有這個可能，任總不是說過麼，房產商賣不掉的房子合理的處置方式是炸掉!即使賣不掉也不會給沒房子的人，我們猜想可能的原因: 理論上不存在造好了賣不掉的房子。我說的是理論上。房地產商開發專案也需要融資，融資比例國家好像規定不得超出65%，一個億的專案自有資金3500萬就能搞了。如果賣不掉，意味著什麼？房地產商能撐到房子造好了，但還賣不掉，說名它自有資金實力很強。資金實力不強的，賣的不好，回款不暢那就爛尾跑路了。都現房了，還沒賣掉，開發商還不跑路，你說他的資金實力強不強？他都不差錢了，為什麼要把房子免費給你呢？慈善也不是這樣做的吧……

即使退一萬步會，也幾乎都到了假窮人的手裡了，經適房就是經典的現實說法……

經適房，就是歷史上的極其絢麗耀眼獨一無二的一朵奇花……

不可能~就經濟，金融等等方面肯定辦不成！不行~注意！不分不行。就東方歷史記錄就是“不行”~就土地！在歷史上“地主”不可能同意分！但合不分是兩回事~所以“地主”作不了主！(西方政治框架下，經濟幾乎獨立在此外！而儒家歷代執政~故“顧全大局”的穩字當頭！而西方私人財產神聖不容侵犯的文化早就有~有風吹草動，總統就叫“前任”！根本“穩”不了！相反，為了“穩定”~即使犧牲利益又如何？“地主”無權反對！同時~不犧牲利益會如何？歷史朝代已經記錄了太多！沒必要說~這就是“牛奶多了，西方可以倒掉！東方卻完全有必要分掉！”的原因。

會，會有這樣的公司，他們是上市公司或央企，寧可空置也不降價，更談不上送給老百姓，因為他們蓋房子的資金是股民的或者銀行的。

首先炸房子不合法！也不合理！一棟摩天大樓只因為你一個人不想要一套房子就炸掉可能嗎？不要說炸房子，就是自己家裡新房裝修的承重牆你敢動一動？出了事情都要追究法律責任！除非這個人想傾家蕩產下輩子都吃牢獄飯。未來房產持有稅是必定出臺的，多少先進科技都是國人自食其力的攻關成果，一個城市化發展的必然產物“房產持有稅”有多難？如果是和美國的持有稅類似那把豪宅送給窮人也不能成立，房產持有稅是法律程式強制執行，享受多大價值資源的房產就交多大價值的稅，把國家富強帶來的土地增值福利以稅收的形式貢獻地方財政絕對是公平公正的稅種。如果是豪宅那隻能賣給有能力有需要使用它的人。收支不能平衡的人不會接手也沒那麼多錢去繳持有稅，房子在誰名下誰繳稅。因為持有成本不同了。不炒房不囤房以合理的價位買賣是唯一的選擇。當然如果你錢多發揚光大，名下多套房產就是不想出手只想為地方財政收入做貢獻也是值得表揚的，畢竟拖欠房產持有稅的嚴重結果是喪失房產所有權或者低價拍賣。所以無視法律法規炸房子送房子都是偽命題根本不可能存在！據中原地產研究中心統計資料顯示，在過去一年中，北京樓市庫存增加到了最近8年最多的7.13萬套（統計口徑為所有商品房住宅含限競房），漲了2萬套，漲幅高達42%。北京尚且如此你的城市還有人炒房囤房嗎？從長遠來看房產只突出它的居住屬性。房子是用來住的！(吃瓜群眾個人見解，覺得我說的對就給個贊如果覺得我說的不對也歡迎評論）

麻煩買不起房的不要天天羨慕房產稅，不管是每年收還是怎麼收！國外的月亮並不圓！首先我們還沒解決收稅的基礎問題，再則即使收如果是國外那種有錢人也願意交併願意多交，因為交了也一分錢用不到你身上，還是用在他身上！階層將會更加固化，城市也將出現富豪區和貧民區的明顯界線！什麼都不明白就不要亂講！

首先這個問題提出來一看題目就知道是一個沒有房低收入群體的的社會中下層人士，對於美國大危機時代資本家寧可把牛奶倒掉也不給窮人喝，與開發商立刻把爛尾樓炸掉也不給白給窮人住從本質來說就是一個道理。

對於這種現象，偉大的革命導師馬克思早在100多年前的《資本論》中就已經很詳細的闡述了其本質。首先對於投資者也就是資本擁有者他們的資本是要創造利潤也就是剩餘價值。當它們的資本，面對生產過剩也就是想買的買不起有錢的不想買的情況下，他們只能削減生產也就是減少資本的投入，當減少資本投入以後庫存會減少，反過來會刺激剩餘價值的增加。

比如在美國1929年大蕭條時代，美國的資本家大量的銷燬受益產品尤其是無法長期儲存的農業產品。雖然窮人買不起也吃不起，但當銷燬這些剩餘農產品以後資本家減少了資本的損失，反過來這些農產品會在市場上變得緊缺，日本家又會重新獲得剩餘價值也就是利潤。

而在中國開發商往往是天價拿到了土地開發權，如果因為樓市波動週期或者資金鍊緊張等等導致樓盤爛尾，開發商無非能做的就是要麼將外圍樓盤轉手賣給下一家更有實力的開發商要麼就是擱置等待。在中國的樓市當中，建設樓房的成本本身並不是太高主要成本是土地這種不可再生的資源。我在北京城區某地就見過一個爛尾爛了78年的樓盤，最後由另外一家開發商接收以後建了一個大型商住一體的高檔小區據說爛尾的那家原房地產開發商也沒賠本。

所以說在這個世界上誰擁有資本誰就是王者，如果想過得比別人好就要想法去努力奮鬥去創造資本享受資本，而不是天天的在網上抱怨。因為你們抱怨了半天天上也不會掉餡餅，資本家也不會把資本家也不會把資本白給你們享受。

中國房地產業所處現狀是：炒樓時代幾乎終結，剛需消費不起，富豪住宅已經足夠，未來房地產主要發展希望在於開發新型住宅（比如清華大學推出的被喻為中國＂第五大發明＂的空中花園樓宇），吸引富豪階層開始住宅更新換代。然而目前大中城市中心都有不少樓房閒置佔地，又到離中心較遠之處建造新樓，簡直是加劇濫用浪費土地資源，對於相對人多地少的中國國情極為不利。富人也不喜歡。明智的做法應把市中心的閒置樓盤推倒重建最新最高檔的住宅樓，透過富豪階層新的剛需維繫房地產業的可持續發展。

換我也一樣，我不可能給你送牛奶的。直接到了，這個屬於我自己的財產可以隨意處置。另外，如果我把牛奶送給周圍的人，他們都不會再找我買牛奶了。第一，顧慮你一直賣殘次品，過期產品。第二，認為你會為了挽回損失，買賣更差的產品。第三，擔心別人吃壞身體，回來找你麻煩。何必自找不自在呢

所以世界上根本不存在公平公正，萬惡的資本家是沒有一丁點良心的。雖然到處宣傳大道理，要聽話，要遵守規則，實則他們是怕～～～怕失去一切。所以善良和愛在這個處處充滿陷阱的社會中會越來越少越來越少。

資本利益，經濟設會，一切都是是為了利益，當資本家擁有了大量的金錢會幹什麼，當土地資源都被一部分人私有化了，剩下的人也就成為商品，奴隸社會就又到來了，資本家用窮人的去剝削窮人，賠了國家賣單，賺了控制窮人，這不讓幹那不讓幹，之有誰讓幹，這不讓佔，那不讓佔，之有誰能佔？

現在賣不出去，不等於以後賣不出去。以後賣不出去，也不等於永遠賣不出去，除非塌了。房地產商破產了還有銀行。還有國家。幾十年後拆了又賣地蓋樓。週而復始，世世代代，直到永遠永遠。

由於故意擾亂了時間軸，很多人都誤以為資本家們很喪心病狂，寧可倒掉牛奶，不分享給飢餓的人們。

事實上從倒牛奶到人們捱餓是有一個過程的。經濟危機開始的時候，表現為市場的崩壞，牛奶大幅降價但無人問津。此時，還沒有那麼多人捱餓，即使白送也沒有人要，奶農別無選擇只有倒掉牛奶，減產大量辭退工人。這才出現了大批飢寒交迫的人群，不過此時已經沒有多少牛奶可以分給窮人了，奶農自己也可能是有上頓沒有下頓。

房地產市場也是一樣的，市場崩盤，房子賣不出去，房地產商無力維持房屋的稅費，只能選擇拆房賣地。很多人因此流離失所，不過此時，大概已無房可住了。這個過程很漫長，不用等到人們流離失所，經濟危機就會緩和了吧。以日本為例，房價連續跌了二十多年，才有人因負擔不起房產稅，把房產賤賣給政府。2005年前後，東京最繁華新宿區曾出現過空地現象。很多人把自己的房產賣給政府，政府把房子拆了改成公園。不過到了2015年，東京的房地產市場又有所復甦了。

有可能吧，前不久一位大伽就說過，房子寧可炸掉，也不賤價賣掉，還說，買房的都是有錢的人，沒錢的人永遠買不到房子，說得人酸溜溜的，腦子不轉彎也得轉轉彎了，以前的時代，是人民的時代，一切以民為主，現在是資本的時代，誰掌握資本，誰就有話語權，所以，說房子8年後如蔥，這不過是一劑心靈雞湯吧，到現在為止，看不出一點跡象，他們都說房子寧可炸掉，也不買掉這句話了，我們在無奈和憤慨之餘，是不是也該乾點什麼，加強自我能力，努力去賺錢，弄不好你也會成為一個大老闆，大炒房客，但我不希望你成功後，說出這麼傷人的話，老百姓，心很弱，承受不起。現在對於房子，國家已經出手了，炸掉房子的事不會出現，畢竟我們生活在中國特色的社會主義

資本家倒掉牛奶也不會免費送給普通老百姓，和房價也差不多是一個道理。除非是國家出手，要不然房價？將比牛奶掉到？還要更加嚴重。這個就是就是房產金融化的後果，房產金融化就將導致房價只能接受上漲，不可能接受下跌或者是暴跌。

降價放水，等於自殺，集體放水，等於集體自殺，一般性規律，寧可炸掉，也不可能放水。西方國家對待這類生產過剩就是牛奶倒掉到河裡，東方國家也沒有好辦法。

今年給他們免費的牛奶，明年你的牛奶不會賣出去一杯。人們知道你賣不出去就會等的免費的。最後死的是自己！所以必須倒了！

看了下大家的回答我要反駁一個教科書引起的普遍誤解。奶農們並不是一個利益共同體，也不具備共同行動的能力。不存在說為了保住價格，形成價格統一陣線，寧願倒掉也不讓牛奶價格下跌的問題。之所以出現這樣的狀況，是每一個具體的奶農，比起想辦法低價賣掉牛奶，倒掉牛奶都是更划算的。

人都是利益權衡的大師，再蠢的人都是。如果大家這樣做而不是那樣做，那你要相信，一定是這樣做更符合他們的利益。如果你看不懂，是因為你不瞭解其中的因素。具體到這個問題，答案是：

因為低價賣的話更不划算。

打個比方一個種菜的村子，村裡主要種植捲心菜，質量很好。有時候年景不太好，價格不到八分錢，然後菜農就不賣了，寧肯爛在地裡。我問他們，為什麼不便宜賣呢。總比一分錢收不回來好。他們說賣的話也沒人收。自己去零賣，沒有車，勉強賣了，也掙不了幾個錢，付出成本太高。

價格大幅下跌，意味著市場上的供過於求。比如因為某年某月某個時段，突然蔬菜大量的上市造成了這個時段的需求難以對應，這個時候供應就大於了相對需求。此時市場上所有的人幾乎都有能力按批發價來買得起這個蔬菜。但考慮到運輸和銷售等等的成本加上去以後，該吃不起菜的人還是吃不起，這和牛奶的故事是一樣的。

市場經濟所有環節當中，每一個從業者，都要掙到足夠的錢才能付出自己的時間和精力。很多人都是不計算這個時間和精力的價值，所以看不懂這個價格。人的時間和精力，其實才是人世間最重要的稀缺資源。所有參與這個蔬菜生產銷售，包裝運輸等等環節上的人，都付出了時間和精力，他們時間和精力的價值都需要在這個市場交易中得到體現。這個迴圈本來是平衡的，但是在市場供過於求的時候生產環節的利益被無限的壓縮了。菜農和奶農就只好認栽了。

這個時候我們注意到生產和流通環節，邏輯是不一樣的。生產環節的供過於求，是產品的供過於求，而流通環節的供過於求，是其中的人、從業者的供過於求。所以生產環節經常因為產品的供過於求造成大幅虧損，波動很大。尤其是在靠天吃飯的農業行業，而在其他加工型企業裡面，受到科技的巨大影響的，每次技術升級，都會淘汰掉一批生產企業。而流通環節，波動就沒有這麼厲害，因為其中的從業者波動相對可控。比如勞動力密集型企業裡，農民工多的時候工資低一些。而現在用工荒之後，勞動力成本增加較多。

所以市場意義上的供過於求，與我們日常的理解並不一致。並不是說好多窮人都還吃不上牛奶，奶農寧肯倒掉是心術不正。而是因為牛奶在市場上流通是需要很大成本的。這些成本包括運輸、包裝、銷售等等，如果牛奶價格下跌到不足以抵消這些成本，那再去賣就不如倒掉。

資本主義社會有情可原，應該是這樣，不出錢誰給你，你想天上掉餡餅嗎？我們是社會主義國家，我們不應該把來找他了。

其實這是一個商業銷售維價的問題，假如說牛奶生產商把牛奶低階往市場上輸送，那他們現有的經銷商怎麼交代，還怎麼維持現有價格體系呢？假如經銷商降價銷售了，且不說賺錢少了，下面的客戶還會期待你降更多的價格進貨，從而處於等待期更不進貨了！廠家從實際情況考慮，為了維護整體利益，銷燬部分產品也是合情合理的！就想前一段時間特斯拉大幅降價，不但經銷商不願意，就連買了車的終端客戶都不願意，還要鬧事呢！所以各類商品漲價容易，降價難。從這個角度分析，房地產也是很難降價的，因為降價了各方都不樂意。唯一可以確定的是貨幣會持續的貶值！只有這樣才能解決社會的好多問題！純屬個人拙見，歡迎指正。