這件事真的很難，隨意漲價的房東基本本人不會是進行具體生產經營的主，不懂得成本費估算，所以不會懂得你的經營具體利潤多少，只會想當然的認為你在掙錢，那麼他作為房東就理所應當的分潤你所得利益中的一部分，而且而且只要租房市場不崩潰，他會覺得自己的房子的租金應該越來越高，他的索取自然也就越來越大了，人的貪婪被勾起來不加限制，很容易就會無止境無底線。

我覺得不過份啊~兩年才漲了20塊~我們這邊漲了30元~ （我是一個房東這話可能你不愛聽）其實以房東的立場來講如果你能接受的話那麼就繼續住下去 如果你接受不了那你就搬 也 只能是這樣~你也不用跟他磨~我想他也不在乎你這一戶~我也是一個房東~如果遇到像你這樣的住戶那我只會請你搬而不會做出讓步~ 如果你當初有簽訂租憑合同的話~而合同上有標明多少錢~那麼你可以以此為由~當然房東得是個講道理的人~不然你說也沒有用~我的房子最近也在升價要~你可以跟房東說你老住戶這麼久了優惠一下晚兩個月再交升價後的房租~

這個假設是錯誤的，房東都不是啥子，也不排除個別的，生意好的時候才會給你漲房租，生意差的時候都是維持，如果你真的碰見這樣一個極品，就有兩種可能，一是他是傻子，你和傻子談多了也是傻子，二是已經有下家了準備趕你走，你去溝通就是自取其辱

這兩年生意不是一般的差，這種情況下房東還是漲房租的話，那租戶肯定難以承受。做生意的都知道現在最大的成本是房租，房東不顧租戶生意好壞執意漲房租，那租戶可能就要考慮退租了。

我家租的門面房前幾年生意差不多的時候從36000一年漲到42000一年，再後來漲到50000，我們租的是從別人手裡轉讓的，前面的租戶長期拖欠房東房租，房東不想讓他租了，他自己開棋牌室也是入不敷出，最後我們著急租房子，原租戶坐地起價轉讓費從2萬漲到3萬又漲到4萬，最後我們還是咬咬牙租下來了，房東後來知道我們掏了轉讓費說你們不早說，直接跟他對接能省4萬，後悔啊。後來周邊房租普遍漲價，我們的房租也從36000漲到50000，但相比周邊還是便宜一些。

後來這幾年因為家裡有事兒每年掙的錢都緊緊張張，生意也不好，房租就一直維持在5萬沒動過，近兩年生意更加不好，生意前半年是淡季，本來說的是半年一付房租，後來就只能前半年只給2萬，後半年過了旺季再給3萬，沒欠過房租，房東也沒漲過房租。

我們老鄉租的房子，因為這幾年生意不好，想換地方，房東主動找上門降房租，現在這經濟形勢，做生意的是寒冬期，如果房東不顧租戶的困難執意漲房租，那還是退租吧，遇到一個厚道的房東也不容易。

經濟下行，生意難做很正常，根房東溝通無非是兩種，一種是契約式，一種是走感情路線；在中國還是是人情世故一點好，跟房東多多走動，交個朋友，沒事多維護一下，看在你交際的份上可能會給你減少房租；在一個你既然租的是一個鋪面，可以用現狀試探性的跟房東談判一下，額外補充一點生意難做人流少，是區位的原因還是你自身因素，多方面探究一下吧

沒法溝通，立場不同，角度不同，有房子人家租誰不是租，肯定想多租點。

你不應該光想著怎麼省錢，截流更重要的是開源，多想想怎麼多掙點錢，既然實體難幹，壓貨，出貨慢，那為啥不轉型，或者同時開發線上？

做生意講究天時地利人和，你現在三點全無？請問你還在堅持什麼？

生意難做，市場大環境不好，你失了天時。

你自己都說，市場位置不好，人流量少，你又缺了地利。

房東在這種情況下，還要求漲房租，那你的人和也所剩無幾了。

還在堅持什麼？

人挪活，樹挪死！總結一下經驗，換一個位置，說不定會有更好的收穫！

2020年，祝你好運，發大財！

房東才不會管你生意好不好做的

他只管收租金，生意不好做就不做了唄～換別的～感覺還行就撐著～

我八年前開服裝店不好做就虧了，趕緊轉讓了

很少有房東會替房客考慮的，畢竟房子也是房東花錢買的，也投入錢的，所以生意難做，想和房東商量房租問題根本是不可能的事，我個人到是有些辦法，僅供參考，比如把商鋪分租給別人，減輕房租壓力，當然事先要經過房東的同意；也可以說服房東讓其入股進來，房租不漲，年底分紅；最後還可以和臨近的商鋪一起商量，統一要求房東不要漲租，我想如果整個一條街房租都是一個價，房東也不可能漲租的！這兩年實體店的生意確實難做，在這裡，也祝願所有開店的老闆在新的一年裡生意興隆，加油！