-
1 # 三農新觀點
-
2 # 啊永帶你看農村
土地承包,在農村是很為常見的一種方式!有的租售人,簽訂好合同之後,由於沒有約定好承包種植期間,土地熊指什麼樣的農作物,而導致了,後期的一些問題!
如文中題目所示,土地承包租賃10年到期之後,承包人在土地種植了樹木,應該怎麼辦?怎麼去進行收回?我簡單說一下! 土地承包有租賃合同的,是受到一定的保護的,如果沒合同中沒有約定必須種植什麼樣的農作物,而導致了一些問題,租賃人,可以在合同到期了之後,和承包人協商,給予承包人一定的時間去解決問題,給土地恢復原狀,如果種植了樹木等等的植物,要在一定的時間內予以處理。如果在約定的時間沒有處理,土地所有人在進行恢復原狀。 切記,無論涉及土地什麼問題,一定要根據法律維護進行屬於自己的權利 切勿衝動
-
3 # 迷人的卡萊82623751
承包十年到期後,包租方應將所種樹木提前處理掉,並負責將所承包的土地復耕到原來的面貌,然後交回給發包方由發包方繼續耕種或另包給其他人。
-
4 # 抖匯利電工
根據土地承包法第二十六條第三款:“承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。” 的規定,你有權獲得補償,如果村裡執意不給你的補償,你可以走三條法定的路,一是找鄉鎮人民政府協調解決,二是找縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,三是可以直接向法院提起民事訴訟。你一定會勝訴的。
-
5 # 農人莫小道
如果按照正常的流程,那麼10年之後承包的土地,我們可以正常的收回來。
根據合同上面如果不再續約的情況下,那麼這種情況下我們可以透過正常的途徑收回我們自己的經營承包土地。
可以正常收回畢竟這些土地是屬於你經營承包的,那麼這個此後你可以對這些土地上面做任何的處理方式。
比如說它上面的樹木還沒有扛走的時候,你可以將它全部砍伐掉。當然有人說這是別人的經濟損失,但是根據合同的情況來看,我們的收回土地是得到法律的支援的。
除非他繼續簽約和我們繼續續約雙方經過同意的時候,可以正常的續約下去。
假如對方不同意續約的情況之下,那麼我們可以提起上訴要求對方在規定的時間內清理掉這個土地上面的任何農作物或者是他們種植的任何產品。
超出規定時間我們可以對這些產品進行是我的處理假如我們已經提起上訴,並且給對方一個明確的時間按照要求在規定的時間內清理掉這些樹木。如果對方拒絕清理,那麼在超出了規定的時間之內,那麼我們可以對這些樹木進行處理的。
因為土地經營的是我們這個權利在我們的手中,我們所租出去的時候簽有相對應的合同,那麼在合同到期後我們也給出了足夠的時間讓對方來清理掉,但是對方卻不予以執行的情況之下,我們可以對他們這些樹木進行處理。
有很多人會擔心我把土地租出去之後,別人種植了很多樹木,然後10年之後他們還沒有收,那麼這個時候我們的土地是不是被他霸佔了?
這種情況大家永遠不容易擔心,畢竟簽好合同會得到相對應的法律保護的,即使往後我們到了時間把他們這個東西全部給弄死了,都不用負任何責任。
-
6 # 思念像天空
沐浴祥光689
土地承包岀去十年,被承包人種樹了,十年後要怎麼收回?
可以依照承包合同約定執行,按正常年限收回。
承包合同是受法律保護的,只要你合同已經約定十年,到期後就按照合同約定收回就是了,不管承包人種了什麼,只要有合同,就放心讓承包人自主經營就行了。這種情況,承包人心裡也一定是有數的,不然他不能不顧合同約定去冒這個險。
十年合同到期後,如果你不想收回,那就讓承包人繼續經營,可以重新簽定合同,價格上就得重新協商。如果你想收回那肯定是沒問題的。如果承包方不肯方棄,那就依合同規定到鄉鎮土地主管部門仲裁,造成損失由責任方承擔。
土地對外岀租,流轉,都應該簽定完整的書面合同。如果自己弄不明白,可找鄉鎮土地主管部門幫忙,他們有這個責任,農民朋友不要客氣,千萬不能嘴上會氣,兩個人一說便行。因為土地承包,流轉都不可能一年兩年,。沒有書面合同以後處理就是麻煩。
-
7 # 短影片街拍黃哥
土地承包岀去十年,被承包人種樹了,十年後要怎麼收回?
可以依照承包合同約定執行,按正常年限收回。也可以協商延期。
承包合同是受法律保護的,只要你合同已經約定十年,到期後就按照合同約定收回就是了,不管承包人種了什麼,只要有合同,就放心讓承包人自主經營就行了。這種情況,承包人心裡也一定是有數的,不然他不能不顧合同約定去冒這個險。
十年合同到期後,如果你不想收回,那就讓承包人繼續經營,可以重新簽定合同,價格上就得重新協商。如果你想收回那肯定是沒問題的。如果承包方不肯方棄,那就依合同規定到鄉鎮土地主管部門仲裁,造成損失由責任方承擔。
土地對外岀租,流轉,都應該簽定完整的書面合同。如果自己弄不明白,可找鄉鎮土地主管部門幫忙,他們有這個責任,農民朋友不要客氣,千萬不能嘴上會氣,兩個人一說便行。因為土地承包,流轉都不可能一年兩年,。沒有書面合同以後處理就是麻煩。
-
8 # 返鄉小馬哥
最新的土地法已經出臺了!
土地許可權,由當初的兩權分立,變成了三權分立:所有權,承包權,經營權!
不知題主對該土地是什麼許可權?
如果樓主是土地所有權者,承包給第二者,第二者在土地上種樹了,那麼到了年限之後,你要收回,可以和承包者協商,讓其自行處理土地上的林木。
如果題主是土地承包者,轉租給第三方經營,要收回,那麼需要依照約定,需要補償一定經濟損失給經營者!
原則上,都需要平等協商處理,實在不行可以訴諸法律!
-
9 # 學文說話
按承包合同執行就可以了,這跟種樹種糧食種蔬菜沒有多大聯絡。你的顧慮是思想深處認為樹木生長週期長,十年百年樹樹嘛,顧慮十年期滿,合同到期後產生糾紛。十年承包期的關鍵是合同,而不用太多考慮種樹中糧種什麼。你說呢?
第一,承包土地的合同,只要是合法的,就會受到法律保護,受法律保護的合同就是有效合同,十年後,按合同辦事就行了。
第二,如果承包土地上樹木不能處理掉,合同雙方也可以友好協商,解決問題或者續簽合同。
第三,一旦發生糾紛,可以透過法律途徑解決問題。
第四,國家政策鼓勵土地流轉,因地制宜的土地流轉,適當規模的土地經營,有利於提高生產效能,有利於推廣先進生產技術,在單位面積上生產出更多效益。
-
10 # 桂平光哥樂隊四哥
如果按照正常的流程,那麼10年之後承包的土地,我們可以正常的收回來。
根據合同上面如果不再續約的情況下,那麼這種情況下我們可以透過正常的途徑收回我們自己的經營承包土地。
可以正常收回
畢竟這些土地是屬於你經營承包的,那麼這個此後你可以對這些土地上面做任何的處理方式。
比如說它上面的樹木還沒有扛走的時候,你可以將它全部砍伐掉。當然有人說這是別人的經濟損失,但是根據合同的情況來看,我們的收回土地是得到法律的支援的。
除非他繼續簽約和我們繼續續約雙方經過同意的時候,可以正常的續約下去。
假如對方不同意續約的情況之下,那麼我們可以提起上訴要求對方在規定的時間內清理掉這個土地上面的任何農作物或者是他們種植的任何產品。
超出規定時間我們可以對這些產品進行是我的處理
假如我們已經提起上訴,並且給對方一個明確的時間按照要求在規定的時間內清理掉這些樹木。如果對方拒絕清理,那麼在超出了規定的時間之內,那麼我們可以對這些樹木進行處理的。
因為土地經營的是我們這個權利在我們的手中,我們所租出去的時候簽有相對應的合同,那麼在合同到期後我們也給出了足夠的時間讓對方來清理掉,但是對方卻不予以執行的情況之下,我們可以對他們這些樹木進行處理。
有很多人會擔心我把土地租出去之後,別人種植了很多樹木,然後10年之後他們還沒有收,那麼這個時候我們的土地是不是被他霸佔了?
這種情況大家永遠不容易擔心,畢竟簽好合同會得到相對應的法律保護的,即使往後我們到了時間把他們這個東西全部給弄死了,都不用負任何責任。
-
11 # 順其自然124344228
承包合通到期,你想種就收回,無可非議!不種的話,合通可以再續,必定承包人都己載上果樹,計劃長期合作的,這中間不存在什麼糾結,至於承包費,可隨行就市,別人多少就多少,讓土地不荒就行
-
12 # 老實人26321
假設合同簽訂時效為五十年咋辦?同時協議又註明合同到期對承包方投的附屬物或樹木雙方協商以經濟作價處理給發包方咋辦?
-
13 # 鄉村回憶
既然是承包出去,那就肯定有承包合同。合同期滿,就按合同來 執行。如果承包人種的樹還在成長中期(不管是果樹還是風景樹)雙方可以協商重新簽定承包合同,但是承包價格必須按照現在的土地承包價格。又或者是覺得此樹後期發展前景廣闊,那雙方可以協商以土地 持有人加入 股份。如果是想收回土地留作它用,那直接按照之前的合同來執行。合同在手,不行就申請仲裁。
-
14 # 百幫農業
土地承包出去十年,承包者在土地上種樹,十年到期後要怎麼樣收回?
我不知道你提問的中心思想是什麼,如果只是承包到期收回而合同中沒有特殊約定,應該不是問題。還有我不知道你們合同是怎麼寫的,《農村土地承包法》第二十一條規定,發包方應與承包方簽訂書面合同,承包合同應包括一下條款,1.發包方與承包方的姓名,住所。2.承包土地的名稱 坐落 面積 質量等級。3.承包限期和起止日期。4.承包土地的用途。5.發包方與承包方的權利和義務。6,違約責任。
如果合同是按正規方式簽訂,土地收回時你就不用擔心什麼。
-
15 # 沙塵暴5478
問:土地承包出去十年,被承包人種樹了,十年後怎樣收回?不會輕易順利收回自己的土地,這裡有說道!
由於你當時發包給別人種的土地,合同內容不規範,簡單草草地與承包方簽了合同,造成承包人在你的土地上種了樹,而你又沒有去制止,造成十年樹木成林,這樣,你既然和承包人鑑定十年土地承包期,未必到期土地能收回來。
這是因為不論在任何土地上種樹,到了一定年限,樹以長成林,你我是沒有權砍伐的。砍伐成林必須經過林業部門審批,否則私自處理違法。
你發包給別人的土地如果種水果,經雙方協商砍伐原則可以,因為果樹可以更新品種,但種樹性質就變了,我們國家對經濟林管理是非常嚴格的,沒有砍伐證,想砍伐成片林子,門都沒有。
如果承包人在你的土地上種樹苗出售,這種情況就簡單了,土地到期後,讓對方把樹苗自動清除恢復原狀即可。
你的土地承包十年到期後,可到鎮以上林業部門諮詢後處理。
回覆列表
土地承包岀去十年,被承包人種樹了,十年後要怎麼收回?
可以依照承包合同約定執行,按正常年限收回。
承包合同是受法律保護的,只要你合同已經約定十年,到期後就按照合同約定收回就是了,不管承包人種了什麼,只要有合同,就放心讓承包人自主經營就行了。這種情況,承包人心裡也一定是有數的,不然他不能不顧合同約定去冒這個險。
十年合同到期後,如果你不想收回,那就讓承包人繼續經營,可以重新簽定合同,價格上就得重新協商。如果你想收回那肯定是沒問題的。如果承包方不肯方棄,那就依合同規定到鄉鎮土地主管部門仲裁,造成損失由責任方承擔。
土地對外岀租,流轉,都應該簽定完整的書面合同。如果自己弄不明白,可找鄉鎮土地主管部門幫忙,他們有這個責任,農民朋友不要客氣,千萬不能嘴上會氣,兩個人一說便行。因為土地承包,流轉都不可能一年兩年,。沒有書面合同以後處理就是麻煩。