可以留，但是必須和租客溝通好，經過他的同意才行，如果他不同意留，那房東就不可以留，租客在租憑期間也有權利換鎖。

我也是房東，房客搬來時先告知：讓他自己去換把鎖，如不願意換你就把備用鑰匙畄下，根本不用告訴他。但是不可以乘人不在去他房，做人要像人的樣子。

如果租客不同意留鑰匙，那房東就不留，但應在合同中明確把留鑰匙承擔的責任做免責處理。防止一旦出現了意外，租客強調房東應該負責等等。

站在房東立場要留把備用鑰匙理由充分，房東認為如果租客不小心掉了鑰匙，或者出門忘拿鑰匙時，可以向房東要備用鑰匙，還有就是房子遇到緊急狀態如：租客因為停水忘關水龍頭，租客又不在家的情況下，備用鑰匙就起作用了，可以及時處理問題。

房東要留備用鑰匙，租客不願房東留備用鑰匙，擔心房東留備用鑰匙，主要是怕房東隨時進屋，感覺沒有安全感，不自由。

要解決以上問題雙方必須達成一致，可以制定一份協儀：1，備用鑰匙的使用必須租客需要的情況下。2，遇到房子緊急情況要使用備用鑰匙需電話告知租客，經租客同意，方能使用。3，租客可以安裝監控和手機連線，隨時洞察租房情況，如果發現房東有趁家裡沒人 ，偷偷進出出租房，一旦查實可以罰款或免租金解決。（罰多少由雙方協商、租金免多少雙方協商）。

協議經雙方同意，一式兩份，簽字生效，各值一份保管。

房子出租以後，房屋的所有權依然歸房東，但使用權卻移交給了房客，只要不違反協議，一切都由房客決定。由於沒有留下鑰匙而產生的一切後果均由房客承擔。

所以，鑰匙留不留，應該由房客決定，否則的話，房子裡面丟了東西，房東有責任自證清白，豈不是自找麻煩。

房東本應該留一把備用鑰匙，但如果住戶有特殊要求不被留鑰匙的，房東應該備註，遇到鑰匙丟失，住戶有破壞鑰匙應全新購買新鎖。這些都應該寫上合約，免得日後扯皮。反正我家是這樣做，沒毛病。

不該！因為涉及安全問題，把房子租給別人，實際就是把物權的使用權給別人了，再留鑰匙不合適！而且別人應該有隱私權

當然，在我看來這個問題有可能會有些爭議，有些租客會認為房子既然租給了我，那麼你就不應該留有我房屋的鑰匙，這看上去好像也似乎是合情合理。

但是從整體上來考慮的話，房東留有一把備用鑰匙也不為過。這理由:

(1)是，要知這房子是房東[租]給你的，而並不是[給]你的，也不是你[買]下的。這一租，一給，一買。這幾個字的含義可是截然的不同。

(2)是，既然是租給你的，那麼就不可能對你是完完全全的瞭解，房東拿著鑰匙雖說不可能是隨意的去開你的家門，但是可以防萬一。

萬一租戶有什麼情況長時期不見，萬一租客的鑰匙丟失，或者幹什麼非法的營業，房東不可能去撬開你的門鎖，只能用備用鑰匙去開門檢視。

其實說真的這問題也是情理之中的，根本就無需糾結，也無對錯之分，

要知房屋是房東的，鑰匙他事先配多少把若不對你講，你也不會知道，雖說這鑰匙基本是用不上的，但是一般的房東大多都會事先留有備用鑰匙。這根本就設計不到法律，更設計不到人品，不過是人在處理事件中的一種方法而已。

這就等同於人家房子租給你，但是人家的房契原件不可能給你基本上是一樣的。如果說看法不同，那也是角度不同罷了。相信如果你是房東的話，若一門鎖有五把鑰匙的話，也不會全交給租戶吧。

留可以，但是合同沒有到期或者到期後一個月內，沒有經過承租人的允許房主不能自行開啟房子進入房屋，否則在法律上屬於非法入室。

大家好，每天閱讀幾分鐘，家居裝修不用愁，劉智為您解憂愁。

現在去異鄉創業或上班的人員不在少數，從而形成了一部分人員需要租房子解決住宿問題，租房子就會存在一個問題；很多業主都會選擇將租出去的房子預留一把備用鑰匙在自己家裡，以備不時之需所用，這時與租客就會形成一定的矛盾；那麼問題來了，你認為出租房子的鑰匙，房東應該自留一份嗎？今天就這個問題與大家分享一下，希望對大家在解決這方面有所借鑑。

第一，方便檢查租客的不法行為。一般出於這種原因的房東還是偏少，除非是一些管制特別嚴的場所，一般的場所房東不會出於這個原因預留鑰匙。

第二，出於節省成本考慮。一般房東只會給2至3把鑰匙給租客，其它鑰匙預留下來；如果這個租客不租的話，下一個租客進來不需要更換鎖芯，從而在一定程度上降低了成本；因為配一把普通的鑰匙，只需要5元，更換一個鎖芯，需要大幾十元。第三，租客長期拖延租金的情況下使用。劉智家也碰見過這樣的一個客戶，他長時間出差在外，一個多月沒付租金，打他電話也不接，進屋發現室內有一些沒用的雜物與衣服。

第一，直接選擇自己更換一個鎖芯。這種方法可以做到治標又治本，而且更換一個鎖芯，價格也不是特別高，一般一個A級防盜門鎖芯正常，價格在50元左右（自己安裝）。

第二，簽訂租賃合同的時候一定要註明，如果房東預留鑰匙，需要進屋的話，必須經過租客的同意，不然屬於違法或賠償金錢。這種情況很少租客會想到，而且很多房東也不願意將這個條款寫入租賃合同內，但對於租客而言，可以有力地保護了自己的權益。第三，在租賃的房子內安裝監控系統，與手機形成聯網，實時檢視室內情況。付了租金，簽了合同，期限內使用權就屬於租客，未經租客允許，私自闖入室內屬於違法行為，和上一條一樣，需要付一定的金錢賠償寫入租賃合同。

對租客而言：

第一，房子必須具備一定的安全係數。一般我們可以看過道內是否有監控系統？防盜門質量如何？目前防盜門的安全係數，主要看鎖芯質量，C級葉片鎖芯是目前鎖芯中安全級別最高的；防盜門只要沒有變形，開關門不晃動就可以。第二，如果住的不是高樓，還要看窗戶的防盜係數。很多不法分子無法透過入戶門進入，就會考慮窗戶入室盜竊，所以窗戶也是我們重要的注意點。

第三，合同內註明房東不允許預留備用鑰匙。預留鑰匙對於租客而言，安全係數有所降低，總感覺在別人的監控之下一樣，而且還會沒有歸宿感。

第四，屋內不要留現金及重要證件和財產。大部分出租房房東都不會更換好的防盜門與鎖芯，除非租客自己選擇更換，所以租的房子內不要放財產。第五，租賃期限內，由於房子質量或拆遷造成租客經濟損失的，需要房東賠償相同經濟損失。

對房東而言：

第一，必須複製租客的身份證。這樣有利於後續出現問題查詢，不會出現查詢無頭緒的情況，在一定程度上制約了房客實施不法行為。第二，壓一定的保證金。可以有力保護出租屋內的傢俱電器，時刻提醒租客要愛惜傢俱電器，破壞了可能需要賠償；很可能在一定程度上提高了傢俱與電器的使用年限。

第三，核實租客人數。每套出租房必須核實租客人數，這樣有利於管理，還可提高傢俱與電器的使用年限，因為使用人數越多，傢俱電器的折舊越高，所以必須核實每套房子的人數，在合同上註明不能長期讓親戚朋友在出租屋內居住，不然需另加費用。

第四，租金必須在規定的時間內付清，超過時間未付，房東有權讓租客走人。

你好 輕鬆租房來回答這個問題

在租房經歷中，大部分房東會留有出租房的備用鑰匙，這讓租客覺得自身和財物安全無法保障，沒有安全感。那麼，租房時房東該留鑰匙嗎？不留鑰匙換鎖在法律上支援嗎？

租客與房東的看法：

不少租客反映，租房時房東會留有出租房的備用鑰匙，這讓他們覺得自身和財物安全無法保障，隱私遭到了侵犯。為了避免不必要的麻煩和保護自己的隱私，他們曾和房東商量更換鎖，但房東認為，他們留有備用鑰匙通常是為了在有任何突發狀況時可以應急，並監管房屋的使用情況，於是遭到了拒絕。那麼，租房時房東該留鑰匙嗎？不留鑰匙換鎖在法律上支援嗎？

法律相關：

據律師分析，中國有關法律的規定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。當租房人與房東形成租賃關係後，租房人已經取得房屋使用權，即使是房東，未經租房人允許也不能隨意進入該房，如果進入的話就涉嫌違反《治安管理處罰條例》的相關規定，因此，房東在沒有告知租客的情況下，不要私自保留出租房的鑰匙，更不允許私自進入出租房。擅自保留房門鑰匙並進入房屋檢查，也是對房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭受財產損失或其他損害的，房東須承擔相應責任。

租房時房東該留鑰匙嗎？

房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。

房東倘若需要留鑰匙，需要租客把原來的鎖換回等等要求必須在合同中約定，合同沒有約定的，單單口頭約定在對方不認可的情況下沒有法律約束力。建議房東與租客商量好，留一把鑰匙備用，其它的全交給租客，正常情況下，租客在時房東才可進入租房房屋，備用鑰匙用信封裝好，由租客在封口處簽名，由房東保管，防備出現漏水、漏氣等意外時啟用。

總結：

租賃房屋時，房東與房客，在是否留有鑰匙的問題上，較好能夠事先達成共識，並互相知曉，避免今後產生矛盾與麻煩，同時需要再租賃合同中註明。

出租屋房東要保留鑰匙已備警方來查和其它安全方面的原因，私有的商品房出租的房東就各自協商了可以留也可以不留。

通常房東都需要留一把大門鑰匙的，因為一旦房子內出現火警漏水，房東聯絡不到房客的緊急情況時房東必須要出現在現場。

從法律層面講，房屋租給客戶，房地只有房子的所有權，但使用權己經轉移。在房屋租賃合同期內，房地不應留鑰匙，否則丟失物品，房東乜脫不了關係。但有些租戶經常違反合同，比如欠房租，不交物業費，有的還玩消失，打電話也不接，給房東造成很大庥煩。所以有的房東就會留鑰匙。但一般情況都會和租戶商量。

我是留了鑰匙了，但是房客自己偷偷換了鎖。無所謂了，如果他自己丟了鑰匙就自己配吧，退租的時候把新鑰匙給我就可以了。

不留，提前問好，必須留鑰匙的房東就乾脆不租他的。花錢租的房子，當天先換鎖芯，房東有事看房子可以提前跟租客約好。

留是肯定的，別想著房東會進你房間拿東西，現在的房子都會裝監控，真要是東西丟了，沒有被盜痕跡可以調監控查，要是房東自己進去拿？傳出去以後不用租房子了，再者就是，自己平常經常忘記拿鑰匙的，房東沒有備用的，大晚上的你要找人開鎖還是去外面開房？多來幾次看你錢多還是頭鐵，所以房東必要留備用鑰匙。

不應該留：

第一，兩者之間還沒有信任度，只有利益關係，萬一出了什麼事也不好解釋。

第二，如果房東要進去著房子，可以約好租戶再進去，對租戶來說這樣也較合理。

出租房房東留取鑰匙，是不可取的，因為涉及到個人隱私，在出租期間房東無權干涉租戶的私人時間，而且租戶也會第一時間換鎖。顯然沒什麼用。出租合同都會標註物品清單，損壞物品是需要賠償的，但是不管任何原因房東不可以沒經過租戶的允許開租戶的房門，除了合同到期以後。

房東可以擁有出租的房屋的鑰匙，但房東如果要進入房客的房間，必須要提前四十八小時或者二十四小時前以書面的形式告知房客，房客同意後方可進入房客的房間。如果房客不同意，房東也沒有權力私自進入房客的房屋之內，否則就是私入民宅，是嚴重的違法行為，房客可以去法院起訴房東的刑事罪。