專業律師回覆，第一，有此風險，畢竟不動產產權對外登記為準。第二，但司法實踐中以購房款支付、居住使用收益情況等因素來判斷房產實際歸屬。若弟弟涉嫌民事糾紛或者刑事犯罪將執行其名下資產的，可向法院提執行異議，甚至執行異議之訴主張權利。建議留存好購房款付款憑證，以證明房子實際歸您所有。詳細解釋請看影片解說

根據國家有關規定，這個房子法律上認可的擁有者是你的弟弟，若果你弟弟犯了一些需要查封他的財產官司，這個一定會被查封的，畢竟國家只認可產權人，建議可以在您弟弟同意的情況下儘早把產權過戶給你們......

以弟弟名義買的房子，法律上來說房產權屬歸屬於你弟弟，與你是沒有關係的。如果你弟弟做了違法的事，需要區別是民事糾紛還是刑事糾紛。民事糾紛。大多會涉及到民事賠償。嫌疑人名下的所有財產包括存款、基金、理財、房產、車產、公司股份、有價證券等都會被查封。待法院判決後可透過變賣財產來支付賠償金。刑事糾紛。如果涉及到刑事糾紛，一樣會查封嫌疑人名下的所有動產和不動產。不過刑事案件一旦判斷，一般還會有剝奪政治權利，沒收部分或全部個人財產等刑事處罰。那麼被查封的資產便會充公，無法再變現。個人建議

建議你先弄清楚你弟弟涉及的違法案件是刑事案件還是民事案件，涉案金額多大，目前案件進展到哪一步了。如果此時你弟弟依然具有公民的合法權利，儘快請專業律師作為代理人，代理你弟弟處理名下資產。

如今有很多人為了規避政策或者出去其他原因，借用親戚、朋友的名額，甚至有償購買其他人的名額購房。此舉風險極大。即使對被借名人非常信任，沒有任何房產被搶佔的風險，也很容易因為被借名人個人狀況發生變化導致房產實際權屬轉移的情況。強烈建議大家不要鋌而走險。

武漢樓市金融民工一枚。

用簡單的語言回答專業的問題。

遇到這種情況如果你弟弟需要賠償的話名下的財產肯定是首當其衝的，政府只人產權人是誰，不會去關心是誰出的錢。畢竟用他人名義買房在某種層面上講你都是在逃避現有購房限制政策，政府也不提倡這種違規行為，所以你基本上沒辦法去要回來。除非你能證明這個房子是你弟弟透過手段在你不情願的情況下才寫的他的名字，否則你基本沒有任何辦法了。就算你之前做過公正都沒用！

所以大家在遇到類似的事情的時候，千萬要慎重考慮，因為用他人名義買房最大的風險就是對方反悔，將房屋據為己有等，因為中國只認上證人。

如果涉及到賠償，法院會強制執行拍賣房子，到時候你只能提執行異議，但是需要你提供充分的證據來證明這套房子是借名買的，實際產權屬於你，要不想發生這些糾紛，就趕緊把房子過戶了，最起碼應該蒐集準備好證據，比如借名協議，付款憑證，房屋的使用情況資料等