很多人都有這樣的感覺，在同一區域內很多中介給出的房源是同一套方源。為什麼會出現這樣的情況，主要原因是兩個：

1、房東在賣房時肯定很希望儘快把房子賣出去而收到賣房款，那麼在短時間內，如何做到這一點呢？那就是廣撒網，才有機會實現賣房的目標。廣撒網就是在不同的中介機構登記房源，越多中介機構幫忙推薦，才有可能接觸更多的買家，成交的機會才越多。

2、很多中介機構都是有連瑣或者參股關係，比如一個城市裡我愛我家、璉家等中介都會有很多門店，所以各門店之間房源資訊也是共享的。同時，在不同的中介品牌之間也會有合作關係，互相介紹合作賣房，大家按照一定比例分配佣金收入。

[靈光一閃]第一：我把自己的房源主動掛到網上，比如365房產，58同城等公開渠道，除了有真個人給我打電話外，每家中介每天都會在電腦跟前刷新出的房源，然後給賣家打電話，諮詢並核實具體資訊，然後共享在系統內，內部員工都可以推～如果這一片區有八家不同的大小中介，這八家每天刷網路都會得知這一房源資訊。

[靈光一閃][靈光一閃]第二，假如我是賣家卻不瞭解網路，我會到線下門店去告訴中介我有房子出售或出租，他們會讓我填資訊，還會約時間上門拍攝。當然，我肯定會多掛幾家，所以也會出現好幾家中介都知道我這個房源資訊。除非，我籤獨家，只把資訊告訴著一家中介，他們會承諾我一定時間內完成出售或者出租。

[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]第三，無論你是租賃還是買賣，中介都會收手續費，所以最好從網上找個人房源資訊，直接溝通賣家，省去中間環節哦……當然像中介自有軟體app，比如貝殼，鏈家，我愛我家等是不行的，需要第三方免費釋出房源的資訊才有可能找到第一賣家，比如閒魚，58同城，365房產等。

目前因為中國房地產行業起步比較晚，中介行業大大小小的數不勝數，而且沒有統一的房源管理釋出平臺，各大中介都是各自為政，房源相互隔離，這就導致如果一個業主想賣房子他需要跑多家中介去報房，而且可能各家價格還不一樣，但是從房地產中介行業發展比較早的美國來看，以後統一的房源管理釋出平臺是個趨勢，這個需要時間。

可以多家公司掛牌的。除非和任何一家公司籤獨家代理合同也可以（就是所謂的獨家房源），掛牌的公司越多，房子人就越多，房子賣的就越快。

這個情況太正常了。聽我來細說分明。

一個社群周邊往往會有很多家中介。如果是一個熱門社群，那麼不光是周邊的中介關注。還有周圍方圓幾公里的中介都會關注他。

現在正常的中介公司大部分都是連鎖聯網的。也就是說，可能50個人裡面兒都是一個公司的，那麼大家所得到的房源資訊是一樣的。這種情況大家推廣的房子一樣，是不是很正常？

再有雖然說有不同的品牌中介，但是很多業主登記房源都不會只登記一家。那麼這個小區其實比較優質的房源也就那麼幾套。最終篩選出來中介推薦的房子，會有很大一部分是重複的。所以說，如果你看到的房子是很多人推薦的，那麼這個房子確實是非常優質的。優質的房子其實是很稀缺的，如果對你來說能滿足七成的需要，我勸你你趕緊入手吧。

親身經歷，找了中介租房子，結果見到第三個中介才看到房子，而且中介互相不給房主電話，最終三個中介陪我去看房。

因為一般好房子，房東缺錢急賣，房東會掛很多中介，而我們對比所有房源，最優質的就是同一套，所以您收到的那一套都是所有中介推的一樣房源

我來回答這個問題，我是蘭州中世紀房產公司的銷售經理，從事了多年的中介服務行業，現代社會隨著網路的不斷髮展，資訊比較以前有了很大的透明，同一條房源資訊掌握在了幾家不同的房產公司手裡。另外從房東的角度來看，為了儘快促進成交，往往也會選擇多家中介公司同時進行銷售，加快銷售進度。這個就是大家總感覺有好幾家中介公司出售同一套房子的原因。

大家好、我是小陸，

為什麼很多中介給出的房源資訊都是同一套？

首先呢、

1.房東既然要誠心賣方，那她肯定會同時去找好幾家中介公司登記掛牌出售，多幾個銷售渠道自然是賣得要快一點。在瞭解客戶需求後自然是給推薦相應的房源了。

2.即使房東本人沒有到中介公司去登記掛牌，但業主們都知道很多網站上都是可以釋出房源資訊的，業主們釋出的房源資訊一出現在網路平臺上，中介們肯定都會紛紛的在給房東打電話諮詢並做好記錄登記。為什麼業主所釋出的資訊不能馬上的被客戶看到而先聯絡賣家呢？這個就和各個網站平臺有關了，因為中介公司的網站平臺都是VIP（付費的），並且還有專人管理。而業主們臨時註冊的平臺一般都是免費的，且不夠專業。所以各個中介的都在客戶之前優先發現房東的房源資訊並按照客戶需求推薦給客戶了。

3、也不排除中介公司之間的房源資訊合作與資源共享。所以客戶的需求符合條件的話自然又是在給推薦了……

為什麼感覺中介給的是同一套房源？

現在是業主多家掛牌，同業也有交流，所以，你會看到中介給的是同一套房源。今後房產中介的競爭不再是房源的競爭，而是服務水平的競爭。資訊越來越透明，而服務水平有高低，服務好的中介，誠實守信的中介會勝出。

因為現在房東都會在各個中介掛牌，看各個中介的服務以及各個中介帶來客戶，那個中介的客戶出價高，客戶的人品以及誠信都可以清楚瞭解

業主一般都會多家中介掛牌出售，這樣就會產生多家中介推薦比房源，還有一種就是這套房源很優質導致中介都想成交，集中推送客戶，

其實這很好解釋，地產中介公司很多，比如中環地產，鴻基，我愛我家等等，我們可以很清楚的發現小區周邊遍佈個個不同的中介，但是，不論我們租房或者買房賣房，都會去找不同和中介公司問問，這就好比我們去菜市場買菜一樣，許多賣家賣的菜都是一樣的任客戶挑，地產公司也一樣，儘量收集更多的房源，反正賣了業績都是自己店的。

因為一個房主可能是透過好幾家中介公司來散發自己房屋出租的資訊！這樣幾家公司都有他家的房源，帶客看房率就高了，成交的機率就大拉！而且中介圈都是資訊共享的，你有合適的房子我有適合的客戶就可以成交一單生意，賺到的利潤分成就好！

沒有獨家代理。現在很多不正規的中介從業人員都可以從其他渠道看到的訊息自己來發布，營造生意火爆的氛圍。甚至很多房子已經簽約了他們也不下架。

第一，業主掛房源肯定不會掛一家。

第二，在賣的房子如果價效比高的話，可以快速成交大家都會推廣。

第三，教你個技巧，如果想打聽一套房子情況，不要說你看過這套房子！

這很正常，現在很多中介門店都是連鎖店，當一個店有房源會錄取他們的系統裡，所有的店的業務員都可以推廣，不管誰把房子賣出去，錄取房源的業務員都有一部分佣金。並且有的業主把自己的房子推給不同的中介賣，這樣都會產生你說的這種現象。

第一，那證明這套房源價效比高，有優勢。

第二，證明這套房子產權清晰，方便籤合同過戶。

第三，證明這套房子業主急售，誠心賣。

因為你不是隻找一個房產中介看房子，所有房東也不是隻找一箇中介賣房子，你的要求剛好匹配這套房子，二房東正好賣這套複核你得需求，所有個家都在給你推，然後房東以為房子很好賣，所有堅守價格不便宜，然後你就只能高價買！

第一:同一區域的中介公司基本95%的房源是相同的。第二:每個公司都會在房源中設定主推的房源，能被設定主推的，就是筍盤了。