我相信業主都喜歡享受高性價比服務，如果物業收費合理，管理小區面面俱到，我相信所有業主都會按時交費的，畢竟大家心裡都是關心小區自己家園的

如果小區物業能夠履行自己對外宣傳的物業工作承諾，或者是履行50%，我認為業主肯定都搶著交！所以，咱們不能老說物業費難收，應該想想物業乾的事情與物業費是否對等！

你只要想想如果你是業主的話，你會需要一個什麼樣的物業公司，肯定是服務好，態度好，能夠為業主解決問題而不是一拖再拖。

最簡單有效就是小區業主成立自己的物業小組，3—5人組成，200戶的業主，3—5人就可以，戶均月繳納物業費60元即可滿足物業管理人員的費用支出。主要就是車位管理和小區人員出入登記管理2人，每人月薪3000元（月薪6000元）和小區衛生的打掃保潔3人，每人月薪2000元（6000元），合計12000元。這5個人都可以從本小區的業主中招聘，年齡放寬：男至70歲，女性66歲即可。想一想，每戶從原來繳納物業費150～200元的物業費，變成戶均月繳納60元，雖然費用減到三分之一，但小區服務不減，業主能不積極繳納嗎？每年一次業主對其考評，服務不好，可以隨時撤換，物業公司呢？能讓你隨便換嗎？

小編經過收集了一些資料總結了以下幾條第一：收費不透明。很多物業公司收費都不透明，很多業主都不明白，這些物業費的根源在哪裡。第二：服務不到位。物業費和服務不成正比，業主享受不到應有的服務，而且物業人員對於業主的態度蠻橫無理。第三：物業人員管理渙散。有些物業人員基本都是混日子的，很多該清掃的地方都不清掃，只有業主舉報才來清掃。第四：惡性迴圈。業主享受不到好的服務，那就拒繳物業費。【圖片】沒有物業費的收入來源，物業公司就不好好服務，導致惡性迴圈。小編在這裡為大家推薦一款不錯的物業管理系統，讓你的物業管理變得得心應手。物管王是一款管理綜合不動產的物業綜合管理系統，為廣大使用者解決繁雜的管理操作，涉及面廣，操作簡單，品質有保障。

物業做的好，很多業主也不繳費，物業有時候也很難，跟居委會一樣，但是大多數業主還是不錯，只要物業做到他該做的。都不會有業主為難繳費

提供幾點建議供參考：1、收取的物業費一定要在一定程度上提高居住環境，小區內配套設施； 2、採納業主建議，改善服務質量；3、成立業主委員會，提高業主的服務配合意識，增加互動；4、重大節日，安排參加活動，設立有吸引力的獎品，提升業主對物業的好趕！