先自己找人修了，留下收據，再慢慢跟物業索賠，錢不多，自己先住舒服了，實在不行給電視臺爆個料還有幾百爆料費，你可以威脅物業說不派人處理就爆料。

一樓返水第一步查明是否是地下排汙主管堵塞，如果是物業必須疏通，如果不是主管堵，那就是業主自己或請人疏通，如果樓內排汙管是樓上，樓下共用那疏通費用應樓上，樓下分擔。

1、反水原因系開發商設計及施工造成的，業主如何維權？

答：業主可以起訴開發商，要求開發商承擔相應的責任，如果物業公司疏於履行及時維修、疏於與開發商溝通，也要承擔相應的賠償責任。

2、反水原因系小區單棟業主共同使用的衛生間、廚房管道發生堵塞造成的，業主如何維權？

答：業主可以起訴樓上及以上所有住戶，要求承擔賠償責任，如果樓上業主能夠舉證證明，家中未使用堵塞管道，比如毛坯房、空房，則不承擔責任，否則樓上及以上業主需要共同賠償業主因反水造成的損失。

3、反水原因系物業公司維護的小區主管網堵塞造成的，業主如何維權？

答：業主可以起訴物業公司，要求物業公司承擔賠償責任，物業公司需要舉證證明對小區主管網盡到維護和清理的義務，必要需要申請司法鑑定查清反水的原因。

4、反水原因系樓上業主裝修私自改造排水、排汙管道引起的，業主如何維權？

答：業主可以起訴樓上業主，要求樓上業主承擔賠償責任，因私自改造排水管網造成損失，應當樓上的業主承擔。

律師提示：發生反水事件，作為業主一定及時拍照取證，第一時間報告物業公司，物業公司負有協調、及時維修的義務，儘快疏通管道查清反水原因，根據反水原因判斷承擔責任主體，及時諮詢專業律師進行維權。

這種情況就是物業的責任該管的事，即使是原開發商和建築商的責任也應該是物業去協調。如果物業就是強硬不做為業主可以拒交物業費，自己先去找人處理留下證據。

找物業

具體辦法如下

供參考選擇：

將牆面剷除至水泥面，然後地面也剷除至原始水泥地面，進行全屋子的牆面地面的防水層的塗刷兩到三遍，再進行表面的塗料等製作；

牆面的批牆膩子使用防水膩子，膩子表面的塗料也是用防水塗料；

室內加裝中央空調帶出除溼功能的，進行室內潮氣的去除；

室內加裝地暖，冬季可以開啟既保證了室內的溫度暖和也能達達到烘乾地面潮氣的效果；

1、根據合同法，房子未出質保期的由開發與建設單位負責

2、房子出質保期以後，屬於公共問題由物業公司申請維修資金維修

3、由於業主裝修不當或者其他理由導致反水，由業主自己承擔

一樓反水問題，首先查清楚反水原因是因是什麼？其二，我認為是需要給物業配合過來進行處理，如果物業態度強硬，做一個小區的服務部門，是不應該。