由於4、5、6樓已經賣完了，只剩下2、3、7樓選擇，我認為7樓北面頂部是8樓露臺容易漏雨，所以選擇3樓比較好

個人觀點，選7樓（7上8下）是其一；其二總樓層8樓，7樓是鳳凰層，很好的樓層；其三樓層高一些。通風采光也會好。

首先說陽臺。陽臺因為附帶贈送面積。所以陽臺大一點贈送的面積就大一些。然後樓層的問題，肯定七樓比三樓好。相對總樓層八樓三樓有一點點矮了。

7層好，採光好，如果樓房前面還有樓房。還有一種說法七上八下。我們現在住的四樓，夏天還好，就現在每天Sunny一個多小時，這一段疫情出不去，在家都是追著Sunny跑，因為和前面樓間距太近。樓間距近不光沒有Sunny，屋裡還比較暗，我們一回家就把客廳，餐廳，走廊的燈全部開啟，因為喜歡亮堂。如果擔心停電沒電梯，七樓這樓層爬上去也沒關係

您好，很高興能夠回答您的問題，首先祝您2020年鼠年行大運，身體健康，萬事如意，工作順利。根據您提的問題，我建議您選擇七樓，首先樓層比較高，通風效果採光效果會比較好。其次如果三樓的話你要考慮到。一樓二樓是否有商鋪或者二樓是否有突出連廊，是否會影響三層的視野！

之所以讓您選擇七層，是因為本來您買的就是八層電梯洋房，不會有太多住戶，

第一：您早晨不用擔心搶電梯

第二：七層的採光和通風效果都遠超於三層

第三：七上八下寓意非常好，也寓意著您未來的事業能夠飛黃騰達。

我是房地產行業從業人員，個人感覺，首先分析小區的樓間距，如果樓間距比較大，且考慮老人和孩子上下樓方便的話，建議選擇3樓。3樓比1或者2樓光線要好，平時出門走樓梯即可，遇上電梯故障或者早晚高峰都能輕鬆應對。此外3樓價格一般會比7樓低點，可以減少一部分經濟壓力。再次賣的時候也好出售一些。

如果小區條件不是很好，樓間距比較密集，家中暫時沒有老人孩子，建議選擇7樓。中國傳統觀念認為7上8下，另外7樓不是頂層，夏天不是很熱，冬天有8的暖氣也不會太冷。

最後選擇權在您手裡，買房不是小事，請結合自己的實際情況，慎重考慮！

因人而異，建議樓主根據購買意願選擇

如果是老年人居住建議3樓更方便些

如果考慮室內採光和室內安靜程度建議選擇7樓

此外，七上八下七樓寓意好些。

7樓吧，理由如下：

1低層樓上的住戶會不自覺丟東西下樓

2風景好，視野充足

3不會特別吵鬧

作為洋房的居住功能和排屋功能差不多，如果有條件的話建議一層最好，有花園和地下室等功能空間，舒適度會比較高，花最少的錢享受別墅般的生活。

洋房一般都帶有電梯，3樓和7樓一般首選是3樓吧，金三銀四，住在三樓首先採光沒有影響，然後也不是那麼潮溼！如果住在7樓，假如停電了或者電梯維修，爬樓梯是很難受的！

正所謂站的高看得遠，一個三樓的陽臺（有半地下室）也就7～8米高，要是小區裡的樹木茂盛高大一點，估計坐在陽臺上只能看到前面的院子內的景色。可7樓就不一樣，差不多20米高，要是前面沒有房屋遮擋，那幾乎可以看的很遠的地方。即便有房產遮擋可以透過菱角看出去或者小區內更大的面積一覽無餘。

毫無疑問，在選擇中7樓的房產要遠大於3樓的房產，開發商如果把這種價格定成了一樣，那一定是腦子沒開竅。而且，還是一幢8層的帶電梯小高層樓房。相信這類小區的規劃品味也不會太低。

一個27平米的陽臺還真的好羨慕，簡直太大了。完成可以做成一個空中花園，聚餐、休閒、種花等都可以，這樣在高位可以更好地享受大自然的風光。但也有例外，如果房產貼著湖邊，那麼選擇3樓也可以對看到湖光山色，而這種低層也可以更好地融入大自然風采，也是可以接受的。

不過陽臺在北面還是有些欠缺，畢竟日照的時間較少。在冬季享受不了太多時間的Sunny。而夏天在外面也是比較炎熱。只有春秋兩季適合在外面看大自然風光，但沒有Sunny照射還是不太理想。

房產不只是在於考慮一個陽臺的好處，而且需要進行整體的考量。在8層的電梯房選擇時，一二三層顯然是最不理想的（除非一樓有巨大的私人空間提供），8樓會擔心漏水（要是有天台空間除外），那麼餘下的就是4、5、6、7層，4、5還是偏低，而最佳的就是6、7兩層的房產。