記得我一個朋友，做物業管理幾年前遇到過發生的事情。他工作的小區業主門口樓道路燈壞了，然後業主也沒有報修。物業公司工作也有失誤。應該及時巡查及處理。物業發現問題後及時更換了樓道燈。並道歉。然後這家業主以這為理由拒交物業費。我聽了都覺得業主是個鐵公雞類似的人。發現問題能及時處理，工作態度非常棒。一個燈暫時沒處理，你拒交物業費。萬一又發現一處問題了。可能你會大叫物業到給你物業費對嗎？怕交費用，你可以不用買商品房呀？幹嘛無理取鬧？

如果取消物業管理，誰來管理小區的衛生環境呢？

是用業委會還是居委會？業委會如何管理？業委會的成員都是誰？

這些問題不解決了，取消物業後小區居住環境可想而知。幹業委會的有什麼心思，大家心知肚明，靠高尚的無私奉獻嗎？

而居民委員會更是管理不過來，最多是僱人清理垃圾而已，什麼停車等等問題更是沒人管了，這時候高喊取消物業的那些人，該喊取消什麼了？

為什麼高檔小區的業主很少噴物業呢？是他們有錢嗎？他們的錢是大風颳來的嗎？當然不是，而是人家素質高不會找個藉口就欠物業費，這樣就形成了良性迴圈。

反之那些高喊取消物業之人，我想問問你們，去飯店吃飯你能因為味道不好就不付飯錢嗎？找個藉口就欠費，最後造成惡性迴圈然後小區環境惡劣，房價下跌。

高喊取消物業的可以用素質低下來形容，有問題可以申訴甚至可以起訴，這就是你為什麼住不上高檔小區的根本原因

而物業公司需要改進完善，雖說物業公司不是慈善機構，但掙錢也要有底線，再配合真用心的業委會，這樣自然會得到大多數業主的認可，最後達到雙贏。

哈哈，狗急跳牆了 ！物業老闆打著（網友）的招牌叫罵業主了。有用嗎？物業老闆睡不著覺了吧 ！眼看著騎在業主脖子上吃喝玩樂的日子快結束了，哭吧 ！物業老闆 ！

你看哪個街道哪個社群會吃飽了撐的來主動接手小區的治理。請看清楚我說的是主動，而不是說他們不管。就算是管，他們為什麼還要求小區成立業主大會？ 還同時要求招聘新的物業公司。

取消現有物業，不是不要物業。現有物業存在很多很多問題，如果納入居委會統一管理，則會更好，更放心。

小區物業管理是社會穩定的一個不可忽視的問題，政府能管起來，是為民做主的一個重要方面，是廣大業主所期盼的一項大事。

以前沒有物業時，小區的衛生，綠化，門衛全都是街道負責，居民們安居樂業。隨著社會的發展出現了物業公司，其實最早的物業公司只是針對的是商業服務，以後發展到了居民小區。刻觀的說，物業是為小區服務的，收取點服務費是認可的，但是，不知啥時候開始變了，物業變成了小區的主人，從服務者變成管理者，變著法子漲價，收錢，收廣告費，漲停車費等，有些收費應是全體業主共有的，可業主無法知曉錢用到那裡去了，加上服務不到位，業主申訴無門（或無用）只能用不交物業費來無聲的反抗。所以很多業主叫嚷讓物業滾出小區讓社群來服務的原因。可以說現在很多物業公司都是在吸食業主的血汗錢來生存，物業公司老總們年薪達到幾十萬甚至更高。

我是業主，不贊成取消物業，一個小區，如果取消了物業，那麼隨之而來的是小區沒有了管理者，髒、亂、差是形象代言，小區優勢全無，業主生活質量極速下降，當然了，小區裡的房價也會下滑，你就是想出賣出租，估計也無人問津。別提業主成立自治委員會接手管理，檔次不要太低，關鍵他們一樣不是免費服務。所以，交物業費，享受舒適，沒什麼矛盾。

隨著時代的發展，居民樓小區的大量增多，建議國家對物業人員強化管理及安全知識的培訓，是物業與業主溶為一體，成為各項管理之團結，更須要黨組織進入。

叫嚷著取銷物業管理的人其實就是一小撮沒有進化到位的半”野生”狀態準城市人。

現代優質城市小區都是優良品牌物業公司在開展服務管理，已經被廣大業主們所共識。縱觀管理混亂環境低劣的小區基本上都是低端物業公司和劣質業主的共同作用下的產物。

享受良好物業服務是廣大業主的主流心聲，但服務也是商品，物業和業主雙方都必須尊守〈物業管理條例〉等法律法規，小區建設才能向著良性迴圈方向發展。

發一組本小區圖片僅供參考。

現在的物業都是黑社會的代名詞了，只知道收錢不給辦事的物業多了去了，百姓們反對的是物業的流氓行為，物業要是真的為百姓服務百姓們會反對嗎，會抵制嗎？物業費說漲價就漲價，小區髒亂差沒人管，裝修個房子得交裝修保障金，交了錢後還不一定退給你，裝修的沙石還得買物業的，小區院裡是公共區域，停車都交物業停車費，交了停車費車子出問題了物業還不管，電梯廣告費物業自己收取安排花銷，電梯維護費貴百姓，，，，，，，太多太多問題了這樣的物業誰能喜歡，誰願意讓物業存在下去，當然了不是所有的物業都這樣，好物業也不少，百姓們要取替的是那些垃圾物業，留下那些好物業。

來了一幫強盜，說要管理我們的小區，收取各家各戶的費用，憑什麼啊？我們的家園為什麼來一幫陌生人來管理收費？天理何在？？

有這種想法的人估計就是靠物業致富的人，因為他把基本的關係搞錯了，物業是為小區業主服務的，小區業主委員會有權利要求更換物業或撤銷物業。

哪裡有你說的沒有物業的房子？你有權利不買嗎？想買也的買，不想買也的買。所以取締物業是必須的。必須取締物業。本來就不需要物業。

提問者是搞物業的吧。你知道`大家為啥要取消物業嗎？物業不過就是全體業主顧的保姆。可是有的物業在做不尊重業主的事。我行我素。拿業主的權益做人情。打個比方小區車位應是全體業主共共的吧。為啥你要拿出去做人情。

這叫什麼邏輯？這話太霸道了。小區房是你這個網友送的，還是人家業主花大價錢買的？物業是業主僱來服務的，不是花錢請來當爹的，正常社會里，你幹不好，辭退換人；都幹不好，可以不用物業。就和你在單位工作一樣，老闆不滿意，炒你魷魚；老闆被你們搞得要破產了，就解散回家。按你的邏輯，老闆對你不滿意，你是不是立馬讓老闆滾蛋？官本位的制度設計，往往把本來正常的東西扭曲變形了。

物業有負責任的，這是不能否認的，但是更多的物業在幹嘛？既然業主買了房子，不差物業那點錢，為啥業主不願意出那個錢？只是單純的不想交那個物業費？物業平時啥都不管，要你物業幹啥？這也不管，那也不管，管啥？管收錢？沒有服務，只想從業主身上扣錢，那來的底氣？歡迎某些物業專業戶來噴！

叫囂取銷物業，他們自已管理小區的人那去了，垃圾到處是，電梯停運，狗屎尿滿小區，狗到處跑，門衛是城門，整個小區沒有安全感，小區業主發動一下，把他們找出來，攪的小區物業不得安寧，撤走了，他也安寧了，成事不足，敗事有餘的一群人，

無理取鬧。物業是居民花錢聘請的看門人，管裡日常雜事服務的生，不是主人。本未倒置。交物業管理費要透明公示，不交者也有自己的不滿意情緒。

叫嚷取消物業的人，其實不是不要物業來管理小區，而是希望物業管理好一點，物業費低一點。解決矛盾的方法只有在社群街道辦事處指導下，成立業主委員會，與物業公司簽訂《服務合同》。

你看好了，不要偷換概念，大家要取消的是現行不合理的物業模式，而不是取消小區物業，要求物業由社群統一管理，消除盈利和唯利是圖性質，在老百姓身邊體現社會主義性質。總之，人們恨透了資本主義式的盤剝。