從老舊危房的歷史成因入手，分析老舊危房的質量責任和賠償問題，提出老舊危房的監測、排查、鑑定、加固措施，探索建立長效機制解決老舊危房的鑑定和加固問題。提出應由政府對老舊危房進行監測排查，透過市場化運作，以產權人為建設方，基層政府組織、住房和城鄉建設行政部門指導，多方籌措資金，進行鑑定和加固。同時，在現有條件下，透過推進建築質量保險機制來解決資金來源問題，對新建專案重視耐久和安全問題，並探索超出設計壽命建築的監測、鑑定和加固機制。

老舊危房到了一定時間會由國家房屋管理部門進行評估，根據程度做修復改善或重建方案。一般是不會等到危樓的程度就會做加固處理。加固的時候會給住戶搬家時間，也會有相應的租房補貼，加固完成驗收後再搬回來。加固後的房屋都會比原住房面積加大相應的面積。

樓主等著拆遷吧，你的好日子來了。近幾年，一些老舊樓房坍塌事故不時發生。按照中國有關規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年，這意味著一些“70後”“80後”房屋逐漸進入“衰老”期，其中一些還存在超期、帶病服役的情況。危舊房的治理主要是為排除危險，不同於地塊徵遷，具體採取哪種方式治理危舊房，既要看房子的實際情況，具體實施方案還要經過至少2/3的業主同意才能實施。