現在已經沒有售樓處開放吧，這會開放售樓處無異於謀殺。現在都是網上看房，VR看房。

疫情過後，一二線城市的房價下降，剛需客戶應該會有一個小爆發。

會買，我現在是一家房地產的銷售總監，買房客戶是有點，但是明顯減少，和疫情有直接關係，今年預計上半年不會有大的起色。但對於購房者來說是購買的好機會。

1，可選房源多

2，購買價格低

3，手續辦理快

4，服務態度好

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隨著疫情的控制，各行各業都會逐步的開放。每個行業、每個專案的開放，當地政府都會有相關的措施防止疫情的擴散，並實行報備和登記政策。

如果售樓處的開放得到了當地防控指揮部的批准，我覺得是可以去購房的。雖然大家現在看到恆大、龍湖等企業專案實行了網上認購，但是房產購買的幾個緩解、現場的實地體驗還是必不可少的。

不同區域的地產價值不同，現在的階段還是有一部分價值窪地的專案。善於把握機會的客戶會趁著這個低谷期購置房產。

每個人對地產行業的走勢判斷是不一樣的，很多城市出現了新房上漲的情況，這也是地產售樓處開放的一個原因。

親！難道還沒有吃到房子漲價的虧嗎？

1.肯定會有人看的，並且下手的人會很多

2.鋼需要買的不會和以前一樣的等了，觀望的心態不會那麼重

3 .疫情期間很多沒有房子的人都知道房子的重要性。沒有房子進小區都進不了

若售樓處現在開放，會有人買房嗎？

這個問題還是要看在什麼地方。有的省。病情不是很嚴重的。或者說有的市區。根本就沒有肺炎病的。這些城市是還是有人買的。因為他們還是像去往年一樣嗎？心裡沒有什麼壓力。想玩就玩，想走就走，想上班就上班。想幹什麼就幹什麼。非常自由，一般都不會搞到控制。所以這樣的城市，還是會有人買房的。全中國來說只是多多少少的。當然有人買。如果你那邊方便的話，想買。還是可以從這方面考慮一下吧。反正早晚都得該買。只是說價位就不一樣一點。但早晚已出入不了多少。只看你怎麼想。怎麼去安排？如果你那邊病情還是嚴重的話。該等就等。那麼多年代都等去了。這一點時間應該能堅持吧？

我其實自己很想去看房的，因為之前在網上已經看了好幾個樓盤，都是自己比較喜歡的戶型，不過網上的資訊畢竟和實地不一樣，只有去現場看了心裡才踏實。開發商售樓部雖然開放了，但每天接待人數是有限制的，置業顧問一對一進行專案講解。

整個看房流程看似比平日繁雜了不少，也是讓購房者們更加安心。沙盤區同一時間段只接待一組客戶，每套樣板房同一時間段只接待一組客戶。接待人員與客戶保持1米左右安全距離，洽談區每組桌椅保持2米以上安全距離。從線上迴歸到線下看房，雖然已時隔一個月時間，但買房人的需求並沒有因為疫情而消失。隨著疫情好轉，人們對於房產的迴歸也會越來越有信心。

疫情基本趨於平穩後，如果你已經網上預約看房，如果你覺得現在看房對自身健康安全沒什麼影響，那不妨也可以帶著口罩，做好防護措施去看看自己心儀的樓盤。

因為受疫情影響，現在市場上絕大多數的開發商都關停了售樓處，取而代之的開通了網上購房渠道，當然說實話這樣做的效果其實並沒有想象中的那麼好，至少線上售房渠道並不能改變開發商面臨的資金緊張局面，所以在這種情況下不少開發商就動了開放售樓處的心思了。

那麼問題來了，如果現在開放了售樓處，會有人去買房嗎？我個人覺得會有。

不管在什麼時候市場上都會有購房需求存在，而且買房這東西動不動就要花幾百萬，所以在買房的時候肯定是越謹慎越好，能實地考察肯定要實地考察，如果開發商真的開放了售樓處，那麼絕對會有購房者去看房。更不要說現在開發商還有這麼多優惠活動，買房起碼能節省十幾萬，對於普通人來說這十幾萬已經足夠購房者動心了。

當然如果開發商開放了售樓處，那麼肯定會帶來風險，畢竟現在疫情還沒有過去，所以我並不建議現在開發商就一定要開放售樓處，如果能撐下去還是繼續保持網上銷售就比較好，當然如果實在面臨資金斷裂的困境，那就另說了。

不過對於購房者來說，如果購房需求不難急切，其實沒必要現在出去買房，在網上多看點房源，多對比一下總會能找到更好的房子。而且等待疫情過去之後，開發商很有可能會繼續保持甚至加大優惠力度，到時候買房可能還會變的更加便宜。所以對於購房者來說，現在根本沒有必要冒風險出去買房，反正按照中國樓市現在的行情來看，根本就不怕沒有房子賣！

這場突如其來的新冠疫情，讓房地產行業陷入了短暫休眠狀態。如今疫情逐步好轉，若售樓處現在開放，會有人去買房嗎？

疫情是殘酷的，不僅是房地產行業，國內大部分行業都遭受了嚴重損失。在疫情爆發之初，房企就暫時關閉了各地售樓處，作為渠道的中介機構也暫停營業，期房建築工地延遲了復工時間。

這也就意味著，房地產行業暫停了線下銷售活動，期房建築進度也被延遲，整個房地產市場陷入了短暫休眠狀態。

受疫情影響，房企的日子很難過，迫於銷售和資金壓力，房企把售樓處從線下搬到了線上，開啟了“雲看房”模式，企圖透過線上渠道吸引購房者，從而回籠部分資金，緩解資金鍊壓力，但銷售效果如何暫時還未可知。

如今二月底，馬上三月份，在全華人民的共同努力下，疫情已經得以好轉，部分省市已經逐步開始有序復工復產。在復工序列中，房地產並不屬於優先復工行業，然而部分開發商卻迫不及待地開放了售樓處。

這樣的行為明顯是不對的。雖然目前疫情已明顯好轉，但國家也不斷強調，讓我們不要放鬆防控，國內疫情已經得到控制，國際疫情形勢卻在進一步惡化，世衛組織已經把這次新冠疫情調到“最危險”最高風險級別，足以說明疫情防控真的還不能放鬆。

不僅是部分開發商開放售樓處，而且其他行業，如部分景區也已開放，多地出現了大量人群聚集現象，導致疫情傳染風險增加。各地急於恢復經濟是沒錯，各行業急於填補資金空缺、緩解企業壓力也沒錯，但真的不能急於一時，一旦出現意外，這一個月的疫情防控就會付諸流水。

退一萬步講，就算現在房企開放了售樓處，會有人去買房嗎？小黑認為少之又少。

一方面，雖然疫情得以好轉，各行業逐步有序復工，部分人開始走出家門上班，但大多數人都還依然宅家。真正有時間和精力去售樓處看房的人少之又少，更不用說下單買房了。

綜上所述，疫情雖已好轉，但依然不能放鬆，售樓處在這個節點開放真的不應該，還不到對的時候，去看房或買房的人必然少之又少。

我個人認為會的

1/人們房子需求還是有的，困住人們的不是需求，而是疫情，在疫情後生活繼續

2/由於這次疫情，很多人一直在家，會不會有人想到要換個房子

3/疫情後，開發商降價幅度肯定會很大，也是一個出手的好機會

所以，一定會有人去

應該會有的，只是現在疫情問題，可能很多人去不了，或者去了也得采取安全措施，現在各售樓部優惠力度還是蠻大的，包括銀行利率也一直在調整變化，因為這次疫情問題，消費受阻，現在各行各業都在想辦法提高收入，同時舉行促銷來吸引顧客去消費的！

其實目前急於開放的地產公司也是迫於資金壓力，因此目前的優惠力度相對較大。再加上銀行利率下調，所以此時的購房者很多還是會去購房的。這個問題還需要看地區，現在疫情資料很容易查詢到，對於疫情嚴重的地區就儘量不要過多的人員接觸，還是緩一緩再看房；一些疫情輕的地區，做好防護，房企做好員工防護和自檢，做好客戶體溫、防護檢查，限制人流進場等方式其實是沒什麼問題的。

肯定會有人買。

但是你要明白方法。要這麼回答，售樓小姐會認為你是內行人。現在不管是城市或者是一些小鄉鎮，應該都是有著大大小小的樓盤。買房了，肯定是要到售樓部跟售樓小姐交流的，那麼如果你是一個菜鳥，但是真心想要去買房的時候，該如何做準備呢，不如我們來看看菜鳥去售樓處和內行人去售樓處有什麼區別吧，做足了功課才能夠讓自己買到既滿意，價效比又高的房子。

來到售樓處，我們肯定是要詢問一下房屋的面積有多大，菜鳥一般都會問這房子有多大的面積。但內行人一般會比較長心眼兒，會問公攤面積是多少？原理就不說那麼多了，大家只要記住，如果公攤面積比較少的話，那麼房子的實際使用面積也就是我們住進去之後可以擁有的面積，也就是越大的，這是一個反比。

問價錢的時候，菜鳥與內行人也是有著非常大的區別的，菜鳥會直接就問價錢，就像是去買菜或者是買衣服一樣，而內行人則會直接問售樓處人員不同樓層的的差價，但是這些售樓人員一般是不會輕易的說出房子的真實差價的，我們必須要一一瞭解掌握了這些差價，要是真的相中了房子，後期去砍價也是比較容易的了。

很多人都不知道房子也是有使用年限的。有些菜鳥就會提前問一下房子的使用年限是多久，但內行人不會這樣問，他們會問土地是什麼時候拿到手的。因為房子的使用年限不是說到了從我們買下來的那天開始計算的，而是以開發商拿到這塊地的時間開始計算的。有些開發商會囤地，有些土地可能已經囤了十幾年才開發，那麼到我們手上，使用年限就會少了十幾年。

瞭解了上面的這三點，菜鳥與內行人的不同之處，各位準備買房的菜鳥就要做準備工作了，知道在售樓部該說什麼不該說什麼，這樣售樓小姐會認為你是內行人，就不敢套路你了。

有，我是開發商售樓部工作的，售樓部一開放這幾天，有很多人來看房，買的是為數很少的部分，一般都在觀望，因為樓市受疫情影響，不少售樓部都有相應的優惠政策，房價小部分下浮，因為疫情還沒有結束，只是相對穩定了，但是房價還沒穩定，不少人疫情期間交了一點定金，但是售樓部開放了也沒來買，剛需就需要的時刻關注一下了

疫情的實際影響對於出門在外租房的人士確實承受了很大壓力，如果收入能夠保證正常開支還有餘力的情況下，大多數人還是會選擇去買房的。畢竟華人的的傳統思想根深蒂固。我想有個自己的家