買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。

租房的好處：

房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。

買房的好處：

有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群：

一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

適合買房的人群：

現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

看自己實際情況，經濟比較寬裕建議早買，有穩定住所，一定壓力，更利於立足。

經紀一般：建議先投資自己，自身強才是真的強。

個人觀點：年輕人應該早買房。

剛出社會的年輕人心性不定，容易被花花世界迷惑，酒吧蹦迪等一系列活動都容易吸引年輕人的眼球，而這些對年輕人並沒有實質性的幫助，也在無形中增加了一些負擔和不良習慣（當然不包括自制力比較好的人）。如果年輕人早買房的話，不僅讓自己有被動的自制力，在日後的工作中因為自己有套房能讓自己有一定的自信，並且買房就是變相的存錢，因為房價上漲的速度可比漲工資快得多

有財力，任何時候買房子都是對的！沒有財力，任何時候買房子都是當房奴，所謂財力標準至少要30%首付沒有問題，收入能支撐月供！

年輕人的一大優勢，就是家庭負擔相對少，可以集中財力月供。但是如果不滿足上述條件，就要酌情考慮了

這個問題針對性比較大！你要是有錢有能力當然是早買好；如果錢不富裕，而且你想在年輕時搏一搏的話，可以晚點兒，省的做房奴壓力大，趁早創業可以把年輕放縱的心收一收，更可以把這部分錢作為創業的啟動資金，把全部精力放在工作上還能讓自己的人生觀和規劃做一做，早成人早擔當！最後補充一個觀點：房既是必需品，更是一個港灣！[微笑]

年輕人早買房是好事，但千萬別貪大，否則買房就成為了一件壞事

這些年房價雖然上漲幅度很快，並與很多人的收入拉開了一定的差距，但是絲毫沒有影響到人們的買房積極性，因為房子所具備的不僅僅只是居住而已，已經變成比居住更為重要的金融屬性，所以現在很多人有點餘錢都願意買房囤房，自己住那麼一兩套，其他的就完全是用來投資用了，在這樣的紅利環境之下，開發商修建的房子不僅有真正的剛需族在買，更有炒房者參與其中，這就導致了需要買房的人買不到房，而不缺房子的人卻手握幾套房子，這樣就完全擾亂了市場正常的交易環境，二手房價格倒掛已經成為樓市中的現狀，其原因還不是炒房者買走加價二次售賣所導致的。

就因為這樣人們對於買房這種事情是又愛又恨，如果不盡早買房那麼以後可能更加買不起。

我今年32歲，現在有四套房子，身為一個過來人，我建議你有能力的話越早買越好，買不起大的先買小的，能貸款就貸款，首付越低越好，在壓不垮你的基礎上多給自己一些壓力，十年後你會感謝今天的自己。祝生活愉快，早日提房

我是專門從事房產工作者。我認為年輕人買房早買比晚買要好多了。

首先，在中國買房具有保值功能，隨著經濟的發展，以前只要買房了的，以前買的價格遠遠低於現在的售價。

其次，年輕人早買房具有存款功能。經濟的發展，越來越多的信用支付出現，信用支付的出現也帶動了五花八門的消費的出現，年輕人是不注重儲蓄的，買房了基本相當於儲蓄。

再次，年輕人早買房了，也會有一種家的歸屬感。

買房是人生大事，每個人都想擁有屬於自己的一套房，但是很多人因為買房花光了大半輩子的積蓄，甚至還背上了房貸，可見買房的不易，在這個房價高、房貸利率也高的時代，買房更加不容易。所以買房前一點要仔細斟酌。特別是對於80、90的年輕人來說，怎樣買房才不吃虧呢？

第 一條：對於沒有房子的人，如果你可以接受長期租房，並且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下的房租跟房價比，確實低。不過，一定要記住，你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。

第 二條：對於沒房、又確實有購房需求的人，那麼，勸你還是買吧。作為傳統華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母孃的關係……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。

第三條：買房一定要 “借錢”年輕人不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會更上進，男人更甚。

第四條：買房子一定要精選物業所在的地段，判斷物業價值最重要的是地段。李嘉誠說的核心價值地段觀，放到現在一樣是真理。從長久經驗來看，當涉及價格上漲時，好的區域位置決定了價格增長的80％，而房屋本身則決定了剩下20％。

第五條：市中 心土地越來越稀缺，想住在市區的人有很多，市區樓越小越值錢。如果你手裡有大房子在投資，不如換成幾套小房子更划算。

第六條：跟隨開發商的眼光選擇投資城市房產，因為開發商相對個人來說，投資會更加專業及謹慎，進駐一個城市之前，他們會研究人均GDP、人口淨流入、市場供應量這些關鍵指標，其研究結果是，中國的三大經濟圈：京津、長三角、珠三角這些超大型都市群，十年內房價很難出現暴跌，眼下看不到任何外來人口流出跡象

第七條：想買房子，先去看二手房租金這裡不是說要請大家去對比一下月租金和月供款哪個更低，而是去看看租市和買賣情況。租市是個很好的購入考量指標，如果求租的人多，以後承接的買家也多。二手房日後能不能順利賣掉，是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標準。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價無市。

第八條：不要用房價收入比去計算，現在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房價，放在全球進行比較並不算貴（絕 對值），不要用房價收入比去計算，因為從1988年起就是錯的。

第九條：對於一般老百姓，只要求跑贏通脹的，都是好的投資手段；如果有條件的話，買一線城市的房子還是比較靠譜。

買房早好還是晚好在網上有兩波觀點，支援儘早買房的人則認為，未來的通貨膨脹可能還會持續加劇，而房子是保值增值，預防通貨膨脹的最佳途徑，再加上結婚得要婚房，以後孩子讀書落戶也得有房，有房更是財富的象徵。

不支援早買房，認為晚買好的人認為，年輕意味著經濟實力不雄厚，要買房很可能要透支未來幾十年的存款，透支消費是一種自不量力的行為，勢必會對未來的發展有一定影響，房貸的壓力也會如一座大山，時時壓榨人們的幸福感。那些過來人的真例項子自有定論，早買晚買人生真的大不同。

個人立場，只要量力而行就越早越好，可以當做積蓄儲存，也會更有創業動力。

買房當然是有能力就儘早買呀。但是如果您手頭比較緊，買房還差點兒，工作也不是很穩定，並且有創業的想法那我建議可以先創業

年輕人早買房好，因為這樣就是有機會變成資產，在你有支付首付的能力後，便可以買一套房子。比如自己在一線城市工作打拼，自己可以的儲蓄不足以在大城市買房，那可以回到自己省內的二線城市買一套房子，之後暫時不住人的話，可以出租出去，這樣連分期貸款的錢都有來還了。

這樣幾十年後房貸還完了，房子也是你的了省了部分的錢，因為你出租出去租客替你分擔了月供，然後自己平時的錢可以適當理財。 到自己後面想回省內發展時，也有屬於自己的房子，而且屬於自己的房子，不用慌被別人趕走，動不動就要搬家。

所以真的是早買房好，買到就是賺到。

當然早點買房是對的，但房子又不是糕點，說買就買。我個人覺得買房需要的因素很多：經濟因素，家庭因素，工作因素，環境因素等都要考慮。年輕人要避免無計劃行事或衝動行事，如果是未婚的應先和父母溝通，有家人支援總是事半功倍；父母就算經濟上不能支援在買房建議上也會提供許多參考意見，當然年輕人需要把這些意見進行綜合分析，提取有效的進行參考，並朝買房這一目標進行階段性靠近（經濟允許的話過濾這句話）。如果是已婚的考慮就更多，物件得知道並支援，離工作地點，孩子上學，購物，就醫是否便利都要考慮，當然經濟因素還是首要考慮範圍。能早買還是早買，畢竟房價不等人。

在條件允許的條件下，建議早買房。

在中國，老百姓自古以來固有觀念，安居樂業。房子似乎成了年輕人結婚的首要條件，更是衡量一個普通人事業有成的重要標準。

中國房地產感謝中國丈母孃，前些年上海的一個女婿感謝丈母孃當初的結婚買房的標準，是得他早年在上海咬牙買下自己的婚房，當多年回首，當初的決定是多麼幸運。

剛需買房，在任何時候不要太猶豫，尤其是現在房企打折力度較大，優惠較多，價效比較划算，可以下手。但選擇房子儘量選擇大品牌房子，資金實力比較雄厚的企業。不要太看重小企業的優惠政策，往往其中暗藏風險，萬一樓盤爛尾或有交付質量問題，後悔都來不及。

如果是投資買房，需慎重。有較多閒置資金，可以適當添置合適房產保值。使用較大的金融槓槓，建議不要出手，最近兩年很多行業打工掙錢不太容易，目前的房產投資收益並不高，並市場趨於穩定。

現在購房要儘量選擇核心城市，比如省會城市核心地段，人口淨流入的城市，商業集中，交通發達，高鐵地鐵車站等，最好有重點學區房，大品牌房企。在這些未來具有較大升值空間地方後置投資性房產。畢竟國家為了刺激經濟發展，已經釋放了1萬多億的流動資金，全國公佈了近30萬億的投資計劃，未來10年，手中現金的貶值速度不會低於前幾年。

隨著社會的進度，年輕人思想越來越多元化，更向往自己，不一定會贊同此觀點。

如果經濟能力允許的情況下，還是早買房比較好，因為房子不是為別人買的，買了不只是你要住，這次疫情可以明白，在危難之際，不至於居無定所…

首先答案不會是唯一的。要綜合考慮所在國家的樓市走勢，所在城市樓市走勢，家庭經濟實力，個人意願，婚姻，子女教育問題和對未來的規劃等等。要看硬實力和自己更看重哪一條。

比如有個年輕人來自西藏，經濟實力一般，但非常希望孩子到北京上優質幼兒園，同時也願意借貸買個學區房。我的建議買。

別人的建議只作為參考，買與不買關鍵看個人。

我認為有條件早買房車，早買早享樂，按經濟變化也是隨著變化而升遷，水漲船高，利多弊少。反之因為條件有限，實出後買房無奈之舉。