就拿我所在的城市來說今年房價是漲了1000多 5線地級市 本市無論城市居民還是農村居民至少城市有1套以上的商品房。已經出線供大於求了而且很多都是可以說在炒房了 如果孩子還小 沒有到必須要買婚房的話 可以晚幾年在看 房價在幾年後肯定會下跌的。一線城市除外！

首先：房地產業供不應求，但下降幅度不會走極速下坡：

一是，國家會保障房地產泡沫破裂，畢竟經濟需要持續發展；

三是，地產商以房抵債，以地抵債，無法出售的現成房、地，直接抵押貸款；

其次：如果不是方便子女教育問題，暫且放下，為了讓還孩子方便，可適當選擇，不過大部分地區陸續取消學區房政策；

最後：炒房產不是大多工薪階層等待升值的物品，一是，一次付款，金額大，易造成資金週轉不靈，

二是，貸款買房，每年要多花一至兩月利息，

三是，二手房銷售不穩定。

以上言論“如有雷同純屬巧合”

個人認為沒有必要了，房子現在蓋這麼多，剛需的其實也沒有多少，好多房子都在炒房人的手裡，等到剛需人慢慢都有房子了，我認為那時候房子就不是啥難貴的東西！何必現在花大價錢去買呢

樓主啊，你的問題太籠統了

首先你沒有說明白你處在哪個城市，這個資訊很重要，如果要是一線城市，不好意思，趕緊的買，一線城市的房價不是跌不跌的問題，而是漲的快慢的問題，因為它是稀缺資源，相對於全國人民來說它永遠都是求大於供。如果你是在省會城市，那麼毫無疑問，仍然要買房，因為它的房子也是稀缺資源，全省的人都會去省會城市買房子，所以仍然會漲。除此以外的其它城市，不好意思，買不買不知道看你自己的心情，但是我要告訴你的是，就算它不是稀缺性資源，它的房價還是會漲，不要懷疑，不要抱怨，推薦你看看中遠老總任老闆的文章，你就明白了房價是怎麼回事了，任老闆的話不中聽，但是那幾年聽了任老闆話的人，如今都在捂嘴偷著樂。房子不會降價，因為有人不願意這麼幹，當房子快降價的時候，就會出個政策來扶持，減少供應量，讓供需保持在一定比例，你說房子能降價嗎？

其次，看你的下一代多大，如果你還沒結婚，你就想著下一代的事情，那麼你為什麼不想想下下一代，你孫子會不會有房子住，孫子的兒子呢？如果你的孩子還小，真的沒有必要，當然前提是你很有錢，買多少都行。孩子小不介意你買房的原因是，想讓你把精力和財力更多的投入到下一代教育上，家財萬貫不如學富五車，這才是真確的教育思維，給他生存的技能，而不是給他選擇生存環境。

有一套房的前提是啥，多大多舊，在哪裡？月供多少，能否湊齊下套首付？

拿我自己來說，婚前買了一套四十多平，扣完公攤三十多平的。為了下一代，目前買了二套。因為很現實的問題，兩個人住湊合，三個人肯定擁擠。如果家裡來個親戚更加沒辦法了，坐都擠了。所以打算買套小三房。反正我們倆人都有公積金，房貸可以用公積金還。

主要看所在的城市是輸入型還是輸出型？比如瀋陽，西安等就屬於輸出型，北上廣屬於輸入型的。輸出型房價不敢輸跌，但至少漲不到哪去。輸入型就恐怖了，每年多少人進去，每年多少學生畢業。特別是學生，接觸了城市生活就很難在回去原來的地方生活了。

我生活的福州房價就一直飆，所以我一掙到錢就扔房子，前4年10500入手了一套學區房，現在飆到36000。前三年13800買了套大四房改善居住，現在飆到28000。

以上純屬個人淺見！！！

反正2006年，工資1000多，房價2800左右，孩子五歲，買了第二套房，同事都覺得不可思議，吃飽了撐得。當時我說~反正是兒子，以後也得有一套，怕兒子長大了，房價30000,我更買不起了。現在兒子還在初中，房價已經奔30000了，而我的工資漲了這麼多年才3000多點。現在肯定買不起啊

建議不要堵上一輩子的血汗錢和透支未來幾十年來在火山口接盤買泡沫。人口數量是穩定的，尤其北京，上海常住人口已經開始下降，二線城市已經發展起來，房子不是消耗品，需要買房的人越來越少，終將回歸居住屬性。

如果你是個富翁，手裡有大把的餘錢，買了房也不影響生活，那就買吧，十套八套的買，也沒關係，別人也不會阻攔。反正過上幾年，買房的錢又會掙回來。

如果你的收入不是很高，買了房之後全家人就要勒緊褲腰帶過日子，在決定買第二套房之前，還是慎重考慮。子女正在讀書，身體也正在發育之中，需要花費較多的錢來撫養。假如把錢過多地押在房產上面，勢必會對子女的健康成長造成不利的影響。相對於房子來說，人才是最重要的。

況且，崽大不由娘。下一代有下一代的想法與選擇，父母早先為他們準備好的房子，他們不一定會住。李老伯與餘阿姨，雙雙都是端公家飯碗的，他們只有一個兒子。他們千辛萬苦地在城裡建了一棟三四層樓房，目的是為了兒子長大後有個窩子，生活不會那麼辛苦。不料兒子大學畢業後，熱血沸騰，隻身從南方跑到新疆，並在那裡安家落戶，娶妻生子。兒子只是在過年的時候才回來住上幾天。平時兩位空巢老人，只好面對空蕩蕩的房子，大眼瞪大眼，兀自發呆。

中國人都中了房產商的正懷，貸款買房成房奴。孩子剛出生，就想買套房，等孩子長大有出息了，不在你買房的城市工作，麻煩事隨之而來。賣房要交交易稅，房子折舊六成，房價下跌六成。損失不是一般的大。把錢存著，著力培養孩子成才，到那時再回頭看，超前消費吃大虧哩。

買，既然是為了下一代，在承受範圍之內一定會再買，但買房前後生活質量不能相差太大，畢竟短短几十年，人活著不能太壓抑，孩子要在輕鬆快樂中成長！我會選擇在不同城市購房，以後孩子喜歡哪就住哪兒，不喜歡賣掉重新買！

其他城市的房價確實好離譜，我座標重慶，在主城首付個二三十萬就可以買套房子，雖然工資不高，但是壓力也不太大，我們本來是區縣人，在區縣的父母手上都要2，三套房子，自己在主城供了一套所以我們兩口子一個有6套房子，雖然總價加起來不超過200萬，但是我們也算是有車有房，雖然工資不高，我們兩加起來也沒有一萬一個月，但是我們也敢生二胎，不去追求大城市的快節奏生活，也算是一種幸福，而且重慶有我最愛吃的火鍋

2016年周圍的人們作為吃瓜群眾都在看熱鬧圍觀猶豫不決。2017年一月周圍人們憤憤不平總說房子會降價的。到今天有的沉不住氣了，我們這出現搶樓潮。還有的破罐子破摔因為已經買不起了！更倒黴的是2016年賣掉房子卻沒有馬上買新房的，在我們這得損失20多萬。

山西太原2006年買了第一套房2400一平米工資2000，2016年買了第二套8400一平，工資3600，兒子上高一了，不買怎麼辦啊，現在公積金能貸款，過幾年貸款也貸不了幾年，就算房價不漲也買不起，又買房又彩禮的

下一代是男的還是女的？男的有必要在買一套，如果是女的也要買一套，因為固定資產投資是最好的投資，我在賣小市地鐵喜年中心專案，需要聯絡我。

兒子大時是舊房，現在舊房自己都不想住，何況兒子大時會住嗎？兒子大了會在當地發展嗎？時代變遷會否去海上住？太多不確定性，去認為為兒子買房我覺得太傻。保值更不可靠，不如買銀行，地產股票。

要害下一代你就買，要下一代好請別買。俗話說子孫自有子孫福，君子一代勝一代。再說現在的房子不一定適合下一代;因為房子也會衰老也有壽命，房子越老壽命越短，壽命越短就越不值錢。不知對否?

我的觀點是，如果是內陸的城市就沒大必要買了，如果在沿海城市可以考慮，因為不管投資還是留給孩子，沿海城市的房子是很稀缺的（即使現在不缺，以後會傾向海邊的房子）誰不想有個海邊的房子，休假的時候來度度假。所以以後內陸的城市房價不會怎麼變，只有沿海的房價會暴漲。

買得起當然要買啊！我去年初買了人生第一套房，雖然夠大，有四個房間，但去年9月又生了二胎，現在兒女雙全，計劃要買第二套房了，以後孩子們長大一人一套，不用像我們一樣一輩子辛苦就為了買套房。

親，我們這一代人靠自己買房，現在要出售房回農村了，下一代在10-20年後，市場上剩下的就只有房子了，想想，還需要為下一代買房嗎？再者，將錢和房子留給下一代，肯定會害了你的兒女，現在在新農村新城市發展下，農二代，官二代，還有拆二代，他們不用工作就過很好，是為什麼？一方面就是有房有錢，還有就是有很多沒房沒錢的人“養”著他們，你希望你們的兒女將來是什麼樣？