手裡已經有一個房子了，然後又有60萬存款，我建議你這邊把60萬拿出來做穩健的理財投資。

01.30%的資金，我會用來做銀行定期存款保證資金的靈活安全，主要用來做平時生活的大額意外支出備用金。

根據現行的銀行存款利率一年期是2.1%，三年是3.2%，五年是4.1%；我這邊是建議做三年定期存款，這樣的話可以獲得較高的利息收益又不會因為存期過長導致頻繁提前支取，而損失利息。

18萬放銀行三年定期相當於說一年的利息，收入是5760元。

這邊建議18萬分成幾筆進行定期存款，這樣就可以起到發生急用錢情況可按需支取，防止提前支取損失全部利息的作用。

02.50%的資金我建議要來購買一年定期理財，現在一年定期理財的普遍收益都在4.5%左右，可以讓資金穩定增值。

建議餘額寶放一萬塊錢用來做小額應急，有兩個好處：一個是防止頻繁動用銀行定期存款，另外一個是餘額寶可以做到沒用每天有收益，積少成多。

這邊經常用的一款理財軟體就是支付寶，支付寶現在已推出很多款一年定期理財，這邊大家可以根據頁面顯示的利率進行自由選擇。

購買定期理財，需要注意的一點就是定期理財，一旦買進去的話沒有到期是無法提前贖回的，這個跟銀行定期存款是最大的區別。

30萬資金我建議是購買多款定期理財進行風險分散，按照一年定期理財收益率4.5%來計算的話，30萬一年的收益就是13500元。

03.剩下20%的資金我建議一次性買入債券型基金來保證穩定高收益。

債券基金是指80%的資金用來購買公司債券或者國債等有價資產。

透過本人對債券基金的瞭解，根據債券基金的歷史收益率來看的話，債券基金持有的時間越久，收益越穩定越高。通常持有債券基金在五年以上就可以做到平均年化收益率6%以上。

相當於12萬投資於債券基金就可以做到平均一年的收益在7200塊錢。

備註：如果你能承受更大的風險的話，我這邊建議你也拿出一小部分資金來開啟基金定投，透過微笑曲線來獲取較高的收益。

根據中國股市3到5年有一波牛熊交換，那時候如果說定投基金的話可以做到10%以上的平均年化收益率。

透過中低風險的不同比例搭配組合就可以做到一年穩健收益，透過計算一年穩健收益在5760+13500+7200=26460元，相當於60萬年化收益率在4.4%。

房子作為投資品，現在顯然不合時宜。60萬存款，如果不懂得其他投資品類，建議還是以穩健投資理財為主。

投資品種非常多，有風險高的，也有風險低的。風險高的，收益也高，但需要有豐富的投資知識；風險低的，收益也低，對投資者自身要求不高，通常也比較省心。

其實，這就是投資中的矛盾，想要獲得高額回報，首先必須要付出，就拿股票來說，大家都知道炒股的回報非常高，但那些在股市中賺到錢的人，往往是在股市裡浮沉十幾年，投入了大量時間和精力的人，否則，換成小白只能虧錢。

所以，在這裡也不向題主推進那些風險高的投資品種，因為沒有專業的知識是不行的。

如果60萬，建議做一個資產的配置和區分。以下配置僅供參考。

所謂應急備用金，就是供緊急情況下使用的資金，必須具備隨時可以取現的特點。可以是活期存款，但建議放在餘額寶和微信零錢通中，比活期的利率要高一些，隨時取現。5萬元每天的收益大概是3元錢左右。

大額存單的利率也是比較高的，而且是保本保息，計息方式也很靈活，可以按月支取利息，也可以到期一次性支取利息。

大當然，這一部分也可以做一個區分，比如20萬大額存單，剩下的購買國債，都是非常穩妥的投資品種。

建議還是選擇風險相對較小的純債基金或指數基金定投。當然，基金的漲跌是正常的，要有心理準備，但只要持有的時間夠久，風險就會越小，也容易找到自己合適的心理價位贖回。綜合來看，年收益達到6-8%。