物業管理費小區是順應了現代城市發展的需要而產生的朝陽事業，前景廣闊。國家立法的〈物業管理費條例〉保護物業管理費者和業主的合法利益。

現在不少大中城市裡的物業公司向著集團企業方向發展，形成了完整的旁業鏈，有的已經是上市物業公司。實力也決定了服務管理質量的全面提升，取得了廣大業主群的識可。

主導者拿出解決方案，支持者拿出補充方案，反對者拿出替代方案。為了反對而反對，沒有替代方案的反對者是很讓人噁心的。

這是本人經過多年實踐後，形成的居民小區業主參與小區事務的基本原則。

你對物業公司有意見，或者說不需要物業公司承接小區，那麼你可以，而且也要應當拿出小區不要物業公司的替代方案，爭取得到小區內多數業主支援後，就可以實施了。

提起物業就來氣，怎就碰不上說物業如何如何好的物業。我所住小區開發商遺留問題六年沒解決，沒水錶，吃高價水。沒電錶，點高價電。天然氣沒安裝。物業換了三期，換一期漲幾角，換兩期漲二倍，換三期達到了2元，雖然是＂三無＂，但物業費我認為較高，還有物業費以外的這個費，那個費。這個小區就是（呼和浩特市賽罕區金橋開發區甌江現代城小區），如若埋汰物業，願服法律責任。

前期物業公司就是開發商的子公司或顧傭公司

尤其是己有業主入住、房子還未賣完，物業公司在開發商的鞍前馬後溜溜轉，別看沒有幾家業主入住，恰是物業公賺幹錢的黃金期

@所有發表評論的人：物業是一小部分人利用職權而駐進小區的，這些人從中得到了實惠。他們坐在辦公室裡分享著實惠的快樂，根本不管小區的服務狀況，恬不知恥地在這裡發表評論，是最無恥、最卑鄙的，在這裡為物業大唱讚歌，難道業主的錢就隨意讓你們榨取?難道你家保姆就可以在你家隨心所欲，為所欲為?你們的得到好處就胡說八道，把業主利益放在何處?天天喊為人民服務，你們把百姓利益放在何處?

現時社會上好多不盡如人意的地方，都不是孤立的。比方大家對物業的不滿，或亂丟垃圾隨意闖紅燈車上霸座……等等等等，說真的依愚之見，主要不應怨這些人（或單位），而是整個社會的問題。

說起對物業沒什麼好印象甚至很反感。買了幾次新房搬了幾次家似呼管理方法全一個樣。第一業主按時交納物業費得不到應有時服務，樓道內外沒人掃，垃圾點不及時清理。第二樓道里外照明沒人管，房屋有問題互相推，業主自由解決問題其有此理。一夥吃人飯不辦人事的傢伙！

作為物業拿了政府給的撥款以後他們覺得方便管理部門是他們的衣食父母，而業主知是他們的管理物件，只有管理的權利，沒有服務的義務

豪宅實行物業管理是應該的。普通住宅基層組織城建部門就一個進行服務管理，如保潔，綠化道路，排水等等公用設施。

物業首先分兩點來看。

外聘的物業：想這種後期可能有一些裝置，像電梯或一些管道問題，他們物業是不會負責的，講白了就是會扯皮，開發商推物業，物業推開發商，搞到最後可能還是沒人負責。

開發商自己的物業：首先肯定更有保障性。再一個就是能有自己物業的開發商，基本都是大品牌，後期居住的時候才體會的到，衛生跟安保問題基本不用操心。

其實說到底還是看你滿意的樓盤，有沒有自己的物業，一般市區的大盤現在都有自己的物業，好一點的可能還聘一些有資質的一級物業，縣城就不好說了。

不好，不說什麼小區了給留點面子吧，買房八年常年在外地工作一直沒住過，本月十一日回家看看也順便交物業費，沒想到我一看的前院雜草叢生一人高，於是給物業公司打電話派人來除草，還是我幫助他一起完成的，我問物業保潔員為什麼平時不清除雜草，他說都分段清潔不歸他管，你們家這個段沒人管，你們說我對物業能有什麼看法。

物業，還是需要注重品牌，我們住宅小區物業管理費的價格大同小異，但是同一個品質的小區，因為物業服務不一樣，給你帶來的體驗完全不一樣，物業服務服務的是貼心、細心、舒心、放心和責任心，大房開還稍微好一點，小房開很多物業都是自己成立的物業公司自己管理，沒有真的做到物業應該做到的，動不動就想收物業管理費或其他費用。

個人認為，就未來十年來看：從員工角度看：物業越來越普遍，也越來越受到社會的認可和尊重，工資水平會不斷的增長；而目前專業的物業人還面臨很大的缺口，所以要進入這個行業比較容易，工作壓力也不會很大，可以在企業裡跟著公司一起成長。前景還算比較好。從企業看：物業面臨的社會環境不容樂觀，實行政府控價，這麼多年了，物業費很難漲起來，而物價早已經不知道翻了多少了；從現在的物業管理領域看，只要哪裡發生了物業糾紛，人們就說是物業的錯，其實說明了物業與業主的地位不對等，常常是開發商遺留的問題，業主卻對物業進行報復，拖欠甚至不交物業費，卻指責物業公司哪裡做的不好。所以，最後很多物業公司因為資金問題都沒辦法繼續經營下去。不過，現在物業公司、社會公民和政府機關三個主題都在努力推進物業管理的普及和發展，相信在未來十年後，物業會成為一個規範、活躍的行業。

只能說，有需求才會有存在，有存在就有合理性！如同外賣送餐這個職業，製造大量的白色垃圾，肆無忌憚違反交通規則，還不照樣存在？

關於物業真是五花八門，簡單來說物業費決定你小區環境，真是一份價錢一分貨！物業費別的不敢說，就說物業費貴的封閉式小區，環境一定好，物業服務絕對到位隨叫隨到，你想到的不說提前做了也差不多！反之，就慘了！什麼小區髒亂差！停車沒位置，垃圾清理不及時！等等這些隨之而來。