鵬宇同學認為，對於職場人來說，租一個適合休息和學習的房子，有助於個人工作和生活，本人結合過往經歷，房子要滿足三個特徵:一是交通方便，距離工作地點最好在半小時車程內，最遠不要超過一小時車程；二是房子要有獨立的個人空間；三是周圍生活設施方便，鬧中取靜。

我在北京工作時，租房率先考慮的就是交通。北京雖然房租很高，我還是儘量選擇距離公司半小時車程內的小區。雖然會多花點錢，但收穫是巨大的。我無需每天花很久時間在路上，排隊坐車坐到吐。有的同事為了省點房租，每天花在路上的時間竟然高達三四個小時，睡眠不足嚴重影響工作狀態，而我每天精力都很充沛，從不擔心遲到。

因為距離公司近，領導臨時有事兒第一時間都會想到我去幫忙解決，無形中獲得了更多的資源機會。每次加班我也不擔心太晚回不去，能夠高效的完成工作。

我有個朋友圖便宜選擇了群租房，感覺又回到了大學宿舍，隔音超級差，晚上休息不好更別提學習了，就連早上洗漱上廁所都要排隊，廚房浴室髒的沒人收拾，他住了兩個月就受不了了，為了換房退押金跟中介吵了無數次，生氣又費神，實在不值當。

很多新房都建在郊區，雖然房間裝修好，小區環境也不錯，但入住率非常低，配套設施跟不上去。我有個朋友是個自由撰稿人，他就選擇了這樣的小區，美其名曰與世隔絕，有利於創作。有一次他感冒發燒，非常厲害，想去醫院，由於位置太過偏遠，大半夜的連車都打不到，只能打電話給我求助。我趕緊打車去他家把他及時送到醫院，大夫說再晚一會兒很可能轉成肺炎。

首先很榮幸能回答這位網友提的問題，我個人還是政府公寓房比較好，一是可以找個離工作單位附近的公寓房，裡面有燒飯，住的，衛生間等一切，在就是比較實在治安好。

首先要保證清淨，這樣可以讓孩子有個更好的學習環境，第二自己上班累一天，也可以得到更好的休息，保證第二天的工作

我覺得通風采光好的，離單位近一些，上下班的時間少很多，要是能離大學近一些更完美了，這樣就可以去大學裡上自習了。

一、租房需要考慮哪些因素

1、租房時不能過於關注房屋的租金，還需考慮到房子所處位置與辦公地點之間的距離，這直接影響到我們上下班是否方便，此外，還需注意到房子所處位置與地鐵站、公交站之間的距離，如果距離太遠，會影響到出行的便利性。

2、實地看房的時候，不能隨便看一看就走，需要對房子的通風及採光情況進行仔細的觀察，同時還需要觀察房子是否方便曬衣服，如果入住後，室內無法看見Sunny，且通風性差，會降低入住的舒適度，甚至會影響到自己及家人的心情。

3、許多人在租房子的時候，首先考慮到的就是租金問題，但在我們剛到一個陌生的城市時，對當地房屋的租金不是很清楚，因此在這一情況下，我們可以先向周邊的朋友或同事進行詢問，詢問後心裡自然有個大概的瞭解，再根據自身經濟條件確定租金範圍。

4、租房時還需仔細觀察房屋的周邊環境，如果房子靠近馬路，且有生意好的店鋪，那麼入住後受噪音的干擾會比較大，可能會對自己的休息造成影響，因此租賃這類房屋時必須考慮清楚。

回答範圍太大，只好反向定位：租什麼樣的房子最不適合休息和學習？能打擾人休息的，一般是環境因素，噪音汙染，空氣汙染。這種一般是娛樂場所。和正常作息反著來的。還有人基本生活保障的水電供應。影響人學習的，一般也是環境因素，採光差，白天見不到Sunny的那種，應該在地下室。我想到的一個答案是：在一個農貿市場的邊的ktv旁邊的一個出租房樓裡面租個線路老化，價格低廉的地下室。出去很吵，是市場，空氣難聞。回來更鬧騰，是ktv隔壁，沒光線，燈也一會亮一會滅。白天晚上都吵，休息不好，沒法學習。樓主的問題答案，我想應該是儘量別租在這些地方!

工作租什麼樣的房子才能利於工作和學習？，

第一，這個要找正規的，不要找隔離的，就是說所謂的二房房東，那幫房東的話，主要是他這種安全措施可能做也不是很好，要麼你就找房東直接出租的，這樣的話環境好一點，安全性也高一點，利用學習和工作也可方便，我說轉租的話，唉，這個要看個人的素質吧，有些人素質高，有些人素質低，還是找上班時間作息一樣的比較好一點，這樣的話，有規律一點，如果說上晚班的話，你剛睡覺，別人又醒了，也不好，

第二，本身在外面就是不容易，來自五湖四海的人，誰都不知道誰的生活習慣怎麼樣？有人早睡，有人晚睡，有人早起，有人喜歡出去玩，這個都好說的，如果說你喜歡安靜的話，可以找一個單間獨立套間的，這樣的話就利於你工作和學習，但是房租會很貴，看你在什麼地方，大城市很貴的，小地方的話還可以

如果條件允許，在大學附近租房子，可以透過大學氛圍來影響自己，在自己興趣的領悟，潛移默化的你就發現自己的提升了。

要租適合自己休息和學習的房子，要重點考慮這樣幾個因素：

一、距離和交通情況

綜合考慮租房與單位的距離和交通便利情況，上下班在路上的時間不能過長，要儘可能節省時間，否則，影響休息，得不到充足的休息影響工作和學習。

二、周邊及房子的配套情況

周邊及房子的配套要儘可能保證生活便利，最好超市、醫院、銀行、通訊等公共服務分佈周邊；房子要有衛生間、洗浴室、通網路、獨立的書房等。這樣的配套既能保證生活便利，又能保證學習方便。

三、周邊環境和房子的朝陽、通風情況

房子要遠離車站、碼頭、學校等公共場所，免得環境亂、噪音多；房子要儘可能朝陽、通風，這樣利於身心健康，能讓人保持一個良好的精神狀態。

上面這些必須考慮到，再根據自己的喜好酌情考慮，租用這樣的房子保證比較適合休息和學習。

我相信對於每一個在外打工的朋友來說，一定想的是要租到一間便宜又舒適的房子，以下幾點是我總結出來的

1.這個地點是必須離工作地點1.5公里的，距離太長的話，不僅是浪費時間，還有車費也是需要支出的，並且真的是遇到了堵車，你說心急不心急，有這個錢財，放到租房裡不好嗎?這些費用每個月支出是最少100元的交通費。

2.租房的環境必須要可以，不能太次，如果讓你睡在樓道的下面，你還怎麼休息，天天聽腳步聲嗎？看來安眠藥都需要錢了。

3.還是基礎配置，如果連洗個澡都困難的話，這個就沒有形象了，工作能舒心嗎！整天蓬頭垢面的，誰也不會親近你，你的體香沒有那麼迷人。

4.上下班的時間加起來不能超過1個小時，不然就是工作不累，天天擠地鐵最愁人了。

5.找一個比較正規，或者是能夠信賴的租房，不然你每天在工作的時候接到這樣的一個訊息，這個網不行了，這個水不行了，你說鬧心不鬧心。

6，這個是最重要的，就是看你的個人承受能力，不要真的租一個好點的房子，結果連吃飯的錢都沒有了，這就是犯傻了。

住宅離不開自然光線，尤其是太Sunny。光線昏黑缺少足夠的光照，空氣中長期佈滿溼氣，各種病菌瘋狂滋長，會影響租住者的身體健康。在風水的另一種說法，光線不足的房間，比較容易“聚陰”，不是一個適宜長期居住的空間。同時，光線也是財富來源的象徵，工薪階級在找房子時，不要為了貪便宜而住入昏暗，潮溼的房子，斷了自己的生財之運。

租房子這個要看你的經濟情況了。其實要在北京的話，租一個合租房在。五環外租一個差不多1500到2000塊錢的生活環境就非常不錯了。

最起碼有廚房能做飯，然後現在餓合租的人應該也不算太多，面積在20平米左右，我覺得這樣的話你生活學習都是有一個獨立的空間了。

可以租比較偏遠的一些房子，起碼生活中會少些吵鬧，會安靜一些，一些低層居民樓比較合適，或者是平房也可以，具體看自己需要的位置急需求吧

1、安全性有保障。門窗等部位防護措施完備，電力設施符合安全標準。

2、環境相對寧靜。避開商業區、各類商品市場。

3、儘量選擇交通便利區域。

在外面工作時間快，節奏快，選擇一個離工作地點近的住宿比較方便，可以考慮公寓，短租長租都可以，一般的公寓都在地鐵、公交附近，出行比較方便，條件也相對好一些，通常小區都是封閉式管理，而且小區附近的商業也比較發達，可以滿足日常的生活需求。

首先地理位置很重要，交通要便利，第二採光，通風要好，第三，房租要在我們承擔之內，第四，房子周圍環境是否安靜，有利於我們學習，在一個就是有集市最好，這樣方便我們買菜，自己做飯可以節省一些生活費。

關於你住公司的房子和租房子這倆者之間的糾結，我的看法是你的看公司的房子是幾個人一起住的，如果你真的熱愛學習在哪裡都阻止不了你學習！

你看看古代有多少名人在多麼惡劣的環境下自學成才的。

如果你想方便嗎，那當然是自己租房子肯定方便，但是前提是你的自己付房租。

那房租也不是一筆小錢。你看看你自己有沒有這個餘錢。

關於你住公司的房子和租房子這倆者之間的糾結，我的看法是你的看公司的房子是幾個人一起住的，如果你真的熱愛學習在哪裡都阻止不了你學習！

你看看古代有多少名人在多麼惡劣的環境下自學成才的。

如果你想方便嗎，那當然是自己租房子肯定方便，但是前提是你的自己付房租。

那房租也不是一筆小錢。你看看你自己有沒有這個餘錢。

以我租房的經驗，租房應該遠離有在建的住房工地，加工廠KTV,麻將室，夜宵城等比較喧鬧的場所。才能有個安靜的環境去學習休息。

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透過網上來查詢一些出租的房源，網站上會把房屋的位置，裝修情況，面積大小等情況做基本的介紹，由於資訊量多，而且有些釋出的時間比較早，沒有及時更新之類的情況。所以要看下房屋出租的最新更新資訊，也可以線上跟房東進行溝通，再瞭解一下基本情況。或者讓房東再發一些房屋的最新圖片過來。

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線上瞭解了出租房屋的相關資訊後，覺得大小合適的房子，還有是你要租的區域，就可以跟房東約個時間，實地考檢視下房子的大小，房間的佈局之類的。如果直接拎包入住的型的，可以看下配套的傢俱用品及家電的情況是否跟你需要的適用。不合適和不需要的可以跟房東商量下調換或者取消。 這種房子裝修看起來會更高大上一些，但租金也較為昂貴。也會相對提高收取租金和押金的幅度。

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進一步跟房東溝通，瞭解水電費方面，網路是否提供免費上網，還是需要自己接入寬頻。是否需要收取衛生費和物業費用等其它一起不包含在租金以內的費用？瞭解和談好了這些，覺得滿意了，就可以雙方簽定租房合同，付款押金和租金。

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按照合同約定入住時間，跟房東交接好鑰匙，對房屋內的家用電器等按一份詳細的清單進行核對，如家用電器在使用過程中有故障，房東也需要及時的安排維修等。配合好租戶做好對房屋的維護和服務工作。等租期結束了，可以按照表格里的明細項進行核對，確定無損壞和缺失的情況即可退回押金。