剛需可以入手了！經過幾年的房產調控和疫情的洗禮，應該到了近期價格的一個低點，剛需買生活圈工作圈的房子即可，沒什麼說的！投資可以選擇買入錢多可買一線，錢少買一線近郊或強二線城市。

經過疫情的洗禮，所有的開發區都會因為資金週轉不過來的原因各種出優惠，來吸引各種客戶來買房，所以現在房子基本是最低價的時候，而且馬上估計會迎來一次透過膨脹，只有金子或者不動產可以保值！

忽悠房價暴跌的各路磚家血者，無非想騙人去買股、理財、投資，坑你血本無歸。國內想保值只有在省會及以上城市買住宅一條路。

剛需族現在買房合適嗎？

很多人在買房的時候都是需要挑選合適的時機的，就算買房是為了自己住，也希望自己買房的時候是房價比較低的時候，而不是房價到了一個巔峰的階段才買房，但是小編想說的是，買房最重要的是要以自己的需求為準，對於剛需來說，如果資金充足，又正好碰到了合適的房子，那就趕緊買吧。因為目前整個房地產市場在嚴格的調控之下，房價已經逐步穩定下來了，房價想大漲不太可能，腰斬更加不可能，總的來說還是會穩中帶漲，如果是剛需的話，現在買房為時不晚。

怎麼選擇合適的購房時機？

1、多關注時事

想要判斷購房的時機，其實也就是判斷房價的走勢，影響房價的因素有很多，其中一點就是一些時事新聞，購房者可以從時事新聞中獲得一些當地發展情況的資訊。購房者想要買好房，就必須學會趁火打劫，當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道時，購房者自己要清楚，這代表什麼意思，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能降價出售了。

2、關注房產中介的動態

如今很多小區附近都會有一家甚至幾家房產中介公司，房產中介就是靠房產交易賺錢的，所以大多數房產中介對房地產市場都有著敏銳的洞察力。購房者在買房之前可以找當地的房產中介側面諮詢一下房地產市場的走勢，也可以從房產中介公司的推銷電話數量中獲得資訊，如果房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少。

3、注意城市規劃

4、關注銀行信貸政策

銀行的信貸政策對於房地產市場的影響也是很大的，因為銀行的信貸政策也有鬆緊之分，在政策比較寬鬆的情況下，說明房地產市場看好，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。

全國最新房價榜出爐，一線城市房價全部下跌

中國房地產協會主辦的全國房價行情資料顯示，有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看，房價下跌的城市比例不算高，但具有象徵意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平跌3,401元位居全國首位。