你沒有說清楚管道佈置方式，你家住八樓，通至八樓管道是與四五六七樓公用的？還是在樓下分好單戶單獨布管的？一般都是以水錶為界，水錶前歸自來水公司，水錶以後的歸使用者。就是在你負責的一段裡，因他家沒有人，無法立刻處理，只要你採取了必要的查詢，依然無法聯絡上他，那你也只需負一部分責的。

你住八樓，三樓的水管裂開，導致三樓被泡！從字面上理解，感覺跟你關係不大，是否是4567樓均未住人？

第一，如果是公共管道，可以尋求物業協商，非人為破壞導致，又屬於公共管道，物業必須從中協調。

第二，裝修時會出現的問題，假設你家裝修，4567沒有在裝修，或者已經裝修完畢，由於沉池試水後開始排水，管道堵塞在三樓，導致你家裡的排水全部從三樓地漏返出，這個問題也要和物業協商，因為管道屬於公共管道。

希望你能補充說清問題原因！

一般表後責任歸業主，表前歸自來水公司(水務公司）！

但是如果這水管是開發商直接安裝的，你裝修時沒有動過，那麼可以與物業協商協商。。。。。。

你家住八樓，三樓處水管漏水，你確定是你家水管？應該不是你家單獨水管，漏水水管應該屬於主管道，這屬於共用部分，不單獨屬於你家。這是其一。還有一種可能就是你家八樓處私有管道漏水，順著管道牆面漏到了三樓，這就屬於你的責任了，但屬於客觀造成的責任。

題主所提的問題，沒有很明確

就這個問題，簡單說一下吧！上面有很多網友也回答了！

樓主住在八樓，應該是小高層建築，樓房應該是配有電梯的，基本不存在你家裡漏水，沿樓梯消防通道漏水的可能。即使樓上只有你們兩家在住。入戶前磨水管屬於市政鋪設管道，屬於公共資源，並不是屬於你的！離開了你的房屋範圍，就跟你沒有責任！

如果對你家的用水造成影響，你可以找物業進行報修，也不需要你承擔費用！3樓的問題讓3樓自己去反應，跟題主沒有關係！

責任方在於物業和自來水鋪設範圍，不用擔心這個問題

希望回答可以幫助到你

這個問題同志們跑偏了，我來回答。

首先題主說了，他家八樓，他家的水管漏水了，淹了三樓的地板，因為三樓不在家所以泡壞了。誰的責任多少？

他已經明確了是自己家水管漏水了，就沒必要糾結於什麼管為什麼要那樣走的問題。

我認為責任就是他家的，至於別人在不在家是另一回事兒！難道你家管道從別人家經過別人還得幫你照顧看著是不是？

我們這裡太陽能熱水器管道就是這樣從住戶家裡直接下來的，不管在哪個樓層出現漏水情況，是誰家的管道就由誰修理，費用也是他們承擔，如果沒有太大損失的話就算了，如果損失大了自然也是造成損失的人家賠償的。

你說的意思是你家水管是自接的，從一層到八層，水管那也應該在外面呀，就是破裂了，水怎麼會流到三樓人家呢？有點費解！現已致此，責任由誰承擔：

1、由開發展接的水管，應由開發展承擔，直接找物業，後面的事不管了；

2、自已擅自主張，找工人接的，責任全包，去和三樓協調解決吧，但可以從事故原由可以分攤自已經濟損失（如下）：

可以去找水管經銷商，如果在質保期內，管商也要承擔相應責任，若是操作不當（如接頭處漏水）管商應無責，操作工該承擔相應責任；

提問似沒說明，自來水供各樓層各戶管道，一種為公用主水管，分層有支水管，水龍頭至主水管中間按裝水錶，這種情況:公(共)用部分由供水部門負責。提問者所說:八層用水三層爆烈應是分層各單一管道供水，水錶在一層或地下，試想八層就要八根分支管，到現在本人還沒有看到這樣的水暖圖。

或者分層供水主管和支管都在樓梯間，如八樓用水管三樓部位水管爆烈淹不到三樓室內。

發現好多說樓主問題有問題的？都是現代高人啊，我現在住的地方就是和樓主一樣的，二至六樓的水管都從我家一樓頂接上去的，水錶都在樓外的水井裡，上次屋頂漏水找的樓上二樓，結果找來維修的師傅一查才發現是六樓的水管在一二樓介面處壞了漏水，又找的六樓，還好六樓的好說話，給處理了

貌似很多人奇怪八樓水管三樓壞了，說人傢俬接水管。我就納悶了，你們住的樓房都是共用管道？不是一家一管？難不成八樓的水管不過三樓？直接就到八樓了？現在都是一家一管，幾層樓就有幾個水管往上走，各家水管到各家，一樓有所有樓上住戶水管管道，二樓有他樓上所有住戶水管管道，以此類推。責任挺難劃分的，我們這前幾天六樓水管壞到五樓了，五樓水漫金山，還好他家只鋪了地面磚沒有別的裝修，損失不大，五樓沒有追責，六樓自己掏錢修了自己家水管。

你住8樓，你家使用水管在3樓破裂並給3樓造成財產損失，怎麼劃分責任？

第一種情況：小區無物業公司，也就是小區公共區域無人管理，誰使用誰負責。你家就要付全部責任。

第二種情況：買的商品房，小區有物業，公共部分由物業負責管理。如你家水管未進入你家部分就屬於公共部分，由物業負責。因此造成損失有物業負責。

有的樓房水錶在樓下平地每家一根管子從下面管井通到各家，你的情況可能就是這樣的，你如果是這樣的情況你和物業都有責任。

一般原則是，入戶以前的小區物業或者開發商負責，入戶以後自己負責，你家水管在三樓爆了肯定與你沒有關係，除非這根管道是你改動過的

你家的水錶應該在樓外吧，貌似老房子改造一戶一表是這樣走管的，按照自來水公司的規定，水錶以內的管道歸使用者自己維護，所以應該由你負責3樓的損失，如果是表外的水管漏水是自來水公司的責任。如果是管子質量不好或者施工問題，也可以試著找當初施工單位看看。

1、如果水管是你家自行安裝的，你家要負責任。

2、如果水管是開發商統一安裝的，你家不用負責任。

這種單獨供水的應該是老小區的房子了吧？水錶安裝在一樓然後每一層獨立一條水管，全部從一個位置透過，一樓住戶可以看到每一層的水管從自己家經過。這種供水方式也就只有在老小區比較多，誰家的水管漏水影響最大的都是最底層的住戶。

以前也經常有這樣的問題發生，所以為了避免類似事件發生，舊房的供水系統就進行了調整改革，水管不再走室內而是改成從外牆走。這樣哪怕漏水了也不會影響到住戶，避免了很多紛爭和損失！

像樓主這種情況水管肯定是走室內，出現了漏水造成了樓下住戶的經濟損失，肯定也要負一定的責任，但還得先了解情況再來劃分責任。

是什麼原因導致水管爆裂漏水？

要是因為年久失修令水管無端裂開，這就要追究到供水公司的責任，多久時間更換改造應該都有明文規定？如果劃定了主要責任，哪樓下的損失就主要由供水公司承擔，但你還是要負一定的次要責任，畢竟水管是你家的。

如果樓下住戶有意或無意的破壞導致漏水，又正巧有事外出不在家時發生漏水，導致地板被水泡而損壞。這種情況屬樓下自己承擔責任。

但為了不影響鄰里關係，哪怕真是樓下的責任，自己也可以願意承擔一些，這樣不僅能證明自己大度，同時也能避免人家懷恨在心經常給你使壞！

個人認為住在老小區的居民感情都是比較深厚的，總比住在高層建築裡的關係好一些，所以遇到這樣的情況就應該協商好共同解決，而不是要將責任分清楚或推卸責任。你覺得呢？

施工方，管理方，使用方，三方找責任，還有誰家買的管道，為什麼漏的水，等等。如果不能找出人為破壞的可能性，你家的水管你負責，一般是定性的，除非你能找出其他責任人。

很簡單，這裡有個產權分界點，水錶前，要麼屬於物業，要麼屬於自來水公司，這看你水費交哪裡。水錶後屬於你自己的。這要看你家是在新小區，還是在老小區，如果是新小區，水管還在保質期，那就與你無關，如果是老小區，除非是你充分有證據是人為破壞，否則都由你自己承擔責任。

老舊小區，這種“水錶出戶”都是由自來水公司組織改造的。

從道理上講，這事應該是自來水公司、三樓住戶還有你，這三家坐下來協商解決這個事。特別是自來水公司和你，態度應該積極一些，不要認為這是跟你沒關係。

從法理上講，你家的水管從別人家經過，屬於“借道而行”，人家是可以拒絕的。再者，你是受益者，就必須承擔相應的義務。

如果你不配合解決這事，三樓住戶就可以拒絕你家水管“借道”，如果自來水公司不配合，三樓住戶就可以拒絕三樓以上的所有住戶“借道”，主動權完全在三樓住戶手中，真要是鬧到這步，恐怕就不好收場了。

怎麼一年前的問題還推薦給我回答，看了其他網友的回答感覺都不無道理。

這類居民供水問題要講責任一般是按產權界定的，產權屬誰，誰就要負責。

一般自來水管線是以水錶為界劃分產權的，表前屬自來水公司（也有屬物業公司的，後面表述時就不帶括號了），表後屬居民使用者，水錶的產權也屬使用者，但管理權在自來水公司。

出現了提問的爭議，關鍵是自來水公司安裝水錶的位置引起的。這類問題現在的電梯房是不存在的，一般出現在多層步梯房。上世紀的步梯房水錶是裝在室內的，本世紀初住建部推行戶表工程，水錶就移到了室外，並且大多集中在一樓便於抄表。本世紀新建的步梯房規範要求就是分戶計量，但水錶一般也是集中在一樓，有些房子還有太陽能熱水，那樣每戶都要借道別人家走管線。

實際上房屋產權也是有分界點的，房屋產權分界點對於供水管線是以外牆為界，1米以內屬房屋產權，1米以外管線產權屬自來水公司，而對於居民使用者又沒有明確界定。

這類問題如果3樓及時發現沒有造成大的損失，8樓可能自己出錢修好也就完事了，自來水公司來了也是要你出錢的，你講的道理可能也不管用。

對於三樓這樣地板泡變形較大的損失，又非3樓人為原因造成，並且施工方的2年保修早就過了，就是水錶的安裝衛置自來水公司也可能只對開發商有要求，還真不好界定該誰負責，誰擔責都覺得委屈，只能相關方協商解決了。