“鬥米恩，升米仇”，生活中農夫和蛇的故事屢見不鮮，司空見慣。投靠龔家是為了生活，實際也是為了利益，獅子大開口也是為了利益，在金錢面前人性的弱點暴露無遺。藝術有誇張的成分，也有現實的基礎。二月河在《雍正皇帝》裡有一句話叫“不信直中直，只防仁不仁”，就是對於類似現象的一種最好註腳。我曾經聽說一個故事，一個女婿照顧自己生病岳父，出錢出力，端屎端尿，而岳父的兒子逍遙自在，不管不顧，可是當女婿遇到難處，需要岳父提供幫助時候，岳父一家冷漠無情。在以後拆遷中更是直接忽略女兒權益。當然，最終結果也有必然性，慈母敗兒，老人再病的時候兒子仍然和原來一樣。我們要努力避免這種情況，這就要求我們有良好的道德素質前提下更要有正確的法律意識和契約精神，該訴諸法律的訴諸法律，該公證的公證。當然，幫人也要量力而行，盡力而為，不能無原則、無底線，人際交往應該保持合適的尺度。

應該有的。我就認識專門旨在保護古代建築的。四合院,小平房,老洋房本身經過戰亂災荒 留下的完好的, 能修繕的本來就少，加上拆遷，只會越來越值錢。

《安家》從17集開始播出老洋房業務，看到老太太一家人的狼心狗行，讓看電視劇的人氣得牙癢癢，特別是老太太的演技，簡直氣得想打人（這裡是在誇韋菁老師的演技）。

在劇中，因公司資金鍊問題不得已賣自家洋房的龔先生，老太太是龔先生一家的遠房表親，喪夫投奔龔先生一家，一蹭住就是40年，還是龔家出錢給他們買房，還獅子大張口要5000萬，為此，還每天9點到龔家違建小平房裡打卡，本來龔家想給予300萬補償金，老太太一家變本加厲要求按照人頭算每人1000萬，7口人7000萬，後因洋房園子里老太太一家住的平房屬於違建，請人拆除，老太太一家繼續耍蠻橫，最後被警察帶走了。

而在現實中，發生在上海的“真實事件”，“老洋房主人”親自發帖敘述了整個事件，電視劇需要呈現除惡揚善的題材，不懷好意的人最終肯定會受到懲罰，但現實中老洋房主人給了蹭住一家人要求的錢。感興趣的朋友可以去網路上查老洋房原型案例，這裡就不贅述了。“老洋房原型”在微博熱搜上持續了一段時間，後被網友給扒了。

自稱是宋慶齡鄰居帖主是一個“算命先生”，因“老洋房原型”熱搜一夜漲粉，來到自稱老洋房主人的微博，多是對命理的科普和部分名人的預測。

透過影片《洋房探密記 宋慶齡的隔壁鄰居是誰？》（有興趣可以觀看此影片），看到安家洋房洋房原型淮海中路1823號別墅，從採訪中出現了房東的朋友介紹說，裡面有72家房客，十年前還有十幾戶住在裡面，房主花了多年時間安置補償住客，只留下一家，只要賣出去會得到3000萬鉅額遣散費。

最近熱播電視劇《安家》中的上海老洋房講述了這樣一個故事：龔先生因資金問題，想要賣掉自家的祖宅老洋房，但曾經被收留暫時居住在小洋樓院子裡的遠方親戚太表姑奶奶，為了能夠分一大筆錢，召集著一家六口人對房子出售進行萬般阻撓，而實際上，她們跟房子沒有任何關係，這段故事是根據真實案例改編的。

電視播出後，故事的真實人物"灝澤先生"曾在網上發聲："感謝六六女士和孫儷女士對這段故事的重演。"

他說：“老太太遠遠沒有電視裡那麼好說話”，故事裡的老太太一家人妄想霸佔賣房錢款，沒成功，但現實裡的老太太一家卻成功拿到了錢款，雖然最終老太太一家爆發內訌，這筆錢被一家人給敗光，還成功返貧。

看完這個故事，真是讓人對人性唏噓不已。明明跟房子產權毫無關係，明明房主當時出於好心才收留，老太太一家不僅沒有感恩之心，還胡攪蠻纏，“升米恩鬥米仇”，真是人心不足蛇吞象。

現實中買老洋房的一般大概有三種人，一是真正熱愛老洋房文化的，二是坐等升值的，另外一種是有錢人買來住的，當然前兩者也必須有錢，老洋房因為獨特的歷史文化，動輒一兩億，這麼貴的房子買之前肯定得研究透徹，這就需要那些老洋房專家的分析解讀。所以說無論是老洋房的案例還是專家，現實中肯定不少。

有的，因為老洋房其實代表的是一種歷史的沉澱；而且上海有事一個比較特殊的城市

1；歷史性

老洋房指的是在解放以前建造的複式，別墅式住宅，有比較濃厚的歷史沉澱；另外一個老洋房是上海最為經典的住宅，每一幢都有老上海灘的傳奇故事在；上海無論是作為現在國際大都市，還是在以前解放戰爭，第一二次世界大戰中，都提現著重要作用！左右上海老洋房的價值並不是提現在一磚一瓦上，而是提現在歷史文化當中

2；投資性

正是因為老洋房測特殊歷史帶來了經濟價值以外，另外現在有95%的老洋房是屬於國有的，在市中心產權分明的老洋房目前不超過100幢！市場可出售，可以立馬轉手的基本在10套左右，所以也造成了老洋房的稀缺性！

正式因為這兩點！老洋房不是那種正常住宅小區；所以他的房源是少之又少；只有瞭解老洋房的歷史和長期在本地生活的本地人才有這方面的資源

這是我自己的一點了解；分享給大家

非常感謝邀請我回答這個問題，我是一名影視愛好者，喜歡我的回答的可以關注我，沒填又電影更新哦，《安家》熱播，其中老洋房買賣的片段，讓大家眼饞了一把中介的高提傭，同時也被影片中那個撒潑耍無賴的老太給氣到。但現實中的真實案例，可謂是惡有惡報的典型了。

《安家》中的老洋房情節，在現實中有原型。老洋房主人的太爺爺，當初看自家遠方親戚就是個小姑娘，挺可憐，就允許她在院裡搭了平方給住了下來。這一住就是幾十年，一分房錢也沒付，還把自己當成了主人。

06年，讀川師草堂校區，有一天和女友在杜甫草堂浣花溪逛街，有一房產中介推出一套草堂之春500平別墅，當時900多萬，沒有入手，現在市值至少一個億

老洋房專家，現實中會有這樣的人，但也不是專門從事，如果只做這種，幾年都開不了單，早餓死了。

像電視劇裡的案例，算是好的了，產權清晰。現實中的老洋房如果是建國以來從未交易過的。那中間的坑就多了，單是搞產權調查就夠煩的了，一戶人的還好，最多5、6個後代的國內外溝通協調。如果是出租的，還要協調租戶搬出。一棟大樓住好幾戶人，產調到能真正出售都能搞好幾個月。還要涉及法務問題等等。

另外老洋房現在好多是被定義為文物建築，不能大拆大改，要修舊如舊。能接盤的人真的不太多。如果作為公司真要單獨成立這種部門，個人覺得也就是個想法，成本收益不太現實。最多也就是平行部門，人員以兼任為主。

當然，如果真的是處理好這種物業的產調和買賣，那下一筆的交易通常都會拿到獨家。畢竟能交易的都是差不多圈層的人。二次交易時候成本會大大減少，真正的利潤也是在二次交易時實現最大化。

老洋房專家？得看城市了，現在多數城市都處於擴建拆遷等發展中，老洋房很少保留。

現實中的房產中介基本很少接觸到此類房產，真實能接觸到的人，差不多都是知識介面很寬

很高興回答此問題！最近剛剛上映的電視劇《安家》，收視率真的是非常的高，而也正因為安家這部電視劇的上映，讓很多人對於中國這座魔都上海有了更多的好奇，其實這座充滿魅力的城市，除了擁有發達的經濟環境之外，這裡還擁有著許多迷人的風景，以及充滿故事和韻味的古宅。

就像安家裡的說的，每一個老洋房都有它自己的獨特性格，當你用心去感受時，就會發現它們的魅力所在，見到這裡，或許很多人就會想到安家當中，那棟1.5億的老洋房，的確這棟價值1.5億的老洋房，確實讓很多人都十分吃驚，畢竟如此高昂的價格，還真是讓普通人想都不敢想。

但是事實上，在上海這座魔都當中，比這價值更高的老洋房還有很多，比如上海的綠房子，這棟老洋房，早在1938年時建成，是當時著名的顏料大亨吳同文的宅邸，由於當時在建設這棟老洋房時，用了大量的綠色釉面磚，所以就有了綠房子這個十分特別的名字。

還有上海的思南公館，這棟老洋房充滿了現代與過去相結合的韻味，既有現代化的設施裝置，又有其獨特的老洋房格局，給人一種十分特別的感受，正因為如此，很多到上海的名流都會想要在這棟老洋房裡住上一夜。

不過想要在這棟老洋房裡住宿，價位可不是一般人能接受的，據說一晚就要3.8萬，真是貧窮限制了我的想象，當然上海還有很多這樣的老洋房，這裡就不一一介紹了，怎麼樣小夥伴們，看過之後，你們對於上海這些老洋房，有什麼感受呢？

2013年當事人因家族企業陷入財務危機時，準備變賣祖宅。祖宅位於上海的徐彙區，宛平路和淮海中路交界處，旁邊是空軍大院和宋家故居。佔地三畝，建築面積一千出頭，是標準的獨居小洋房。雖然由於久無人居，但是地段和品質擺著，鏈家上的掛牌價在2.2億，而且很快有買家找上門。

而祖宅中跟劇中一樣，有一戶釘子戶，也正是戶主的遠房親戚。太爺爺看她可憐，允許她在院子搭一個平房，在小小的三十平米的空間裡，住了她和她的兩個兒子和兒媳還有一個孫子，一共六口人，因為政府落戶政策，他們也確實拿到了公共戶口，公共戶口指的是，他們的戶口其實是屬於這個區域的，雖然可以享受該區域的醫療和教育資源，但是法律上與這套房半毛錢關係都沒有。

當聽說要賣房，並且能賣兩個億高價。老太太開始撒潑，揚言要分八千萬，說死也要死在那。

房主父親和他們談過，念在親戚一場，她也是長輩，他們和房子也有緣份，我們房子賣了，給他們一家一千五百萬，大家好聚好散。

她的兩個兒子冷笑，“呵呵，可以，每人一千五百萬。”

後來戶主實在沒辦法，找了一批農民工兄弟藉著重新裝修的名義，把老太太一家趕走，直接把小平房鏟了，他兩個兒子拼命反抗，還打傷了人。

後來公家來了，也同意了他們的處理方法，將他們趕走到郊區貧民公房，六個人擠在七十平米的房子裡。後來大兒子在外面混被打斷了腿，老太太癱瘓在床。戶主還好心送了五千塊紅包。

真是典型的偷雞不成蝕把米，而電視劇中的一家親戚，看起來比真實中過的更好，畢竟戶主還送了一千萬的豪宅住。不知道劇情發展，會不會像現實中一樣大快人心呢。

故事素材取自知乎，作者灝澤。