這其實是一個非常大眾的問題

個人一句話建議

（房子沒有最好的，只有最適合自己的）

請把生活幸福感放在第一位考慮，人生就一輩子，生活的幸不幸福才是人生一輩子的追求

幾方面來抉擇

肯定是預算，根據自己計劃投入的預算來做選擇，不然一切都是白忙活。

掏空自己，再大量外債，買了一個市中心的房子，真的幸福嗎？如果預算夠，再來看自己未來大概會在什麼區域工作，做事來抉擇，正常大城市上下班時間路程在50分鐘內，我認為都是可以接受的正常生活。

再來看生活品質，如果是花同樣的錢，購買的住房品質和周邊的配套，哪個是非常適合自己的，是自己追求的，拿我自己來說，我就喜歡住大一點的房子，周邊環境好點的房子，未來陪伴你時間最長的也是這套房子，和房子周圍幾公里範圍內的環境，這才是重要的考慮因素。根據自己情況來做判斷吧。

生活質量 幸福感 幸福感 幸福感 重要的事情說三遍 希望你不管怎樣 一定要幸福。

首先，我認為二者並不矛盾，任何一個城市，只要有地鐵，一定會通到市中心，這樣才能有效發揮地鐵疏解交通的作用。買到市中心的地鐵房自然最好，但這樣的房子往往價格最高。

如果二者無法兼得，那要看你的活動區間主要在哪裡。活動區間主要在市中心，那就沒有必要買地鐵房，每天把大量的時間浪費在通勤上。否則，買一個地鐵房是個不錯的選擇，偶爾去市中心也比較方便。

再有，我們要看二者的差價，考慮到方便自己居住的同時，還要考慮房產未來的增值空間。一般來講，市中心的房產單價較高，而且新盤較少，買到房齡較長的二手房機率較大。而地鐵房可選區間較大，可以買到價效比較高的新盤，隨著周邊配套的日趨完善，房產升值可期。

總之，到底是買地鐵房還是市中心的房子，不能簡單回答，還要結合購房者的實際情況。

這個得看您的實際體驗需求，在哪裡上班，如果地鐵站離開您上班的地方，可能距離在30分鐘左右，應該選擇地鐵房，因為30分鐘左右，就可以去上班的地點，工作的話，是一個非常不錯的選擇。

市中心的房子還可能要比起市中心外輕軌站旁邊的房子貴上很多。

所以如果在不影響實際體驗感，或者在選擇輕軌旁邊的房子的體驗感更高的同時，或者沒有什麼太大影響的同時，選擇他或者是個更好的選擇，影響感差不多，然後價格更便宜。

肯定買地鐵房，市中心的房子價格不是一般的貴，當然如果你有錢，也不會有選擇困難症，直接兩個都買……

所以地鐵房和市中房哪個更好呢？從價格上就沒有可比性，地鐵房確實比周邊樓盤更貴一些，但是還是無法撼動市中心的房價地位，市中心房通常是在早期規劃建設完成，隨後又把周邊早期的廠房搬遷後，重新修建了相關基礎配套設施和商業配套設施，整體就是拆改、改拆中進行，而到了如今市中心的房子能夠剩下的，都不是那麼容易動的了的，或者說沒有單位願意花大量資金來開發。那麼你買的房就還是以前那種老破小的格局，這點在寸土寸金的市中心是跑不掉的，整個小區內部的環境絕對沒有城市美化工程的外觀賞心悅目。

地鐵房不排除也在市區，但是市區的地鐵站多是配套政府部門、社會機構，不如房管局、醫院、圖書館等等，配套居民的往往在市區以外，地鐵房通向各個地方也很方便，居住的地方環境打造的要好不少。

從規劃建設角度來說，房子的修建越來越規範，考慮人文環境、支援配套、居住舒適度都在不斷提高。城市的開發也是由市中心不斷向外的延伸，越晚開發的，規劃越完善。

簡單說市中心房價高，居住環境比不上地鐵房。市中心房規劃早，幾十年前都沒想到發展這麼快，預計的使用50年的，20年後就不夠用了，而新的地鐵房預計配套使用70年，現在才剛開始，還能跟上時代發展的步伐。

這個選擇因人而宜，不同的家庭選擇不通，市中心的房子價格偏高，有成型的生活配套，一切都成熟了，增值空間就小了，而且中心的房子大多都是老舊小區，輕意也不會拆遷。對於地鐵房是大多的投資客和上班族的首選，重要的是交通便利，宜租，宜售，只要有基本生活配套就絕對ok。本人的房在成熟商圈離地鐵很近，雖然有所上漲，但沒有周邊的新盤上漲快。

1、首先需要看自己工作的位置，房子沒有絕對的好不好，只有適合自己的才是真的好，設想一個房子就是再好，如果距離自己上班的位置很遠，每天的通勤時間需要一兩個小時，每天有三四個小時的時間就花在路上了，每天早上需要早早的起來，一點也不敢耽擱，長此以往也會感覺很累，受不了。

2、如果距離自己上班距離合適的話，地鐵房和市中心的房子各有優勢，市中心的房子後期畢竟保值，人氣肯定更旺一些，學校、商業、娛樂配套肯定也會更成熟一些，能為以後的生活節省不少時間，特別是教育優勢，一個區域的教育資源需要長時間的積累才能形成，一些新建成的學校往往需要數年甚至十幾年才能成為名校，這也是學區房一房難求的原因；靠近地鐵的房子如果距離市中心不是很遠，周邊也有學校和商業配套的話，後期的升值潛力也會很大，畢竟地鐵一響，黃金萬兩，地鐵對一個樓盤的升值優勢還是很明顯的，但是前提是這個樓盤不能離市區太遠。

綜合考慮感覺如果手裡預算充足，還是考慮買市中心的房子吧，畢竟資源都是現成的，不用去等他成熟，入住後生活也會更方便，孩子能夠立馬享受成熟的教育，房子也更保值一些。

你好，地鐵房跟市中心的房子首選市中心的房子。

地鐵房的定義是離地鐵站500米左右半徑範圍內的房子，市中心指的是按環線制靠近內環或內環以內地段的房子。

一個城市的二環到內環，內環以內都是這個城市的核心區域，隨著國家超級城市的發展，很多一二線城市內環區域的老房子進行著逐步棚改、拆遷，市中心呈現出有新房也有舊房。但由於地段的稀缺性，市中心的房子無論新老價格都不會低，屬於該城市價格的第1或1.5梯隊。

地鐵房是跟著地鐵沿線分佈的，無論老房子還是新房子，位於中心城區或商業商務核心區域地鐵房價相對要高，往外依次遞減。

整體來說肯定是地段稀缺的市中心房子價值更高。