我會買清水房，並且我買房也是買的清水房，關鍵是省錢，而且裝修風格和佈局可以自己定製。因為精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。一般精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。

我們來看看買精裝房有哪些優點?

1、省時間

精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

2、省事

精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

那買毛坯房有哪些優點?

1、價格低

一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。

2、裝修多樣化

相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

所以我認為精裝房除了節省了入住時間以外，對於其他方面基本沒什麼大的好處，而且精裝用房對於以後維修也存在不少麻煩的地方，反觀清水房從裝修用料，風格佈局上都能夠自己做主，並且裝修完後會有一種滿足感！

我會買清水房，並且我買房也是買的清水房，關鍵是省錢，而且裝修風格和佈局可以自己定製。因為精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。一般精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。

我們來看看買精裝房有哪些優點?

1、省時間

精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

2、省事

精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

那買毛坯房有哪些優點?

1、價格低

一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。

2、裝修多樣化

相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

看地方房價吧，西安二手房80萬隻能買一個50平的大開間，或者一室一廳，80萬買房就別的挑了 ，再挑只能看看遠郊了

1、選新房，還是二手房？

我自己的婚房選擇了原房主自己裝修較好的二手房，當時主要考慮：無需裝修，無甲醛，要孩子不擔心；不裝修，省心、省錢。

我的一個律師朋友換了新房，140平，裝修花了50多萬，家人是搞裝修的，自己是建築工程專業的律師，全部用的好材料，裡面的事情門清。裝修好了之後，確實沒味。

2、新房選毛坯，還是精裝修的？

可能跟我是律師有關，因此，我接觸到的，都是房屋糾紛。精裝修糾紛較多，大多出現裝修不符合預期，開發商合同中又寫得模稜兩可。有些裝修爛得不能再爛，外面下大雨，窗戶下小雨；櫥櫃一碰就掉，踢腳線都是紙殼子。交房時發現問題，想不收房，一到法院，有時候法院會認定這些裝修問題可以透過維修的方式解決，不足以構成不能交房。因此，房屋不能住，可能還得交各種費用。

因此，我個人傾向毛坯房。

我的一位律師朋友的家人，買了一個毛坯房，好幾年了，至今無錢裝修，門都裝不上，還是水泥地，廚房簡易灶臺。房屋價值已經翻了三倍，現值800萬，但一直住毛坯。。。

因此，購買居住毛坯房時，把裝修錢得預留出來才行。

建議買拎包入住的，省掉很多事情，可以說省錢又省力，我就是買的這種，如果還要自行裝修，時間上不說，還要投入一大筆錢。

首先得看房子的一個周邊配套和小區的配套設施…然後再看房子的一個整體戶型朝向…哪一個更有升值的潛力就考慮哪一套

清水，自己裝修雖然麻煩，但如果一旦要改裝就很麻煩

不過自己裝修也會才坑，有些東西不懂，而開發商就不會

建議買清水房，裝修可以選擇自己喜歡的風格，最主要的是主材質量可以掌控，現在的精裝房基本還是作為開發商的溢價，實際投入的裝修成本不到收取的裝修費用的五分之一，特別是主材質量參次不齊，住進去一兩年過後會有很多問題出現，嚴重影響居住體驗

這個要看地方，北上廣，這80萬首付都有點遠，不用談毛坯，還是精裝，福州這邊，因為政府限價，買房時強賣裝修或車位，你只能裝修，不然大多數人會自己裝修，比較可靠，雖然可能會累死你，但痛並快樂著。

一、精裝房的優點

精裝修較大的優勢就是省時省力。現如今購房者生活、工作節奏快，多數人對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果有實力的發展商能提供有品質保證的精裝修成品房，能減少那些不講信用或低素質的裝修商矇騙的可能。

選擇精裝修可不必長期受左鄰右舍裝修汙染的影響。由於各家裝修的時間不一致，買毛坯房的購房者就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。

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精裝修的小區風格統一，避免了不同業主裝修時候風格的參差不齊，避免了交樓後持續多年都有業主裝修，提高了小區的檔次。消費者在收樓後只要購置傢俱便可以入住。

二、精裝房的缺點

因為房子帶裝修，房屋總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用“精裝修”三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。

精裝修較大的問題是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量存在很大風險。精裝房是買房陷阱重災區。以次充好的“毒衣櫃”，甲醛超標現象，偷工減料變身“驚裝房”，此類事件層出不窮，對此購房者很難一一分辨。

因裝修公司和主材品牌等選定均由開發商確定，且開發商收取一定比例的管理費用，購房者缺乏自主權。精裝房的裝修由開發商統一負責，風格千篇一律，購房者可選餘地不大。

三、毛坯房的優點

選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，找到一個更合適自己的房子。

購房者可以根據自己的個人喜好進行裝修(什麼顏色的客廳，什麼顏色的臥室任你自由選擇)。這樣你就可以把自己的家設計的更加完整，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。

毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、僱用裝修人員、購買裝修材料(質量的好與壞你也可以區分)等，因此每筆費用支出你心裡都十分明確，這樣也可以更好的控制成本。

四、毛坯房的缺點

因對家的設想多樣，購房者總想打造夢想家居;但因對裝修的不專業，總要花更多的時間去了解材料、搭配、工藝等，最後裝修變成一件勞神費力的事。

由於各住戶分散裝修，缺乏高水平設計師指導，裝修的合理性及科學性無法保證，裝修質量無法保證。因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

買房都是掏光積蓄的，不過要住還是要簡單裝修一下，我提出省錢裝修：

1、牆面

毛坯房的話牆面可以簡單的刮大白，一般在50元/平方左右。或者直接用水泥牆，現在也非常流行哦。租來的房子只要能湊合住就可以了，不用花費太多的金錢來裝修。

2、地面

地面不用做太昂貴的材料，如果要用木地板建議用工程板，包工包料的話一般30元/平方左右。若日後不想居住，想要拆就比較方便。而用地磚的話，拆除是比較麻煩的，而且含工費在內大概40元/平方左右。

3、傢俱

建議在網上或者去二手市場淘些簡單的傢俱，比如床、沙發、茶几、電視櫃等等。不要買太貴重的傢俱，日後處理方便。

4、廚房

有條件的話可以考慮安裝簡易的櫥櫃，比如說找師傅用瓷磚砌櫥櫃，造價花費較小。再買個便宜的吸油煙機，否則做飯會產生油煙，把屋子燻的不成樣子。

5、衛生間

衛生間牆面是否要貼磚，可根據自己的條件考慮。當然，貼磚不僅看上去整潔，乾淨，而且還具有防潮性。除此之外，必備衛浴用品有坐便器、洗手盆、花灑等等。

6、室內門

租毛坯房自己裝修的話，沒必要安裝太好的室內門，可以上二手市場或者直接買免漆門、複合門等等。

對於清水房和精裝房概念一定要明確，清水房：理所當然，是毛坯，裡面所有的東西都要自己精心的設計，盡心的參與，最終達到自己想要的樣子，對於造價這塊兒可高可低，並不是說價格低就出不來自己想要的效果

而精裝房呢：顧名思義，是待著裝修一起打包出售的房子，精裝房的時候大概分兩類

一.中看不中用類：一進去看著效果非常的漂亮，很吸引人，這說來也對，如果不吸引人房子還怎麼對外出售，但是內部材料一般，以次充好，如果不是大地產開發的，一旦所有材料考慮的面面俱到，質量，品牌，環保效能，這些都具備的話，也是不菲的價格，這就回導致出售價格增高，房子很難賣，所以開發商這個時候沒辦法，只能滿足看起來美觀

二，不中看也不中用類：這樣的精裝房一般價格比較低，地點不是太好，可能面對的客戶是剛性需求又沒有太多資金的，或者附近鄉鎮進城買房的，房子的地點與面對的客戶群影響著，所以即使做成這樣也會有市場，因為買了這樣房子的也很少會斤斤計較

三，中看中用類：這類精裝房可能會是一些大地產的售樓噓頭，但是的確看起來美觀大氣舒服明亮，材料各方面也達標沒問題，但是你這時候就要考慮造價問題了，這樣的房子會便宜嗎？肯定不會。那既然能買這麼好房子的人，還在乎自己重新設計裝修嗎？因為想要達到自己想要的效果，當然不在乎。

所以根據以上分析，就我個人而言，我還是比較偏向買清水房，自己從頭到尾跟一下裝修，全程有個參與感，出來的效果自己也會很滿意，做好成本控制，也不會花太多錢就可以裝出自己想要的風格，而且材料上自己不會騙自己