我才買了廣東湛江的海景房！我來回答這個問題！

湖景房的優點

1.調節氣候

想必大家都對生活中的物理小知識有一定的瞭解，比如湖泊水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發耗熱多，這樣一來的話就會使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較緩和，冬暖夏涼，夜暖晝涼。同時因為臨湖的原因，早晚的溫差不大，會讓人感覺舒適。

2.淨化周圍空氣

3.開拓視野

湖景房因為是臨湖的，所以說大多數都是風景好，視野好，讓人居住起來有美好的心情。對於上班一族來說，工作壓力一般都比較大，如果不能及時調節自己的身心健康的話就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅能極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，可以緩解上班的壓力。

顧名思義，湖景房就是在房子裡可以看到湖景，湖景房相對比其它的房子價格肯定是要高一點的，因為其建造成本相對於周邊其它的房子要高不少，所以購房者在享受湖景房的同時壓力也比其它人大，有壓力的肯定是需要拼命工作的，長期的工作壓力下，人的心總是會疲憊的，在您身心疲憊的時候，如果能在陽臺上看看湖景抽根菸，我想那時肯定是一個很美妙的時刻，並且將來賣的話湖景房也是要比其它人的房子價格要高不少的，另外湖景房也是有缺點的，最明顯的就是蚊蟲要相對比其它房子多一點，不過可以在家裡做一個防蚊蟲的窗紗，這樣能減少一點蚊蟲困擾的煩惱

首先呢，湖景房的優點

首先呢，湖景房的優點：第一是調節氣候

想必大家都對生活中的物理小知識有一定的瞭解，比如湖泊水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發耗熱多，這樣一來的話就會使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較緩和，冬暖夏涼，夜暖晝涼。同時因為臨湖的原因，早晚的溫差不大，會讓人感覺舒適。

第二是：淨化周圍空氣

第三是開拓視野

湖景房因為是臨湖的，所以說大多數都是風景好，視野好，讓人居住起來有美好的心情。對於上班一族來說，工作壓力一般都比較大，如果不能及時調節自己的身心健康的話就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅能極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，可以緩解上班的壓力。

湖景房有哪些優點？

1、空氣好

空氣好是湖景房最大的優點，因為湖景房的地理位置比較特殊，位於湖邊其建築密度不會像一般的小區房那樣擁擠，這是湖景房的通風和光照效果比較好，而且臨湖的空氣質量也會高於一般小區，因為湖泊本來就是一個大的氧吧，城市裡的空氣質量一般是不理想的，所以很多人希望可以生活在湖邊，這樣就能呼吸到純淨的空氣。

2、視野開闊

居住在湖景房裡面，居住者的視野會非常開闊，因為現在生活節奏比較快，不管是生活還是工作壓力都很大，壓力大的時候就需要調節才能做到身心健康，不然時間久了就會身心疲憊，而湖景房由於是臨湖建設，周邊的空氣環境肯定不錯，風景好視野好的地方居住起來心情也會變好，所以胡進幫不僅可以開拓視野，還能舒緩工作和生活帶來的壓力。

湖景房有哪些缺點？

1、溼氣重

由於湖景房離湖邊比較，因此肯定會比較潮溼，如果有關節病和風溼病的人居住在湖景房裡面的話，就會加重疼痛，甚至沒有這些病的人長時間也會誘發這兩類疾病。孕婦和小孩更不適合長期居住，因為溼氣重的原因，在生產時容易落下月子病，而湖邊長期潮溼木質傢俱容易發黴，金屬製品也容易生鏽，這些都是購房者需要考慮到的。

2、生活不便

湖景房依湖而建，因此地理位置大多都比較偏遠，而且房屋周邊的配套設施相對來說也會比較差，比如超市、醫院、商場等比較少，甚至可能沒有這樣生活起來就不是很方便。

3、蚊蟲多

只要去過湖邊的人都知道有水的地方蚊蟲就會比較多，一到夏天這些動昆蟲都喜歡聚集在水邊，如果環境比較好的湖邊還可以，如果環境衛生不好的話，再加上水不乾淨就會增加蚊蟲的數量，讓居住者產生煩惱。

4、風大

雖然湖面開闊沒有阻礙物，但是由此風也會比較大，東大的時候要注意窗戶，如果窗戶過大或者過多的話也不利於健康。

關於買湖景房有什麼優缺點的相關內容，小編就為大家介紹到這裡，購買湖景房的時候，購房者看到的都是湖景房的優點，但是其優點也正是缺點所在，而購房者總是習慣性的忽略其中的缺點，如果有朋友正要計劃購買湖景房的話，一定要先把優缺點都瞭解清楚，再來進行考慮是否要購買。

很多業主在購房的時候會重點考慮周圍的環境以及景觀，湖景房有很好的周邊景色，非常利於生活和心情舒暢，但是，湖景房在購買的時候有很多事項需要我們去注意...

如今，人們的生活水平一天比一天好，我們對生活質量的要求也一天比一天高，很多業主在購房的時候會重點考慮周圍的環境以及景觀，湖景房有很好的周邊景色，非常利於生活和心情舒暢，但是，湖景房在購買的時候有很多事項需要我們去注意，今天小編就為大家詳細的介紹一下關於湖景房優缺點是啥以及購買時有哪些注意事項的相關資訊。

湖景房優缺點是啥？

優點：

1、調節氣候

我們都知道的生活常識就是太陽在照射湖泊的水面時折射率小，那麼水的比熱就會變大，蒸發耗熱多，這樣一來的話就會使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較緩和，冬暖夏涼，夜暖晝涼。同時因為臨湖的原因，早晚的溫差不大，會讓人感覺舒適。

2、淨化周圍空氣

3、開拓視野

因為所處的地理位置是臨湖，所以周圍的景觀是非常不錯的，居住在風景好、視野好的地方會擁有一個好的心情。對於上班一族來說，工作壓力一般都比較大，如果不能及時調節自己的身心健康的話就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅能極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，可以緩解上班的壓力。

缺點：

1、溼氣比較重

湖景房，大家在字面意義上就能瞭解，它肯定是離湖邊比較近的住宅，因此溼氣較重，長期居住的話很可能會引發關節炎，風溼病，面板病等，特別是年長一點的住戶。而且湖景房不利於孕婦居住，因為溼氣較多，在生產的時候容易烙下病根，這些都是需要購房者提起注意的。而且海風也具有一定的腐蝕性，比如使木傢俱長黴、金屬製品腐蝕。

2、生活可能會不便

大部分的情況下，位於湖邊的位置都是比較偏僻的，這樣看了，住宅周邊配套的設施也比較少，生活起來不是很方便。

3、蚊蟲較多

想必有生活經驗的業主都知道，湖邊和河邊的蚊蟲是非常多的，如果河湖水乾淨還好，如果不乾淨或者環境保護不好的話，潮溼腐敗的水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，這將是產生各種疾病的根源。

購買時有哪些注意事項？

1、不僅觀湖，還要看環境

大家在購買湖景房的同時，千萬不要忽略了周圍的環境，因為湖景房不僅僅包含湖景還包括環境，因此購房者在挑選房屋的時候一方面要看視野是否開闊、是否可以看到寬闊的湖面和流動的湖水，另一方面還要考慮窗外其他景色，例如夜晚窗外霓虹閃爍的景緻。

2、戶型要通風

由於湖邊的溼氣比較重，所以在選房的時候一定要考慮通風問題，臨湖的樓盤最好選擇通風狀況佳的戶型，這樣不但能看到湖景，還能感受到徐徐涼風，提高房屋的享受價值

個人覺得，現社會人存在很多壓力，居住的環境能夠影響到心情，再加上一些人的攀比，欲加重這型別房子的價格，其實本身好處無非就是最簡單的，讓生活更加舒適！

1、湖景房調節自然氣候

湖泊水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發耗熱多，使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩，冬暖夏涼，夜暖晝涼。因為臨湖，所以早晚的溫差不大，讓人感覺舒適。

2、湖景房能淨化空氣

湖景房的建造往往密度不大，採光和通風較好。臨湖之地彷彿一個純氧社群，豐富的植被充分的淨化著空氣。長期生活在湖邊，相當於生活在“天然氧吧”中，可經常呼吸純淨的空氣來洗肺。

3、湖景房視野好

湖景房一般風景好，視野好，讓人居住起來有美好的心情。對於上班族來說，工作往往都需要加班，若不能及時調節自己的身心就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅是極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個好的保證。

一、湖景房優點

1、湖景房依水而立，接近水的靈秀，景色宜人，貼近自然，空氣新鮮。

2、接近市區，接近旅遊景點，交通也方便。

3、湖景房明堂寬廣、環境清幽，有一個好的生態環境，適合長期居住。



二、湖景房缺點

1、溼氣重。

湖景房溼氣會比較重，潮溼地質會導致關節炎，風溼病，面板病等。湖景房不利於孕婦居住，因為溼氣較多，在生產的時候容易烙下病根，這些都需要注意。

2、風大。

湖面開闊，沒有阻礙物，自然風大。風大的時候要注意窗戶，如果窗戶過大，或者窗戶過多的話，也不利於健康。



3、注意水質

河湖水乾淨還好，如果不乾淨或者環境保護不好，潮溼腐敗的水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，這將是產生各種疾病的根源。

4、注意漲潮。

湖景房要看看水源，如果湖景房是大河匯入的話，就有漲潮的危害，那麼就不應該選擇地勢低窪的地方，如果是小河匯入的話，一般湖不會出現漲潮，選擇的時候一定要考慮到。

5、容易沖刷地基。

由於水的特性是流動的，在風的作用下總是不斷地衝刷著陸地。樓房挨著它，房子的地基不可能不受這股衝擊力的影響。有人可能會覺得這樣的解釋有點牽強，數米之外，小水波而已，哪會有這麼大的力量？就算地基比較結實河底下也有河床擋著。殊不知滴水穿石，持續不停的作用力不容忽視，畢竟水會滲透，地基天天被泡著，一旦地基被泡酥了，房子還能傲然挺立嗎？趕上夏天雨季，河湖的水也隨之相應漲高。這勢必會讓住在旁邊住宅裡的人精神緊張，成天盯牢河水盼它別漲得太高，別把家給淹了。富麗堂皇的住宅一旦進了水，損失可就大了。

總體來說，湖景房有依水而居的美好環境，非常利於生活和心情舒暢，但還是需要注意到水質、健康和住宅安全性等問題，考慮周全以上這些細節，才能選到一個好的湖景住宅。

全世界的人都有一個銀色的海濱夢，水是生命之源。廣闊的海洋，幽靜的湖水，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。可想知為稀缺！湖景房之所以受人們只熱捧，不光是他的稀缺資源升值價值，更有一種廣闊而又無邊的“寂靜”！現代社會工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人一種心悶，無法釋懷的感覺，恰恰是湖景房反面，湖景房多數為旅遊度假區，遠離城市渲染回光自然，給人一種輕鬆，自在的感覺。