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1 # 條哥說蘇州
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2 # 一般般的小幽默
這個戶型非常好呀!南北通透,還是雙衛生間。這要比很多90平的小三室的房子好很多了,每個空間都夠用。還有一個大陽臺。喜歡
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3 # 空靈1314521
各有優缺點:優點:戶型方正,客廳兩個臥室都朝南,客廳陽臺非常大,面積不大做成小三居利用率比較高,餐廳還有獨立的窗戶兩個臥室南北通透,乾溼區分離不錯,動靜區分離也不錯。缺點:沒有門廳衣服,包和鞋沒地放,門正對客廳,私密性不好,風水也不太好,面積很小還弄兩個衛生間會佔用其他空間。南向小臥室窗戶很小,北向臥室有一角凹陷。這種戶型這幾年特別流行,但一般北邊有連廊,有連廊北邊的廚房衛生間和臥室採光私密性都會受影響。
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4 # 偵探羅伯特
說氣實話是挺不錯的,你說陽臺朝南的話,那房子就是坐北朝南了,典型的冬暖夏涼的房子。
佈局也是比較合理的
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5 # 泉城小小童
這種房型的話,最大限度的讓更多的房間向陽,而且兼顧了客廳和臥室。總體來說戶型很規整,面積的利用率高,個人感覺這種房子還是不錯的,如果通風效果能再好一點就更好了。
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6 # 胖哥聊房
98平的小三房,對於剛需家庭來講挺適合的,對投資來講也不錯。不過單憑一個面積是很難評出房子怎麼樣的,重要的是你自己喜歡才是王道。從專業方面來講:地段、交通、教育、配套自己綜合去比較。你這房子戶型還可以,挺方正的。對於中小戶型能做到這樣挺不錯了
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7 # 老樹洞
中規中矩,這種戶型太普遍了,主副衛應該搞反了,來客不多的話,或者沒有老人長住的話,建議將內衛改成衣儲類空間
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8 # 嗨堅果
很多人聽到“小三房”這個詞都會給出過錯的界說,本來小三房即是戶型的一種!相對於大三房來說,小三房也是指三間臥室,僅僅戶型較小,通常小三房的建築面積在90-110㎡之間,細巧且實用。正所謂麻雀雖小,可是五臟俱全。
1、小三房有啥特色呢?
特色一、購房者大都是剛成婚或是業主同質化程度高的人群。
特色二、房子的空間使用率高。
特色三、儘管建築面積有限,可是有兩房的寓居功用,滿意了很多購房者對戶型的請求。別的,小三房儘管報價不高,總價與二手房適當,可是功用上卻具有三房實用性的緊湊戶型。
2、採購小三房要注意啥?
注意事項一、買小三房的時分,要注意面積。通常三房中斗室面積的鉅細較好能擺下一張床。可是如今不少購房者都把斗室作書房,所以不在意麵積。本來,假如斗室間裡能擺下一張床,可在有客到訪時作為客房哦!
注意事項二、很多購房者認為小三房面積越小越好。本來作為實用型住所,小三房的各功用區較好仍是要具有一定的面積,這麼才幹合適家庭生活。
注意事項三、很多開發商為了讓三間房得到較大的使用,會減小客廳的面積,這麼一來客廳的空間就會變得格外窄。所以,購房者在買房時一定要注意客廳的面積,究竟過窄的客廳會形成很多費事,例如搬不進傢俱等。
注意事項四、買小三房一定要實地看房,不能只看戶型圖,較好是看到樣板間或現房。由於小三房的每一個功用區都被減小至較低的限度,所以購房者較好拿尺度量明白,看看廚房、衛生間、客廳和臥室是不是夠用等。
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優點:三開間朝南,戶型正氣,三房兩衛適合一家三口或者三代同堂居住,市面上很少在100平之內的房子能做成2衛,正兒八經的三房功能性,南次臥和客廳連體大陽臺,可以有效避免晾曬衣服導致客廳光線不足的情況,也可以避免客廳會客時私人衣服暴露的情況。
缺點:此房半通透,通風效能不如全通透的,且主臥衛生間從圖上來看沒有窗戶
總體來說此方戶型功能性都還不錯,值得購買,這是個人意見,僅供參考!