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1 # 你壓到我頭髮嘍
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2 # 樓盤網
其實對於樓層來說，只要能保證採光通風問題，其他的都不是什麼大問題。
而且17樓不是頂樓不用擔心漏水和暴曬的問題。而且您這戶型也是朝東的，這就意味著不會有太多是太陽直射。但是如果家裡有老人或者小孩的話，不建議住這麼高。因為，這樣的話出行不太方便。
具體的樓層選擇還是要根據樓盤的具體情況、家庭成員的生活習慣等因素進行考慮。總之每一層樓都有每一層樓的優勢與劣勢，選擇樓層一定要三思而後行，不要在買完之後白白後悔。
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3 # 啊歐96
拋開戶型和電梯不說，我覺得17樓還是挺好的，1.住在頂樓下雨天久了容易漏水。2.通風采光都特別好，這樣人的心情也會變好。3.可以看到下面的風景。4.白天的時候還不會很吵。所以我覺得還是挺好噠。
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4 # 何飛
頂樓一般來說，視野好，價格還低點，為什麼，估計是隨著房子年份的增加會增加漏水的機率吧？如果我的話，我買17樓。
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5 # 楊秀清
總共十八層樓，最好的樓層應該在9到16層，最好別買十七層，一是頂層，熱天熱，冬天冷，易漏水。二是電梯及其它裝置都裝在這層上邊，影響安靜，三是到樓頂去的人較多，需說自己可以有效利用空間，但畢竟是公用之場所，安裝太陽能，拉通訊裝置，或其它的影響安全。
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6 # 美食張家大院
別挑肥揀瘦的了，先買上吧！在等十七樓就沒有了！至於有人說的揚塵層，是根據不同城市來說的，十七還是要比十八層好點的，
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7 # 大嘻嘻瓜
當然了，次頂層是最好的。18層的房子，8~10基本都是管道層，也就是裝置層。水電什麼的都要從中間分上分下。 十八層會熱，但價錢可定會便宜。
13、4層還揚灰。低了沒采光。15、16、17都是最好的。 17層不錯，買吧
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8 # 老刺蝟14
本人和別人的看法不一樣！
高層樓有很多地區是按樓層遞增收電梯費的。再是停電或維修電梯的話，那你就鍛鍊身體吧！停電水也就停了，北方地區有供曖，高層供暖都分高區低區，17層應為高壓區，其供暖效果微差。
風水學來說:17層的同音為(失妻)層，是使人聽起來很彆扭樓層。
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9 # user1207274452453
為什麼買17層，吉人住哪層都吉，邪人住哪層都邪，天天登起買哪層好，哪層不好是何目的，往往問問題的人心術不正，總想製造謠言，告訴你，17層以下全是地獄，，想神想鬼的人住哪層都不好
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10 # 青山綠水映晴空
沒毛病，17層看你喜歡不，喜歡就買說說優點和缺點。
優點1、視野好、蚊蟲少、空氣汙染也小，私密性好。
2、17層的採光和通風都不錯，景觀也不錯，日照時間長。
3、沒有冬冷夏熱的顧慮，沒有頂層的漏水現象。
缺點1、17層如果停電或是電梯維修那就鍛鍊身體了。
2、如果有老人小孩子相對沒有低層方便。
3、價格，購房時你要考慮一下，17層單價也是最高的。
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11 # 是劉小劉呀
關於樓層問題，一般情況下，喜歡高樓層的客戶，建議選擇次頂層，可以避開頂層的漏水問題，夏天也不會出現頂層太曬的問題，而且，次頂層視線較好，所以如果喜歡高一點的樓層的話，17層可以選擇
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12 # 為夢想安個家
選擇次頂層，相當不錯的，避免了頂層冬天冷，夏天熱，下雨天漏水的弊端。次頂層的日照時間長，光線足，冬暖夏涼。受來自於地面的噪音影響最小，房子如果坐落在整個小區的邊上就更好了，那就是觀景房，坐在陽臺上，沐浴Sunny，喝著茶，觀賞室外的風景，那是多麼遐逸的事啊！我家買的房子就是次頂層，住進去，你才知道它的好
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13 # 房產前線
分析一下次頂樓的優缺點:
一、住次頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設定了曬被子衣服的杆子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.次頂樓一般價格相對稍微低一點，價效比高。
二、次頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；
3.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
4.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的
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14 # 歡樂劇1
個人認為這個不存在可買不可買，因人而異，17樓也挺好，不會存在漏水等一系列因素，可放心購買。個人觀點僅供參考
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15 # 文蘇1
總樓層18層的話，買17層還是可以的。採光通風都還算可以。而且頂樓的話，在不管北方南方都不會受到漏雨的和頂曬的影響。
回覆列表
答主說的情況跟我家比較像。
我家是17樓，一共18樓。我家是西邊套，我這個是小區最北面的小高層，其他的都是多層，大概10層左右。整個小區是坐北朝南，偏西一點，不是正南。一共三個單元，每個單元三戶，兩個電梯。因為位置關係，每天日照時間比較長，唯一不好的就是夏天房間很熱，不過夏天一般開空調，所以基本可以接受。
而且樓前沒有遮擋，視野非常好，小區隔一條馬路就是公園，環境感覺很好。附兩張圖，如下：
有認識的嘛？
我個人就覺得買小高層就要往高的地方買，除了頂層，能買高就買高。我哥們小區是35層高，他買的15層，每天早上十點才有太陽，下午三點左右就沒Sunny了。
買房子主要是為了居住，只要交通方便，生活便利，環境適宜就妥了。學區我個人覺得不用考慮，我孩子年底出生，等他長大估計大學都可以義務教育了，所以學區房不考慮。
補充：我們小區因為建的比較早，到今年快十年了，所以建的時候沒有考慮到車位的問題，導致小區車位緊張。停車基本都是停在小區道路，要麼就停在外面了。