短期問題導向機制。真正需要的不是要促進‘降房價’，而是要實現‘穩房價’這一要求。

3、人口層面

目前中國正處於城市化和工業化加速階段，大量農村人口湧入城市，每年約有幾百萬大學畢業生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求需要持續釋放，

長遠來看，中國城鎮化率仍有較大提升空間。國家統計局釋出的2019年國民經濟和社會發展統計公報顯示，2019年年末全國大陸總人口140005萬人，其中城鎮常住人口84843萬人，佔總人口比重為60.6%。與發達國家普遍75%以上的城鎮化率相比，中國還有15%的發展空間。這意味著，中國仍有約2億城鎮人口增量，這些都是潛在購房需求，能夠保證房地產基本的成交量，穩住大盤。

4、疫情影響

在新冠肺炎疫情衝擊下，今年年初房地產市場確實出現“斷崖式”下跌。統計資料顯示，2月份不少城市出現了新房和二手房“零成交”現象。目前，中國的疫情已經得到了有效的控制，全國範圍內大部分企業已開始復工，人民生活工作正在有序恢復，經濟正在快速復甦，樓市必將迎來新一輪的成交。疫情對樓市的影響是暫時的，從長期來看，中國樓市仍將保持穩健。

另外，還有一點需要注意，疫情期間的居家隔離讓很多人有足夠的時間足夠的耐心重新審視自己的住房，比如地段、戶型、環境等，特別是物業管理。疫情過後改善性需求會有增加。

當然，我們也不排除個別城市、個別區域房價會有較大漲幅或者較大跌幅，這可能跟城市規劃、基礎配套、產業調整有較大關係，屬於個別現象。

不會大漲也不會大跌！有短暫小幅度降價促銷，年中會穩中有漲基調！

2020的房地產，可能經歷小寒冬

首先，因為疫情來的猝不及防，所以讓原本就有點疲軟的樓市，顯得雪上加霜。

2020年開春的小陽春是不會再有了，但是並不是說地產就不行了，未來機會還是存在的，只不過會順延。

原因如下：從去年下半年開始，由於GDP增速放緩，放鬆限購、降低落戶門檻的政策在全國各地全面開花。

倘若如果沒有疫情的爆發，今年過完年的小陽春一定火熱異常。但天有不測風雲，計劃趕不上變化。

【1】房企一定會做促銷，或者是內部促銷，而且促銷是必然存在的；

這次疫情導致了各大房企第一季度銷售基本報銷，所以第二季度一定要瘋狂搶回銷量，想要收復失地最好的方式是什麼呢？沒錯，就是打價格戰，刺激大家的購買慾望，吸引購買力。

一旦新房價格降下來了，這時候將會形成買房市場，各大購房者就有更多的選擇和議價空間了。所以，今年的5至8月份，一定是剛需趁機買房的好時間。

【2】樓市的主基調還是房住不炒和因城施策

房住不炒是天花板，因城施策就是托住不往下掉，對於很多城市來說，2020年因城施策才是主基調。在國內敢於放任房價下行而不施策的城市佔比不多，小城市房企要降價，都會接到小視窗指導：別亂來。

【3】不看好樓市持續下行

如果說一定程度的促銷算是跌價，那麼2020年並不是很看好一手房價持續下行，託市政策大機率會持續放出。

2020年的房價在國家政策的調控下，有可能會出現小陽春的現象，但不會造成房價的大幅度提升。2020年必將是迄今各房企最大挑戰的一年，各地房地產房企會根據自身的資金情況針對當地的行情進行調整，但從長遠來看，國家政策還是以“穩”為主。

2020年的房價會在各地政策的調控中出現波動，區域性會出現小降的現象。至於會不會觸底反彈，則需要根據當地的具體情況來看。2020年買不買房，還是要根據自身的能力，剛性需求對擁有一套自己的房子的期望，是不會改變的。

開發商和中介是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”

不會，管理者關心的幾件事。

1.國家發展不能靠房地產

2.絕不允許地產硬著陸，導致次貸危機。

3.調控範圍內漲跌10%以內都屬於正常現象。

4.核心詞是穩。

首先，房價不會降、其次大部分一線二線城市我們都能看到都在緩慢增長，現在的物價工費遠遠高於以前、房價又有什麼理由會降、我覺得大部分一線二線城市的房價不會漲的太快，但是會緩慢增長

4月1日是看了下面這張圖嗎？

因為4月1日是愚人節，標準答案。

另外，如果是這地產商或中介刻意營造出來的話題，就更說明這幫人已經瘋狂到靠這種無聊的小伎倆來找人接盤了。

先不說需求層面，就說管理、政策層面，藉著這次疫情可能剛好可以實現供給側改革，加快調整經濟發展結構。從最近幾個地方鬆綁第二天就撤回的案例看，“房住不炒”政策在管理層面還是堅決要執行的。

2020年疫情過後房價是漲還是跌看情況，從總體上講，疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過後的三個月左右才能比較好的恢復。除非開發商選擇降價，不然，能在疫情過後三個月內得到恢復，就已經相當不錯。

1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其餘房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史最低迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40％。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。

疫情過後買房注意什麼

1、不要輕信售樓人員的一面之詞

對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答覆、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準。

2、均價非所買房之價

銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

3、專案是否取得預售證、房屋質量是否有保障

預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼筋材料等，或者諮詢一下已經入住的業主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。

上述內容主要所描述的就是小編對於2020年疫情過後房價是漲還是跌？疫情過後買房注意什麼的具體介紹，疫情的擴算若是十分嚴重了，對於每一個地區來說，無疑都會是一種很壞的訊息，但如若有了根治，就會讓事情走向比較好的發展，當然具體的房價情況是怎樣，就得要看一些事情變化才能得知。