裝修房子有一下經驗。

1裝修房子前，看自己的經濟實力。

2裝修房子，要根據自己的戶型合理的佈局，空間最大化，最好找大的設計公司。

3裝修房子一定把電路改裝好。主臥，次臥。能和賓館一樣就完美。方便開燈。

4裝修房子，客廳用大理石，臥室用木地板。

5裝修房子一定要檢查好防水，和地暖，打壓。

6裝修房子最好，整體房子的顏色差不多，包括傢俱等等。

7一定要簡單大氣的裝修。沒有必要華地錢不花。

8有1到2歲孩子的，牆面會畫，請注意。

9裝修前看玻璃，根據實際情況來設計。

10一點要把，陽臺，窗戶下面做防水，冬天室內熱，有氣，會有水。

150平米的房子“自裝”該如何下手

雖然這個問題比較寬泛，但任何事物都有規律，裝修也不例外，根據我十幾年的裝修經驗，為大家說說自裝該如何走起，供大家參考。

第一步：房屋規劃，這個問題我想一般大家在買房前，就已經有了大概的想法 ，但拿到鑰匙看到現房後，首先要根據您家的居住人口，進行各房屋的使用劃分，如有老人一定要房間有衛生間或靠近衛生間，剩餘空間根據家庭成員的喜好分配即可。

第二步：功能設計，根據家庭成員各自的生活習慣，對收納空間的要求，以及其它個性化需求而定，其中廚房、衛生間的設計非常重要，如要有老人一定要考慮無障礙設計，也就是通常說的根據老人的身體情況，設定一些扶手座椅等便於老人使用的設定。

第三步：空間最佳化，如果您家整體戶型有不合理的區域，就需要進行從新劃分，使您家從視覺及使用空間上得到提升 ，空間最佳化涉及領域相對專業，需要考慮稱重牆及強弱電的位置，如涉及改動廚衛空間，還要考慮上下水管路問題，此項建議找一位有多年經驗室內設計師，幫您出具一份平面規劃設計方案，費用大概在2000～5000元左右，如戶型有問題的話，這個費用不建議您省。

第四步：風格設計，通常講就是喜歡啥造型，設計風格分很多種，近兩年比較流行，新中式、極簡、北歐等風格，根據各自喜好而定。如果您沒有裝修經驗，建議找一位設計師幫您出具一份效果圖及施工圖紙，便於您後期施工使用，設計費一般是按平米收取，通常每平米200～500元不等。

第五步：進場施工，施工步驟：1、結構拆改；2、水電及防水；3、瓦工鋪裝；4、木工吊頂；5、油工牆面頂面，您需要讓各工種的師傅幫您，根據圖紙推算施工進度和所需施工輔料的數量，以便您進行採購，（輔料指的是沙子、水泥、建築膠、防水材料、石膏板、細木工板、輕鋼龍骨、水管電管電線等）。付款流程：可按各專案進行結算，進場一項先付本專案報價的20%、中間付30%、本專案幹完付45%、剩餘5%保證到最後各工種配合收尾時，工人能到場維修，如不到場可將剩餘費用，用於尋找其它工人配合維修，避免重複付費。

第六步：主材採購，主材是指：瓷磚類、衛浴類、廚房類、定製類、整合吊頂等產品，此專案要根據第五步的施工進度，進行採購。主材採購建議：1、先將喜歡的樣式按類劃分；2、看圈定產品品質和口碑；3、到實際完成的工地參觀考察；4、多看多問多對比，切勿被營銷洗腦。

第七步：電器採購，電視、冰箱、洗衣機、煙機灶具，不用多說，但這一點要“注意”：如您選擇中央空調和新風系統，一定要在拆改完成後進行中央空調和新風系統的安裝，安裝前將您的施工圖紙提供給空調銷售服務人員，讓他們根據您的圖紙出具安裝中央空調和新風系統的管路布控圖 ，以便後期工種施工配合（特別說明：如要安裝智慧和安防裝置，一定要提前出具圖紙，以便水電改造時配合預埋）。

第八步：軟裝採購，軟裝是指：傢俱、窗簾、桌布壁布、燈飾、畫飾、工藝品等。此專案為入住前的最後一步，可按設計師給您出具的效果圖的配色進行選購。

第九步：甲醛檢測，雖然您採購的產品全部是達標的環保產品，但各類產品放在一起就會出現疊加效應，甲醛檢測可以讓您確定房間的甲醛含量，如超標嚴重建議進行除甲醛處理。

第十步：放心入住：經過了三到四個月的辛苦運作，選一搬家吉日 可以攜家人入住新家了，在這祝您全家幸福，財源滾滾，願我的經驗之談能夠幫到您。

如果你沒有裝修過新房子，建議還是提前學習學習。租出去的話，不含地暖，3萬，五萬，都可以，自己住，再省估計也得十幾萬了。如果是豪華裝修，建議還是找一家當地的大公司給你設計施工。每一項，都很關鍵。輕裝修重灌飾。目前很流行。畢竟裝好的房子，要涼半年多才住。健康第一！

本案風格定位歐式風格。給人的感覺端莊典雅、高貴華麗，具有濃厚的文化氣息。在傢俱選配上，一般採用寬大精美的傢俱，配以精緻的雕刻，整體營造出一種華麗、高貴、溫馨的感覺。使色彩看起來明亮、大方，使整個空間給人以開放、寬容的非凡氣度，讓人絲毫不顯侷促。

客廳

餐廳

在本案中，餐廳、陽臺、及衛生間都全面做了方位空間的改動，在使用上更協調。

平面佈置圖

玄關

餐廳及過道吊頂區域空間分佈，使整個空間更顯通透。高雅溫馨的空間，前衛而富有文化之息和時代感，具有濃郁的設計韻味及品味感觸，後期飾品的精心陳設，使居住溫馨和諧。

裝修其實是有很多種風格可以選擇的，要根據自己的喜好去選擇家庭的裝修風格，如果不瞭解裝修風格，可以從設計網站上先去了解一下，然後再做選擇。

如何裝修？其實可以選擇的也有很多，裝修公司，設計工作室，個人裝修隊等等，選擇的時候一定也要考慮清楚，公司適不適合自己家，也只有自己才最清楚，要看公司的做工，實力，價位等綜合考慮。本人做的是先裝修後付款的裝修隊，有很多樣板房供大家去看的，所以如果是在鄭州，本人是可以幫忙的！

問題回答者：Lotus九度設計工作室主創設計師：（明龍正覺）

講真：看到這個求助問題的我內心的第一反應是——拒絕理會。

因為“一切脫離了使用者實際家庭成員結構、職業狀況，和未來生活願景的計劃安排、就空談所謂設計裝修方法都是耍流氓。

因為我們設計的豈止只是房子？那是要安排客戶的一段人生啊！

    答疑前先簡單介紹下答主自己的簡要設計履歷；四大美院之一畢業、05年國家裝飾裝修專業二級建造師、從業設計裝飾裝修工作18年、擔任過帝都設計費最高的某司設計部經理、擔任過地區性設計大賽評委、做經手設計專案遍及全國九個省市自治區的省會和重點城市、主講的設計培訓影片課程據說賣遍設計圈內外。個人外出講課課時費是1500¥/1小時（2014年）；帝都頂層設計中心建立時首批簽約主案設計師。

    回到正題。——150平米三室兩廳兩衛南北通透，如何裝修？

    講真，在沒有客情，缺乏現場一手資料（不僅僅是戶型圖）的情況下，對這種提問我的標準回答是：花錢就好。

    但是，人生中有些問題不僅是需要花錢來解決，終歸是透過有意義的花錢，來實現最終為我和我的家庭完整生活目標，並且更好的建構生活物質條件的終極目標。

    請不要認為：我房子面積較大，廣撒網求助就會獲得大量的免費出主意想辦法。這是一個人人都會犯、人之常情可以理解的錯誤。

    設計面前無分大小，真正的設計師從不會掰著計算器看人下菜碟。只要履行契約合理繳費就都是好客戶。回首執筆過得專案，一平米取設計費數千元的有之，僅35平米的婚房有之、50平米學區房亦有之、高幹專屬寓所有之、國內一線明星大咖豪宅也擼過。客戶只要履行契約那就是上帝，上帝就理應最終獲得超出契約承諾範圍之外的超值回報。

    而這個合同之外可以超常回報給客戶的附加值，就是人文和心靈的關懷——透過精準的定位、優秀的視覺設計和舒適便利的功能設定來實現。設計，從來都帶有溫度；優質成交過程必然如沐春風。

    

簡單講幾個案例：

案例一：帝都小兩口優質小白領擬用家中長輩的一套老式宿舍樓福利分房作為新房（帝都某老字號音樂學院家屬區）；然區區35平米的老舊小套間並未得到我的同事們的認真對待，10分鐘時間草草勾劃的草圖使得小兩口大失所望（人家可是交了足額的高價設計費的）；投訴、換人，我上。提前一夜做足功課，並認真思考如果我是新房擁有者（感情代入）如何規劃自己的嶄新未來？第二天談判四十分鐘…….設計草案一稿過，第四十五分鐘當場簽了新的設計委託合同。女客戶（小女生）當場激動哭了，因為花了大錢終於感受到了等價的被尊重和認真對待，結果皆大歡喜。

    案例二：中關村附小學區房（親們可以查下每平米均價多少，總之號稱首都最高價學區房）二手房使用面積50平米。女業主國家事業單位男業主IT行業高管，來談判前同樣因為“面積小而且業主看起來不像有錢人”而遭遇諸多冷淡……為不得罪同行這段詳情略掉五百字。答主再次臨危受命，同樣只一輪談判就簽下設計合同，並保持每週一次的現場巡視服務頻率緊盯落地實施。如何在區區50平米的全城單價最高學區房內合理放下一個孩子、一對夫婦、一對老人並保持互不影響，生活秩序井井有條？完美解決，最後結算男業主是被太太催著來結算的，因為極其滿意。事後聊天時男業主看了答主過往工程案例才大驚：原來你一直做的都是大別墅大專案……我們這小房子屈尊您了……答主汗顏正告上帝：“設計面前無大小，本領差別分高低。”

   案例三：一對夫婦來協談剛到手的二手房，告答主曰我本丁克，故設計時請無需考慮孩子空間；再者此房本為投資而持有，故5年後全家會另作打算云云。多年來察言觀色已有功力的答主看到氣色身體皆欠佳的女主人，心下已經瞭然……這種膝下無以承歡，夫妻二人不離不棄的不是沒見過，男人沒有擔當兩人走不到今天。思考之下策略已定。第二天草案拿出，男主面有溫色：說了不要兒童房為何還要規劃？！答主從容答道：“5年短住，並不打算長期持有或者定居；5年內，所謂規劃兒童房作為衣帽間或者個人工作間使用，但總體佈局不可偏廢。使用面積75平米的小戶型在二手成交時最受歡迎，極易脫手；然若沒有兒童房規劃則標價時價格會縮水，容易被當作砍價藉口。故做此設計以利保值。”言畢，男業主若有所悟，當即言謝。

 設計是一條流動的河，而房子是這條時間和生命之河裡我們駐守、停留過的一個個驛站、島嶼。請告訴我你和你家庭的故事，我來為你們安排生活。否則只是隨便丟擲幾個數字就求教裝修方法的話，我即便有萬法，可那種才是真正屬於你的生活方式呢？

最後，以上三個舉例皆屬近年有感觸的案例，具有特殊代表性以幫助讀者們更深一點的理解設計與生活的關係，當然不代表答主只能做小戶型設計；前面有云，課時費1500¥/1小時的答主肯定不是隻能做小面積的設計師。以上一點拙見，望大家不吝賜教。

                                    

Lotus九度設計工作室

主創設計師： 明龍正覺

2019年9月11日星期三