肯定是需要的。

首先需要去解除抵押權，有的銀行會幫你辦理，有的可能需要自己去房管局辦理。解除抵押後就能在銀行拿到房屋所有權證了，這樣才算房子真正歸你。

哦，我的房子為單位～領導所分房！。（職工都按所在本單位年限長短～也有分期分批逐一分配。只是大小面積和房子位置有別！）

故沒有房貸過！前面網友：要不辦理過；要麼熟悉此項手續。過目後～感覺很清楚、全面的，應該為實在回答，就那樣吧！承邀，再會！

世間事萬千

其內理大同小異

之所以房貸

說明那房子

暫時還不完全屬於您

美妙網路大平臺

您僅屬沾上個邊兒滴

如若六度未達標

極可能淪為了普通使用者哩

如若轉正未透過

付出與稿酬

俱都打了水漂矣

房貸償還已圓滿

房契過戶焉可不辦理

產權備檔焉可不登記

至於去哪裡辦理

後續事宜

呵 呵

嘴巴即嘛路子

相關部門及公務員

便是為您我大夥

全心全意服務的

大聖來到了網際網路

將那如意金箍棒

化作了打分之筆

如此回答可中意

獨獨哎

努力了老久的某心裡

總打鼓 總洩氣 總生疑

千萬千萬

別又屬個神馬

把路精靈假冒滴

當然有呀，你需要把你的房產證拿回來。

房貸是你以房產證我抵押，在銀行貸的款。在房貸還清之後，你需要把自己的房產證從銀行拿回來。

那就需要辦理解除房產質押的手續，拿回你的房產證。

房貸還完以後，需要到貸款銀行，拿回它項權證，並且要銀行出具結清證明，然後你在帶著身份證，房產證，它項權證和結清證明，到房地局申請登出抵押，房地局會回收它項權證，然後會在你的房產證上加蓋XX年XX月XX日登出抵押，這樣才算完美。

房貸還完以後需要辦什麼手續嗎？

房貸提前還清貸款時，可能涉及拿回房產證問題。根據產權證所在，情況有所不同，而還完貸款後領回產權證主要分下列幾種情況 ：

1. 產權證正本已經抵押在銀行。

購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要提前聯絡銀行。銀行會約定時間，要求購房者去銀行辦理相關手續。

一般，銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票，在約定時間去銀行辦理結算。辦完手續後，購房者會領到還款憑證，以及產權證正本、買賣合同正本和保單正本。

2. 有些銀行並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。

這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重複“1”的步驟外，還要撤消抵押登記。

具體操作是，購房者在銀行辦完結算手續後，銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯絡主管國土房管局，和購房者一同去撤消抵押登記。當然，不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上“1”中所有證件外，還需帶上銀行開具的還款憑證。

3. 購房者在產權證做完抵押之前就已經還完貸款。

因為購房者產權證還沒做抵押，開發商還處於抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在著三角關係。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證後，可以拿著憑證找開發商索取產權證。如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以直接得到產權證。但如果開發商還未辦理產權證，購房者只能要求開發商儘快把產權證辦好，否則，可以告開發商違約。

抵押權登出手續！因為你之前在銀行辦理貸款手續時，已經將你的房屋抵押給銀行了，這個你可以在房產證後面的他項權利欄中看到！

具體步驟大概是這樣的，等你貸款還清了，你應該到貸款銀行，讓銀行給你出具一個貸款還清的證明，你就可以拿著這個證明到房產登記中心，要求登出他項權利，只有登出了那個抵押權，才說明你對這個房子具有全部所有權了。

房貸還完後，借款人一身輕鬆，終於不欠銀行錢了，但是還有手續沒辦完，那就是撤銷抵押手續。

各家銀行之所以貸款給借款人，是因為借款人將所購房屋抵押給了銀行，另一個是銀行能賺息差。當借款人還完貸款，銀行會派客戶經理拿著撤銷抵押權的手續，與借款人約個時間，一同去當地的房屋交易所撤銷抵押手續。

抵押手續撤銷後，房交所一般三到十個工作日給借款人出產權證。不同地方可能會有一些差異，但大致是這樣的流程。

房貸還完之後，根據和銀行簽訂的購房按揭合同，按以下步驟辦理相關手續。

1.去貸款銀行領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋公章，註明：貸款已還清，同意登出抵押。

2.由本人攜帶身份證原件，房產證，他項權證，不動產證到當地房管局辦理抵押注銷登記手續。如果產權歸屬多人，可由一人帶其他人身份證原件到現場辦理。

辦理完上述手續之後，恭喜你，以後不用再還這套房子的貸款了，其產權已100%歸你所有了，哈哈。

還清貸款當然得將房本解除抵押狀態啊！…還清貸款時，你得去銀行一趟，銀行會給你一批結清證明等材料，基本上都是填寫好了的，只需要你簽名而已，帶上這些材料和房本，去房管所，排隊，之後就交材料和房本，等幾個工作日，就可以領取新房本！（有時不是新房本，而是在原房本上加蓋了解除抵押公章）

你是正常結清還是提前結清呢？

如果是正常結清的話，只要像以前一樣按要求把錢存入指定銀行卡，銀行會自動扣劃的。

如果是提前結清，就需要聯絡銀行工作人員幫你扣劃。告知對方你要提前還款，將需要還的剩餘本金和當月剩餘利息存入指定銀行卡，銀行會手工幫你扣劃。現在有些銀行，在手機上就可以自助進行提前還款的操作。

無論是正常結清還是提前結清，結清以後都需要留好結清證明，並與銀行工作人員一起到不動產登記中心將房屋進行解壓。具體手續客戶經理那都有，你只需要按照客戶經理的要求一同去不動產登記中心辦理即可。

到時候你就能拿到未處於抵押狀態的房本。此時你的房屋無論是買賣還是再次抵押，都是可以的。

購房貸款還清後手續辦理流程如下：

1：貸款結清手續

你還完銀行貸款以後，銀行會給你出具一份結清證明和它項權證；

2：解除抵押手續

辦理完貸款結清手續以後，你需要帶著身份證，結清證明，它項權證，去房管局辦理解壓手續，只有辦理了房產解壓手續，你才算是真正擁有了房屋的所有權，一般房管局解壓歸檔都是2個工作日就OK了。

房貸還清後需辦理的手續：

1.首先，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明登出意見，例如：貸款已還請，同意登出抵押字樣等；

2.其次，由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前往當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續；

3.值得注意的是，如果產權證上有多個名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

簡而言之，就是購房貸款還清後，房主還需要處理如下事情：

1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續。

2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

3.向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

一般情況下：

1、到貸款銀行辦理房屋抵押權的登出手續;

2、去保險公司辦理保險費退還手續;

3、去開發商辦理押金退還手續。

4、在貸款期間已辦理房產證，把銀行的登出單、身份證等給行政服務中心房管處。

這個事我辦過。首先，要憑銀行還款記錄，去銀行負責抵押的部門辦理手續，等待一段時間取回他項權證，將銀行按揭還清證明、他項權證和不動產證或房產證交不動產交易中心抵押科辦理解押手續，收回他項權證，在房產證上蓋登出章。

新房按揭還清了，需要把這些手續辦理完，才算真正結束

第一步：貸款結清手續

在你還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。

第二步：解除抵押手續

辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等檔案到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。

第三步：保險退保手續

我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理一些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。

第四步：押金退還手續

貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。

二手房需要辦理一下手續:

第一步：貸款結清手續

在你還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。

第二步：解除抵押手續

辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等檔案到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。

1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明登出意見。

例如：貸款已還請，同意登出抵押字樣。

2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

購房貸款還清後，房主還需要處理如下事情：

1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續。

2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

3.向開發商辦理押金的退還手續(如有)。若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的登出單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處視窗就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的登出單拿到房管處視窗登出,然後辦理房產證。

在辦房產證時，需要帶好如下資料：

1.產權人及共有人身份證或戶口簿影印件、戶籍證明及私章。

2.購房合同書(正本)。

3.契證原件及影印件。

4.購房發票及影印件。

5.門牌證及影印件。

6.結婚證及影印件或未婚證明。

再此也友情提示：結婚不易，且過且珍惜，不要為了二套三套去弄個假離婚，最後沒準就真離了，得不償失！

一，已收到個的話:

1、到貸款銀行辦理房屋抵押權的登出手續，俗稱“解押;

2、去保險公司辦理保險費退還手續;

3、去開發商辦理押金退還手續。

4、在貸款期間已辦理房產證，把銀行的登出單、身份證等給行政服務中心房管處。

二，如果是二手房的話，只需到貸款銀行拿解押涵，和他項權證，到房管局解押即可。

1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明登出意見，例如：貸款已還請，同意登出抵押字樣。2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。購房貸款還清後，房主還需要處理如下事情：1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續。2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。3.向開發商辦理押金的退還手續(如有)。若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的登出單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處視窗就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的登出單拿到房管處視窗登出,然後辦理房產證。在辦房產證時，需要帶好如下資料：1.產權人及共有人身份證或戶口簿影印件、戶籍證明及私章。2.購房合同書(正本)。3.契證原件及影印件。4.購房發票及影印件。5.門牌證及影印件。6.結婚證及影印件或未婚證明。