我這座標西北十八線，人口十幾萬。

幾年前我就發現，現在的人已經在城裡的鋼筋混凝土籠子裡住鬱悶了。

每個週末節假日，周邊的山山水水，哪怕是開春的麥子地裡都有成群踏青溜達的人。

以前踏破頭往城裡擠現在是削著腦袋想回農村去。

車的普及，讓世界變小，題主那區區十公里，可以忽略不計。

這兩年我們這興起了一項生意，開心農場，就是開闢幾塊菜地，按塊租出去，交租金重點自己想種的菜這樣。生意居然很好。。

題主家的情況很簡單了，把二層小樓慢慢收拾出來自己住，省下的錢買個車，能代步省油就行。。然後好好規劃。把空地規劃清楚，園林綠地，菜園遊玩。

至於城裡買房投資，我覺得不如先在村裡搞。。

多蓋的房子可以當民宿，開闢的菜地和雞鴨鵝什麼的可以搞農家樂。

講真的，不需要多好的廚藝，自己地裡的西紅柿配上自己養的雞蛋，隨便一炒，原聲的蛋香就足夠撩撥到回頭客了。

順便，我這十八線旁邊還一個十九線，一朋友在特別特別郊區的地兒有塊宅基地，然後自建小樓，別墅樣兒，除去必要的廳衛臥，裡面健身房，檯球室，小酒吧以及納涼的庭院應有盡有。院外挖了個魚塘，自己養了些魚，沒事兒釣魚吃魚，種荷花簡直就是神仙。。

補充，在我們這，自建房+打造院子的價格遠遠超出了市中心的價格，但是我依然覺得值。。在題主那，我甚至懷疑，蓋房+裝修+打造庭院加起來可能也比不上市區一個小兩居。。。

如果我有五十萬我選擇在鄉下修房買車。因為什麼回農村修房買車呢？首先因為我以年過五十，五十萬在我這個五線城市，也只能買到個毛坯房，還要裝修買家電，還得借十多萬，又給我這五十多歲人增加壓力不說，而且在城中生活不如到鄉下好，因為鄉下空氣好不喧鬧，退休以後在農村對自己身體有好處，而且在農村有土地，可以種點有機菜，養個雞什麼的，對養老有好處。而且在農村修房也就二三十萬就行了，省下錢還可以買部車，想回城裡也方便。所以要是我有五十萬，就回鄉下修房買車，個人觀點僅供參考，歡迎評論。