租房合同是咋籤的？房租如何交付？遞增每年百分之幾？你得看合同，走法律途徑，請律師要錢，那就先打百姓熱線，曝光他！

維權

黑心房東

方法/步驟1:

黑心房東的表現一般經常遇到的就是少退押金，家裡自然損壞的東西不維修，離開時沒有打掃乾淨不退押金等，水電費收的高估計抄多水電度數；

方法/步驟2:

我們在籤合同時要注意租金，押金，傢俱損壞和空調損壞如何處理？合同每一款每一條都要寫清楚，不要寫的預設兩可；

方法/步驟3:

我們在付房租押金的時候，最好不要現金方式如果是現金方式要寫收據，現在的房東可能拿都不開收據，用支付寶的話有流水記錄，東西維修打電話房東確認可以維修做錄音，煩事做一個保留證據；

方法/步驟4:

黑心的房東有的是貪便宜，可能也不是很無賴那種，我們要控制自己的情緒及保持態度，跟他說理好好說話不要激怒對方，有時候吃點小虧多損失幾百也免去一些不必要的麻煩；

方法/步驟5:

如果房東真的很黑心有很無賴，只顧自身利益，這樣的房東很多，我們要有法律的手段維護自己的利益，透過報警或者更嚴重的透過法院來維護自己。

注意事項

遇到房東不對勁不好，就要採取措施採集證據，到時候可以告他。

如果房東經常給你找麻煩漲房租等，著實讓人不爽，那麼遇到黑心的房東該怎麼辦呢？

1.黑心房東的表現一般經常遇到的就是少退押金，家裡自然損壞的東西不維修，離開時沒有打掃乾淨不退押金等，水電費收的高估計抄多水電度數；

2.

我們在籤合同時要注意租金，押金，傢俱損壞和空調損壞如何處理？合同每一款每一條都要寫清楚，不要寫的預設兩可；

3.

我們在付房租押金的時候，最好不要現金方式如果是現金方式要寫收據，現在的房東可能拿都不開收據，用支付寶的話有流水記錄，東西維修打電話房東確認可以維修做錄音，煩事做一個保留證據；

4.

黑心的房東有的是貪便宜，可能也不是很無賴那種，我們要控制自己的情緒及保持態度，跟他說理好好說話不要激怒對方，有時候吃點小虧多損失幾百也免去一些不必要的麻煩；

5.

如果房東真的很黑心有很無賴，只顧自身利益，這樣的房東很多，我們要有法律的手段維護自己的利益，透過報警或者更嚴重的透過法院來維護自己。

中國的房東很少籤合同，基本上不交稅！所以你也儲存所有錄音，轉賬單及他說的房租費！不租了去相關單元告他偷稅處罰他！另外就是找個好律師諮詢下如何辦！解決好，雙方都好！

他管你要水電衛生費在法律上是合法的，你得支付。同樣你也應該要求他退還你的押金，你也有合法依據。至於他說的喝茶費你們要是沒有明確的協議，比如文字的或錄音的或有證人證明的，那麼你可以不支付。還是儘量私下和解比較好。不至於關係搞僵。

做生意租門店，肯定需要跟房東打交道，碰到講事理通人情的還好說，碰到那種油鹽不進的不講道理的黑心房東，則要小心應對才是。這種黑心房東主要表現在以下幾點。

一，每年都會漲租金，漲到你受不了離開為止，他再找下一位接盤的。總說想租我家店面的客人非常多就我家這位置，每年租這點錢，已經很照顧你了。不管市場行情如何發展，他漲他的房租，追逐利益最大化。

二，虛報你每月的水電費，從中掙取差價。

三，門店內的基礎設施因自然老化無法使用時，房東不管不問，不願承擔修理更換的義務。

四，除了每年收取房租，其他的任何大事小情，房東根本不去理會，與他無關。

租客在與房東簽訂租賃合同的時候，無論她他是什麼人，都必須把合同的具體條款寫的詳細些，充分保障自己的合法權益，也免得日後有爭端。在與房東的接觸過程中，小事情的話，租客可以讓一下，求的與房東的和諧關係，但是要是嚴重到傷害自己的根本利益的時候，一定要與房東充分的溝通，實在溝通無效的話，建議用法律的武器來保護自己。該起訴就起訴。

很高興回答您的問題，遇到黑心房東首先要冷靜，我的建議是按照你們事先約好的來執行，約好的事項要有合同或者相關錄音，如果沒有確實不好處理，法制社會一切都講究證據。如果有相關合同，就按照合同約定來處理，實在不能執行，要投訴到12315或者12315網站，另外也可以投訴到相關房管部門或者報警處理。

你們怎麼籤的合同啊 怎麼籤的怎麼辦啊

不按合同那就 第一步相互協商 協商不一致那就走法律程式

這個很難麼

要是合同到期那更好辦了

你覺得她不好 你就不要續租

你們之間只是金錢的租賃關係 除此之外還有啥？血緣啊

黑心房東，最佳方法是以牙還牙，別學我天真的信任法律，，結果拖了近一年沒法開業，還要隔三差五受房東搗亂，一年的虧損打水漂，房貸、車貸、信用貸亞歷山大。

1，停水，仗著兒子在自來水公司，拆掉水錶，害我兩幢四、五層樓3天無水，

2，用樓梯用木板封住，

3，兩扇大門加鎖鎖住不給人出入。

4，任意用備用鎖開我的房門

5，經常扒窗偷窺房間內部

6，停電梯還偷鎖電梯房

7，謾罵我出入的朋友，用鎖鎖電動車，藏摩托車帽，數不勝數

我現在就等法院判，快快遠離這房東。