仁者見仁，智者見智。個人認為大城市的房子保值率高，但每年升值空間有限。小城市的房子如果趕上好政策有可能直接翻。也有可能幾年就那樣了。

有些人喜歡享受居家的感覺，有些人回家只是睡一覺。這要看你的需求。

如果你在大城市工作不錯，收入不菲，房子能夠給孩子提供更好的學區，大城市醫保能為你提供更好的健康保障。經常加班，每天在家除了睡覺待不了兩三個小時。那你在大城市40平的小房子精心裝修一番也是完全可以的。因為多餘空間對你來說也沒多大實際意義。

可如果你在大城市也只是收入一般，甚至不比小城市高多少，而且你是朝九晚五不加班，喜歡宅家裡追劇、做飯、帶孩子，那很顯然是小城市的大房子更適合你。

買房子的功能主要是居住的話，當然是選大房子。但是要考慮你現在的收入以及年齡，家庭情況。

如果你還年輕30歲以下，我建議你還是選擇大城市。小城市的關係網太複雜了，年輕人很難出頭，機會渺茫。

如果你現在已經有孩子，還是建議你選大城市。畢竟大城市的教育和醫療都比小城市要好，孩子將來的機會也會大一點。

如果你目前有一技之長，在大城市混收入還可以。能達到平均以上，還是建議大城市。如果你回小城市收入和現在差別並不大，那還是回小城市比較舒服。畢竟大房子住的寬敞明亮，心情愉悅也有益於我們的身心健康。另外小城市現在也在飛速發展，基礎設施建設都比較快，現在這是爭搶人才的時刻。

大城市還有一點好處就是：退休金會相對比較多一點。這樣將來即使去小城市養老也是很不錯的選擇。

當然，買小城市的大房子，因為大城市的老破小使用壽命已經不大了，已經超過了房齡黃金十年，光維修的就很麻煩，而且又舊又破，面積還小

首先，你工作和生活的城市在哪兒就在哪兒買。

其次，如果你現在已經有一套房了，這是買的第二套的話建議買大城市，原因有三:

第一，大城市升值空間更大。未來房地產市場的發展會越來越集中，大城市人口越來越集中，房價也會越來越高，相比之下小城市發展空間會越來越小;

第二，房產出租收益更高;

第三，大城市老破小拆遷可能性大。大城市的老破小小區一般都在城市中心區域，隨著城市發展的需要，老破小社群拆遷改造的可能性非常大，現在中國拆遷是發財致富最快的途徑。

你好，

如果樓主只是為了居住，那麼很簡單，買老家的。

但是樓主考慮大城市裡面的教育資源，那就只能先上車了！

置業考慮的因素很多，建議列出自己需要考慮的方面，比如：

1. 居住環境

2. 上班通勤時間

3. 學區，是否有利於子女教育

4. 未來升值保值

5. 戶口因素，是否能長期在一個城市發展

把以上因素列個優先順序，對比在大城市和小城市買房的優缺點，選擇最適合自己的方案

這個要看個人需求 和整個家庭的方向 ，如果是為了自己工作和孩子 都在大城市 發展 那肯定會選擇大城市，如果在小城市發展想安逸一點生活 那在小城市再好不過了，如今社會讓我選擇的話 會選擇小城市安逸生活

這個問題，首先要了解一下你實際使用情況，你是工作生活都在大城市還是在小城市？以你工作生活來說，在哪裡工作上班就在哪裡買。如何你都是純投資的，自己都不住的話，純粹拿來出租，在這種情況下就是先了解一下你所買房的出租情況怎樣，按照同一價格所買的房子租金情況來定，哪個城市的租金高就買哪裡。如果你的主要目的就是等升值後再轉手賣掉的話，應該選大城市。從以上幾個方面來看，大城市應該是首選，因為大城市的工作就業機會多，待遇相對較好，房子更容易出租，租金相對較高，未來房子升值空間較大。

看工作在哪裡，如果在城市，還是在城市買好點吧，可以先過度一下，後期再轉賣更換大點的，這樣既能早點擁有屬於自己的房子，也能省房租

剛剛

我覺得如果是還年輕應該在大城市買，儘管面積小，但是大城市生活質量相對較高，城市的公共資源相對更完善些，生活也便利。大城市雖然人情味相對淡薄些但是都不會給大家帶來太多麻煩，整體居民素質相對高一些，教育條件和醫療條件相對更好些，小孩在這樣的環境下生存和生活也比較有利。大城市相對於更多元化更能接受和融合多元素，接納性更好，新的科技或者訊息還有新事物都是從大城市開展再普及到小城市，眼界會更寬～

大城市只有靠努力靠自己拼搏才能站得住腳，相比於小城市要拉關係走後門才能謀的一份不錯的工作來說更公平公正更有機會些

最重要的一點。即便你不在大城市安家•未來你的孩子還得回到大城市拼搏奮鬥，他們又要從頭開始付出更多的努力

小城市固然有它的好處，比如住房面積大寬敞住的舒適一些，但是相比較大城市的有點我寧願選擇大城市，所以如果是我，我會選大城市小一點的房子而不會選小城市大房子

看生活重心吧，如果在小城市有穩定環境或工作，選擇在當地發展就買當地房好好生活。

如果是在大城市奮鬥的年輕人，就買大城市的40平米老破小，理由如下：

1，大城市中心老破小，擁有更好的各項配套，生活便利。

2，可以變化空間大，隨著城市化程序，說不定哪天就拆遷了，還能掙不少。

3，大城市房價上漲更快，以後想紮根，用小的換大的花費相對也更少點。

4，大城市小面積，後期不管抵押貸款還是轉手都更容易，是更為優質的“資產”。

綜上：建議買大城市老破小。

這個要看個人的人生規劃，是想在大城市闖蕩還是想在小城市發展？如果是考慮純投資的話相對來說大城市的老破小升值大些，畢竟購買力擺在這兒。

這個具體看你的目的是什麼？比如你是自住需求40平肯定是不夠住的 如果是投資需求那麼大城市肯定會比較好 不過房子的金融的屬性出去以後到底還是多少估值又要另當別論！

如果你在小城市有發展空間，老婆父母孩子都在小城市，人脈關係也不錯，活得很瀟灑。肯定選擇100多平的房子，可以和父母一起住，父母也可以幫助自己照顧孩子，做做飯。自己享受生活孝敬父母愛護老婆孩子還是去掙錢都可以選擇，壓力不會大，安穩的一生。

如果你工作在大城市，建議搞定40平方老破舊，因為畢竟先有個家。沒有房子花費太厲害了，或者不買房子，掙錢多存起來等待機會。如果出手搞定老破舊，至少你可以安家了，孩子可以接受更優質的教育，老婆孩子擠一擠也可以住。老婆和你兩個人一起奮鬥，機會也比小城市多一些，再過些年有機會再換個大的，也不難，你這次選擇的是奮鬥的一生！

看實際情況

一、投資的話我建議還是買大城市。主要兩點考慮，1、大城市總體趨勢一定是上漲的，這是因為未來的城市一定是強者越來越強。2、買房最重要的還是那三句話，地段，地段，還是地段。而放眼全國，大城市在地理位置上一定是有優勢的，這是基本可以看得到。

二、對於剛需的購房者那就要具體問題具體分析，要考慮的主要也是有以下兩個方面。

1、如果是單身，而工作在大城市，那要是經濟條件允許買個40平方的單身公寓，對上班族來說應該是一個很不錯的選擇，萬一以後結婚轉手也很容易。

2、如果已婚，除非是丁克族，要不你買40平方的單身公寓說真的也解決不了一家子的生活問題，只能到小城市買個100平方，如果工作也能在小城市，那更是應該在小城市買個大的，住著也舒服。

總的來說，要是投資的話建議買大城市，要是單身，經濟條件允許也建議買大城市，如果已婚，特別婚後要孩子，我建議買100平方的房子，畢竟房子要住人。

先說一下大城市的好處，大城市的基礎配套，醫療，教育等資源，是小縣城遠比不了的，並且周邊經濟圈的帶動性更好，以後的發展會越來越好。大城市流動人口多，住房緊缺，房子的抗跌性強，升值空間增大。

再來說一下小縣城，位置偏遠，經濟發展緩慢，人口流失量增大。受地方性措施，開發商炒作影響，可能炒房客進駐一下房價就能被炒高，樓市降溫後，棚改貨幣化減弱，房價很快又被打回原形，這裡的房子價值縮水會更嚴重。而且教育，醫療等資源遠遠比不上大城市。

從投入產出比來看，大城市更高，附加值更大。而從居住方面考慮小縣城住的舒服一些。當然，終究怎樣選擇？還是要看使用者需求，應該謹慎對待！

買房子對於所有人來說，都有數不盡理由，也有各種的權衡。大城市房價高企，窮畢生精力只能換來個蝸居。小城市房價相對較低，又不能長期居住……所以，箇中原因很難一言蔽之。

所謂“人在哪，家就在哪”，如果工作、生活都在大城市，根本沒有機會使用小城市的房產，那最好就在大城市購買。這種情況很普遍，很多農村在城市工作的人，幾乎長年累月不回家，也在老家小城買一套房子。由於每年回家過春節都要住幾天，又不能出租，結果大部分時間就是空置狀態。因為高房價，又不得不在大城市租房居住。一來二去，我覺得除了買房子沒有意義之外，又額外增加了負擔。

看著這幾年房價飛昇，感覺做什麼生意都不如炒房。於是，很多人都動了買房投資的念頭。

由於大城市各種資源傾斜的優勢，一般房價增值空間要大於小城市。但是這個觀念也不能絕對，一些三四線城市的重點區域，有時候比大城市周邊的房價升值還要高。特別是近幾年，由於大城市增長空間的衰竭，一些大地產商將戰線轉移到小城市是有原因的。

如果生活重心在大城市，那建議在大城市置業。即使無力買大房，買個小點的也行。但是，如果是老破小就不建議了。一些老舊小區的房型一般都不合理，裝修、改造又會受諸多的限制，由於是舊小區，很多物業都荒廢了，各種的麻煩。因為是老舊的二手房，房子本身壽命就短了很多，再次轉手升值空間也不大。從居住的角度看，老破小住房幾乎沒有任何值得稱道的地方，之所以賣那麼貴，也是抓住了投資客的心理。

不過如果是學區房或者極好地段的房子，就另當別論，一切為了孩子嘛！在教育改革之前，學區房永遠都屬於稀缺資源。

雖然房價天天上漲的很誘人，如果僅僅是個剛需，房價上漲跟你無關。要知道，不管房價是一萬還是漲到十萬，手裡能換來的面積是一樣的。傾其一生買一套房，看著紙面上賺了，賣了之後也不買不到更好的房子。

如果不是靠炒房為生，最好不要過分打房子的注意。需要住，就買。普通人根本看不透房價趨勢，特別是這兩年，一些非核心地段的房子早就滯漲，什麼時候突然下跌根本沒法預測。房價一旦進入下降通道，首當其衝受災的，絕對是普通購房又抱有炒房心態的群體。

購房確實是人生的一件大事，需要綜合權衡。看自己的實際決定製定計劃，切不可盲目的人云亦云。