現在很多在城市裡上班的人會有這樣的疑問，現在究竟是買房好還是租房比較好？尤其是現在房市已經趨於冷靜，租金在不斷上漲的時候。具體是選擇租房還是選擇買房，這就要要購房者看自己的具體情況決定了，不能一概而論。對於現在還有買房的嗎，買房和租房有什麼區別這兩個問題，下面小編就給大家介紹一下。

現在還有買房的嗎

1、剛需購房者

如果你是剛需，你是買來居住，並不是用來投資，其實適合自己的才是最好的，所以如果你是剛需，且現在有能力購買房屋了，那就建議現在就可以考慮買房的事了，畢竟未來房價的上漲或下跌其實以你關係並不是很大，現在房價還處於平穩狀態，現在入手還能提早享受住房給你帶來的快樂。

2、投資購房者

如果你不急需用房，會是想要投資房產的購房者，或許可以考慮再等待個兩三年，待到樓市穩定，各方面調控也相對成熟了，買房不會在出現哄搶的情況了，到那時買的也是個不錯的選擇，這主要還是看能不能等待了。

正在猶豫的購房者

現在的樓市可能並不像我們所看到的的這樣子，很多地方都有買房不良的情況的發生，很多地方其實都是泡沫的堆積，未來的發展是怎樣，沒有一個人能說清楚，所以如果你不急需用房，正在猶豫的購房者，或許可以考慮再等。

買房和租房有什麼區別

租房的好處

租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。

買房的好處

有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群

初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。

適合買房的人群

準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群是目前房地產市場購房的主要人群。改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

雖然現在房市趨於冷靜，但是著絕大部分的功勞都要歸功於國家對房地產的管控，所以實際上還是有很多人買房的。現在還有買房的嗎？答案是肯定有的。買房和租房有什麼區別？其中最大的區別就在於房子是不是自己的，如果希望自己有一套房子，那就買房吧！

個人覺得不一樣。本人曾以前在外租房八年，除了你要遵守房東的法則，還要一直計劃著搬家，因為那不是你的房。房東因為自己客觀需要或因為你生病，沒穩定收入，或就像今年疫情等等，你都面臨睡大街的結果。假如你買房了，首先你一時半會經濟拮据或你生病了，在你最孤獨無援時，外面還下著雨或鵝毛大雪，你有個安全的藏身之地。

你好！關於租房與自己買房有什麼區別。

區別大了，我和我老公從結婚一共租了九年房子。前前後後搬了無數次家，也丟了很多東西。

我記得租第一套房子，之前是兩位老人住的房子，老人要回農村住，她女兒就把房子租給我們了，剛住了兩個月，打電話要房子，說是老頭腦出血，出院後要回來住，這樣方便兒女照顧。

於是我們忙活了兩三天，為了省點錢沒有找中介，找到了房子，好不容易搬進去，剛住大半年，房東要買房，剛過完年房東讓我找房子搬家。

我們又忙活了幾天，終於又找到房子了，住了大概一年多，房東又要房子，說女兒畢業了，不需要陪讀了，得，又要找房子。

最後找了個還不錯的房子，房東左說右說，一定把房子給她弄乾淨了，牆上孩子不能亂寫亂畫……說了很多，我感覺房東不是很友善的那種人，怕退房麻煩，儘量保護人家的房子，油煙機外殼我用保鮮膜包著，天天看著孩子不讓在牆上亂畫，如果哪裡突然壞了一點，我都好緊張。

後來我們買了自己的房子，啊！我的一顆心終於放鬆下來了，終於有了安全感，再也不怕別人要房子了，可以踏踏實實住了，我想買的東西也可以買了，再也不怕買了東西，搬家不好搬了，我老公告訴孩子，牆上想畫就畫，不要害怕。

普遍人。買房都是為了一種安全感。和擁有感。租房給人感覺不踏實。裝修程度和舒適感。都不理想。買房還能升值。也是財富的積累。最後還能留給後人。

你好，租房子與買房子的區別就在於錢的多少，還有就是房子屬不屬於你，最重要的一點是別人會看不起你，只能租房子住，買房子都買不起

區別太多了，首先自己的房子，屬於自己的家，住著踏實。可以佈置自己喜歡樣子，住著又舒服又幸福。更重要不用總搬家，本人沒買房之前在外打工，搬家是最頭疼，最心酸的事，估計大多數租房者都有同樣的經歷和苦楚，腦海裡都會想：我啥時候能有一個家，眼裡含著淚花！記得前幾天有朋友說，在這次疫情期間，他租房的的房東不租了，他一定有種想法，這要是自己房子，誰敢不讓老子住

都說有房不代表有家，但是有房又有家一定增加幸福感！

哈哈！租，你沒有主動權。房主想趕你走，你就得走。房東一會又要漲租金了，一會又要收回房子了，你常搬家累不？哪怕自己有個小房，舊房，都是自己的，住著踏實不心慌。沒人趕我走。我不喜歡租房，過度一下可以。

有些人算了筆賬，購買一套100平方買房總花費可能高達400萬元。如果租房子，按照每月2000元來計算，租70年只需要支付168萬元的房租費用，足足省了232萬元。乍看起來，這筆賬似乎並沒有什麼不妥，但仔細想想就會發現，這其實是一筆極不划算的糊塗賬。

1第一種人：買房假設一套50萬的房子，買的話：首付20萬公積金貸款30萬20年計，月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款，房子歸自己！那麼十年的月供總計為1963*12*10≈23.6萬。2第二種人：租房租這套房子的話：按國內住宅3%的普遍回報率算，50萬的房子月租為1250元。由於國家CPI彙總為6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增長6%計算，10年房租為：

第1年房租：15000元

第2年房租：15900元

第3年房租：16854元

第10年房租：25342元

則租房人：

A、10年房租總計：

15000+15900+16854+...+25342=197709=20萬。

B、省下首付20萬，存銀行按年回報率5%(存款利率通常跑不贏CPI)算，20*1.05^10≈32.6萬。

C、省下月供1963元存銀行按年回報率5%、且利滾利算，約為31萬。

D、省下的一次性還貸的錢為20萬。

現在有三個假設：

假設1：

未來10年房子增值速度和CPI一致，每年6%計算(非常理想化)，10年後房屋市值50*1.06^10≈89.5萬。那麼買房的人財富為89.5萬。

租房的人財富為32.6萬首付存款+31萬月供存款+20萬一次性還款的錢-20萬房租=63萬。

假設2：

未來10年房屋大幅增值4倍，房租市值為200萬。那買房人財富是租房人的3倍有餘。

從眼前經濟來說，租房子比較划算！因為租一個每個兩三千的房子，覺對是一個很不錯的房子，但是兩三千月供的房子肯定好不了哪去！租房子70年肯定花不了上百萬，但是100萬買一個房子，住70，房子肯定也是一般的房子。不過如果你是長期時間租房，那你肯定逃不了經常搬家，另外如果你有兒子，要結婚，那女方家肯定不願意她嫁你兒子。這就是區別

房子貴當然租金就貴；好位置的房子房價漲幅也是有一定的距離，我年前買了個公寓，疫情期間也沒有影響目前每平方已經漲了幾千。我自己現在常住的房子2015年買的，目前已經翻了兩倍了……

這並沒有差在哪裡啊！

買房和租房只是一種行為，沒有好壞的標準之分。只能看個人的認識程度而已！所以這兩種情況並沒有可比性的。

租房的人不見的就買不起房；而買房的人，也不見得就比租房的人錢多。買房和租房只不過是個人的看法和認知，覺得自己適合買房居住就買房，要是覺得自己更是合租房居住那就租房。這二者之間並無衡量人生價值的砝碼的！

因此，我們不要把買房和租房看的那麼重要，也不要把二者劃分為實質性的價值範疇，這沒有統一標準的。所以不要混淆了自己的住房價值觀！

只要你覺得買房住最舒服，心裡也最覺得安全有保障，那你就去買放好了；相反，要是你覺得租房比買房更適合自己的生活，那你就不用去管別人看你的眼光了，別怕別人認為你買不起房，你就租房居住就行了。

這很簡單的！不用因為買房還是租房給自己增加煩惱和不安，這不值當。

祝您愉快

再見

買了房是固定資產，租房的房子永遠是房東的。如果有經濟實力的話應該去買套屬於自己財產的房子，急時可以賣掉換錢，何樂而不為呢？。

我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，今天就來和你分享下一輩子租房和買房的一些差別：第一：買房租房哪個更划算如果你是租房的話，打個比方，你租了 30 年，那麼 30 年之後，你的租約到期了，這套房子跟你沒有一分錢的關係，你跟他巨大的關係，就說你住過這套房子，你是租的房子，曾經的租客房子並不屬於你，不管是拆遷還是怎麼樣，跟你都沒有關係;如果你是買的這套房， 30 年之後房貸還完房子照樣是你的，而且你在 30 年之內住的時候也只需要還房貸，不需要交租金，二三十年後你得到了一個完完整整的一個不動產，不管後面 40 年 50 年 70 年甚至 100 年，這套房子都是你的，有關部門拆遷拆你的房子也要給你補錢。第二：租房麻煩

如果真的像你說的這樣做一輩子房，怎麼可能你每兩三年都會有半年時間，更甚至一年都要搬一次家;

你住的是別人的房子，你不知道別人明年這個房子會不會有其他作用，會不會賣掉，會不會漲租金，這些都是不可控的因素，畢竟房子是別人的，不是你的;

我不知道你有沒有搬過家，我真的租了很多年房子，每一年搬一次家，每一年搬一次家真的很煩，但是買了房子之後就不會存在這樣子的一個問題。

最後總結一下，個人建議的話，你在有一定實力的情況下，在買得起房的時候，我建議你可以入手買一套房，因為你真的租過房子的話，就能體會這種租房的痛苦，當然每個人想法不一樣，可能有些人是喜歡租房，因為可以住不一樣的地方;

但是我的個人建議還是買房，畢竟也需要這麼個東西，現在上學呀啥的都需要有房子，有戶口而租房解決不了這些問題。

如果對固定的東西要求不高，桌子能站住窗簾能擋光沙發能坐電腦能上網就行的，並且對物價波動與搬家不敏感，一輩子租房肯定是合算。否則，“不合算”的那部分錢，買的其實是方便與幸福感

一輩子租房比買房相比主要差，在以下幾個方面

第一租房沒有住房財產，也沒有財產收入，租房子能得到住房使用權，租一輩子房子，房子還是房東的，買房可以得到住房所有權，房價升值還可以得到一筆巨大的財富

第二，租房住有，漂泊無定的感覺，覺得不穩定，不踏實，尤其老了之後，房東一般比較忌諱租給歲數較大的人

第三，租房住不能把戶口遷過來，孩子上學一般也解決不了

但是租房住確實比買房住便宜，政府也在大力推進長租公寓的發展，也在給承租人不斷復權，有北京規定，在某區整租房三年，並在該區就業三年，可以得到子女在該地區得到義務教育的權利，而且只管公房和公共租賃房是可以落戶的，所以，每個家庭根據自己的買房或租房即可，嚴格意義上講，一輩子租房不比買房差在哪裡，但是有一個前提條件，也就是說你租的房子一定是之前的公房，或者是之後的公租房，只管房之前的租金很低，50平方米，每個月的租金大概是五元，透過拆遷改造後的工坊100平米，目前的租金大約在200元左右，而公租房50多平米，目前的租金是150，肯定的說豬這樣的房，一輩子比買房要划算許多，但是恰恰是許多人因為沒有條件去租這樣的房屋，要透過二手市場去租房子，這樣的租金水平，50多平方米的房子，在西安月租1000多元，對於月收入3000左右的工資族來說，是比不小的支出，所以租房也應分門別類

有些人一輩子掙錢就是為了買一個房子有一個家，有人就問了，難道租的房子就不是家嗎？何必為了買房子省吃儉用半輩子呢，其實自己買的房子和租的房子還是有很大區別的，就算你現在不買房將來你的孩子們也要攢錢買房，為什麼呢？你想想，現在農村沒有了學校沒有了醫院，將來孩子沒學上你是不是還得到城裡買房子呢？就算你的孩子不買房，你的孫子將來進城也需要買房，租的房子畢竟是房東說了算，總不能經常搬家吧？所以再辛苦也要買房！大家覺得我說的對吧？

個人觀點，肯定還是買房比租房好，特別是2014年之前買房的人，也就是多付了一個首付，隨著每年租金8-10%遞增，基本上這兩年後就是租金抵月供了。而你租房每年都要付租金。房子還不是你的，房東等合同到底還可能趕你走，居無定所。房子買的越早，升值空間越大。多出來的部分就是你的淨收益。而且房子還可以用來抵押貸款，利息低。所以怎麼樣算都是買房好。

我也租了兩年多的房子了，還真是沒有家的感覺，總感覺自己不屬於這裡，再過一個月要搬進屬於自己的房子了，感覺真正有個家了

我也還沒買房子，錯過最佳機會。因為你算一筆賬，如果你按70平方，帶小孩4人住。房租1300元每月。那平均下來，一天40元房租，一年15600元，70年1092000。現在買房子跟租是消費差不多，買房子是提前透支，但是最後房子是自己的，而租房子，到最後房子還是房東的。

你好！關於你的一輩子買房比租房差在哪裡；我的認為有一下3點：第一買房可以得到住房所有權，而且房價還可能升值；租房只能得到住房使用權，沒有住房財產。第二租房住總有漂泊無定的感覺，不穩定；心裡也不踏實。第三買房可以把戶口遷過來，而目前租房是不可以的。當然現在政府也在大力推進長租公寓的發展，我們期待以後會越來越好。