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1 # 茜然後
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2 # 地瓜打地鋪
估計題主是在收集市場意向。值得與否，看客戶購買目的。精裝複式兩房，可否大致翻譯為英文LOFT？如果我是小公司老闆，可以考慮的。在當前經濟不是太景氣的大背景，為了節省租金，多處出現小微企業合併辦公，但我綜合考慮，你提出的房型經過綜合利用後，相同的人數下，或許會比跟其他公司合室甚至各桌辦公更具公司運營意義上的價效比。至於首付5萬，這個已經不是吸睛的概念啦。
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3 # 美好生活策劃師
房子的價值不是房子本身！而且房子周邊的配套！（醫院，學校，交通，商業，工作）當房子具備這樣在外條件以後，就具備購買的價值了
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4 # 格桑物語
我覺得挺值的，在有能力付首付的情況下，把五萬首付付完，然後月供，這套房子留著以後自己年老了住或者給孩子住，都是不錯的選擇。
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5 # 珠海樓市視野
首付6萬起，入住江畔全齡家
珠海置業首選，讓生活一步到位
保利·茉莉花園即將上新
約80-95㎡江景三房，矚目面市
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6 # 夕陽與酒
對於年輕人來說還是比較好的，因為複試的這種戶型啊，還是很多年輕人比較喜歡。他把辦公區和睡覺的地方是分開了的，一般都是樓上睡覺，樓下辦公或者吃飯接待客人。
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7 # 說說樓市那些事兒
首付5萬是真便宜還精裝修，我知道有些開發商打出的首付低，實際上首付也被貸款了的套路。個人覺得loft價格的話並不值，主要看你幹什麼用了。確實是買一層送一層的價格，而且有的層高低，即使loft也是覺得壓抑。目前市場上可批覆的層高應該也就4.8米左右吧，如果更高最好。
Loft肯定是商用的，現在肯定都享受不了民水民電，燃氣好像早都制止了，不知道你們那裡的情況。loft還是適合單身人居住，或者辦公，或者一對小夫妻。還是比較時尚的。有孩子的肯定不考慮，危險太多。而且看了戶型圖，小臥非常小。擔心空間很緊湊，還是覺得一個人自住很舒服。
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8 # 湖州房產達人郭躍
謝邀 首先要確定一下城市和地區，按照樓主這種說法，首付5萬，精裝複式，肯定不是核心城市或者核心地段！另外給大家普及一下，房產知識，公寓作為商業地產，首付一般都是5成。想明白一個問題，為什麼開發商願意低首付賣呢？我自己是做過房產銷售，一般是這樣子的，該樓盤不好賣，開發商為了儘快把房子賣出去，就採用低首付方式，或者首付5萬方式，吸引不懂的客戶來買房。值不值，要看樓主，怎麼去想，抱著什麼心態去看這個事情！我們知道買房子，要看自己的需求，有的為了自己住，有的為了投資，如果自己住，上班出行方便，這個價格在自己的承受範圍內，可以買！如果是單純的投資，就要參考很多因素了，首付5萬，剩下的錢是怎麼付，每個月月供多少，利息多少，這個公寓出租能租多少，好不好租，過幾年好不好出手等問題，這些都要考慮進去，以上就是我的看法，謝謝！
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9 # 劍和酒
低首付是開發商的一種促銷手段，低首付的實質是首付分期。也是要還的，一般會給3-12個月給購房者籌集首付款。
對購房者來說是好的。
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10 # 海南樓市情報站一澤平
首付五萬，買精裝複式兩房，值不值得個人覺得得看需求，如果是自住過渡當然沒問題，如果是投資還得多方面的去考量；
原因如下；
第一、首先題主說的精裝複式，如果沒有理解錯的話應該就是我們說的loft公寓，買一層贈送一層，總價低，空間大；我們再來算筆賬，一般公寓的最低首付款為50%，當然不排除部分地區有30%的，所以房子的總價區間也就在10－17萬左右；
目前10－17萬的總價就能買一套精裝的兩房，這樣的地方應該很少了吧；換句話說，十幾萬能給自己買套房子，能夠給自己滿滿的安全感和歸屬感，能夠給自己一個溫馨的家，應該是非常值得了吧；所以如果是自住，個人覺得挺划算的；
第二、如果是用於投資，那當然還得考慮專案地段，開發商知名度，當地房地產的租售比，以及後期公寓轉手稅費高，公寓生活成本高等問題；需要謹慎考量；
故綜上所述，首付五萬的精裝複式兩房，個人認為如果購房目的是自住過渡，還是挺划算的；但是如果購房目的是投資，需要謹慎對待；個人拙見，僅供參考；
回覆列表
首先，首付5萬就能買的盤位置應該不怎麼樣！
其次，複式有可能有很多坑，要注意！
再次，精裝修本身就是一個坑！
所以，投資的話請慎重，自主看情況！