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1 # 園林資訊
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2 # 惠州大亞灣新房網
如果你想買這個小區最好的話,在出太陽的時候自己去看一下,因為這不排除它前面這棟樓或側面,剛好這個光線角度的話剛好有樓擋住。
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3 # 青島樓市風雲
前後樓20F,層高3米,樓間距40米,13樓(含)以上採光符合大多數人的需要,另外這也看個人的喜好以及資金實力,畢竟樓層越好採光越好,價格也越貴。
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4 # 小黑買房
20層 總高也就60米
看你所處城市,正常按照北方冬至日最低日照時間計算,5樓以上全天候採光!
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5 # 週週愛綜藝
謝謝邀請!按《國家住宅設計規範》,普通住宅層高不宜高於2.8米,臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的。10層間距就是28米,要充足採光,個人覺得10層以上完全足夠。如果要全天候採光,需要親自去踩點看看,上午,中午,傍晚,看一下太Sunny照角度和方向再來決定。
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6 # Hongwen2020
樓間距40米?
具體要看樓與樓的佈局,設計院設計一般都會考慮每層每個房間的採光量,甚至每個房間採光量的多少,每個房間採光的時間都有考慮。
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7 # 俊軒的菜
這個要看情況
如果面向東方還行應該幾樓都可以
我們家18樓的話還特別 向陽
最好買高一點的房子
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8 # 學海無涯苦作舟0
這個先要知道太Sunny線與地面的夾角
太Sunny線與地面的夾角
H=90°-│α(+/-)β│
α是代表當地地理緯度
β是代表太陽直射點地理緯度
(+/-)是所求地理緯度與太陽直射是否在同一半球:如果在同一半球就是-;在南北兩個半球就是+了。北半球太陽高度最小的時間都是冬至日,也就是太陽在南迴歸線上。
例如冬至這天,太陽直射點地理緯度為南緯23.5度,濟南市的緯度是36.67度(即北緯36.67度,網上都能搜到城市緯度),那H=90°-(36.67+23.5)°=29.83度,大約30度。
算出夾角了,根據三角函式,就能算出,冬至這天太Sunny線能照到多少米的高度了,一層高3米,一共高60米,兩樓寬40米,下圖是我以濟南為例算出的大約高度為(60-40/√3)米,根號3約為1.732,算出來高度為37米,用37除3約12,也就是得12層往上才不會遮陽,只要冬至這一天不遮,其餘也就不會遮陽了。
你算的時候用你的資料就可以了,比如緯度和層高有可能不一樣,帶入具體資料算下就可以了。
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9 # 韓傑慢走絲
問題從兩點來講:1,生活常識講,南北通透,牆體朝東,樓層高度最好7.8.9樓以上,朝東牆日照充足,防潮和隔音很重要,樓層高度高一點,衛生和噪音也會少一點!2,從銷售員價格講,價格高的應該好!
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10 # 快遞員小趙
我知道樓之間太近了影響採光,尤其是到了冬天如果沒有采光最少1小時左右,如果買的樓連採光都沒沒有那肯定不好賣的,如果樓與樓之間幾米的樓不遮擋Sunny,-樓間距對生活的影響.對樓盤的建造相信大家都有一定的瞭解,開發商在建造的時候,對樓間距的規劃是比較重要的,畢竟樓間距的寬度對於小區業主將來的居住環境是有很大影響的,尤其是對於室內採光的問題有一定的影響.
樓間距40米幾樓不擋光
至少得27層才不影響採光,才能達到國家房屋採光標準。正常情況下樓間距應該是總樓高的1.2到1.5倍,也就是34層高的樓,每層樓按3米計算,樓間距大概是123到153米,所以40米的樓間距很小。不過,上面是樓與樓正對面的情況下,如果樓與樓斜對或者錯位的話,情況會有所差別。
樓間距不足的危害有哪些
樓間距會對隔音效果有一定影響的。一般來說,樓間距越寬,隔音效果越好;樓間距越窄,隔音效果會相對差一點。如果兩棟建築之間的樓間距過小,會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內,更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。
1、隱私
樓間距還會影響住戶的隱私,現代人對隱私的保護意識是非常重的。而樓間距對生活隱私的影響是十分大的。樓間距過近,兩座樓之間很容易透過窗戶看到對方,這樣會使生活十分不方便。
2、採光
樓間距的大小對採光的影響是非常大的。如果樓間距過小,會使得房屋的日照時間過短,出現採光不足的現象。這樣造成的後果除了光線比較暗,大白天也要開燈之外,還會讓房間內溫度較低,且比較潮溼。
3、安全
樓間距的大小對居住者的安全有著至關重要的影響。有些小區的樓間距過窄,再加上小區內總是有人將車放在道邊,嚴重阻礙了內部行車。樓間距過窄帶來的內部行車擁堵問題不容忽視。
4、通風
樓間距的大小對通風的影響也很大,一般來說樓間距越寬,通風效果越好。如果樓間距過近的話,前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋,使後樓業主的通風受到影響。
樓間距40米幾樓不遮擋Sunny-樓間距對生活的影響.樓間距對於住戶的室內採光和通風問題有很大的影響,所以在購買房屋的時候一定要注意選擇合適的樓層,大家在選擇房屋樓層的時候,一定要將這些因素考慮進去,避免將來入住後後悔。
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11 # 明月天涯清風
不能只考慮前後樓的間距,還要考慮左前方右前方是否有高樓,左右前方都沒有的話最少7層往上才好,如果左右前方都有恐怕要十層以上才好些,否則採光不好
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12 # 學習成長記1
如果全天不擋光的話 最好十樓以上 這個還要根據你樓房的朝向 朝向好的話可能八樓九樓都沒問題 朝向不好的話 可能要十樓十一樓 如果對光線要求比較高的話 建議選擇十一樓以上
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13 # 泰山一湃
這個要看你樓盤的具體佈置了,如果是南北單一走向,每層都沒問題,但這樣的有沒有?應該是沒有!個人認為8層以上可以,主要看樓盤佈置!
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14 # 外向小魚h
我建議買房之前現場去看看
早八點到十點
中午和下午都去看看
有沒有西曬
有些看著是高層 但經常會被前面的建築物擋著
說是十幾層 白天 只能家裡不黑 但絕對沒有Sunny
所以現場勘測最好
沒蓋好的樓房可以先觀察同地段其他同樣朝向的樓盤
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至少得10層才不影響採光,才能達到國家房屋採光標準。正常情況下樓間距應該是總樓高的1.2-1.5, 大約在10層以上(一般每層按照3米算).因為如果樓與樓斜對或者錯位的話,肯定有差別