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1 # 豪仕房產毛偉忠
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2 # 西安買房那些事兒
誠邀，戶型差距不大明顯就選邊戶，通透性和採光都沒問題，中戶因為入戶電梯和步梯在房子北側，通透性肯定會有優惠。
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3 # 樂活李二黑
樓層價格差不多的話，只要房子設計佈局合理，還是建議您購買邊戶，因為邊戶採光和空氣都要好很多，特別是靠近東邊的坐北朝南邊戶，那才叫一個爽，深有體會！
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4 # 行者金牛
買房子一定要綜合分析，沒有絕對。
有如下情況幾方面進行比較，請參考：
一、戶型面積，如果戶型型別一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮；
二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山牆面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；
三、規劃佈局，看這個是因為社群有一些影響和噪音，主要是來自於道路和某些公共建築，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什麼？
所以，這個是個綜合問題，你要綜合檢視。（L0823）
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5 # 令狐沖GG設計師
邊戶和中戶到底怎麼選，太糾結了？
別糾結，這就來一起幫你分析。
中間戶和邊戶的優缺點都是有的，我們一般分三：東邊戶，西邊戶，中間戶，在一般的樓盤售賣價格里也是東邊戶>西邊戶>中間戶，為什麼提到價格呢，因為這和你選擇有關係了，選擇的話一般看戶型喜好，剛需還是改善，居住人條件等。下面我來說一下各個位置吧。
1東邊戶，優點：雙向採光，對流通風，視野風景好，而且相對中間戶，門口區域比較安靜，而且沒有西曬，夏天會舒服一點。缺點：價格高，跟外界接觸面積大，相比之下更容易雨天漏水，而且冬天更冷夏天更熱。
2西邊戶，優點：同上採光，通風，視野，安靜，裝修隔熱層用的少省錢。缺點：價格貴，一樣跟外界接觸面積大，容易雨天漏水，冬天更冷夏天更熱，西邊戶有西曬將會更明顯。
3中間戶，優點：便宜，由於和外界接觸面積少導致不容易雨天漏水，冬夏天也不會更冷或更熱。缺點：門口沒那麼安靜，通風采光不好，容易出現小黑屋。
那麼對比之後，還要注意特別細節，比如中間戶看門口是否與電梯間相挨，天井的寬度大不大，邊戶呢是否與電梯間相挨。最後分享一下我的購房經驗，我沒在乎採光通風，也沒在乎靜音與否，因為在我看來問題不大，採光差裝修可以彌補，通風差，誰家天天開著窗戶，春天都是柳絮滿天飛，我更在乎的是我個人的居住需求，我是首套房，經濟壓力大，那我就買中間戶剛需，未來可能買二套房的時候換邊戶。
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6 # 會裝修的donkey
其實每個戶型都有它的優缺點，下面幫您分析一下這三個戶型。
1：這三個戶型都是電梯入戶，贈送入戶玄關，實用性很強。
2：雖然三個戶型都沒有南側陽臺，但是都設計了北側生活陽臺，既方便了晾曬，又保護了戶主的隱私，避免了客人見到晾曬內衣的尷尬。
3：從原始戶型看，三個戶型的客廳都比較寬敞，但是餐廳位置都比較尷尬，餐桌擺放位置和日常生活動線嚴重衝突。
4：東戶雖然客廳朝東，但是南側有三個房間，而且東側兩個臥室之間不是承重牆
後期改造空間很大。
5：西側戶型的西側只有一個衛生間窗戶，而且咱們衛生間玻璃大多是磨砂的，所以完全不用擔心西曬問題。
6：中戶雖然帶連廊。但是要具體看是哪樣，比如這種只有某一層帶連廊的戶型
只要錯開連廊2層以上，完全不用擔心連廊帶來的影響。
但是像這種每一層都是連廊的戶型
建議避開最下面5層，因為下面真是暗無天日啊，北側的窗戶和擺設差不多。
最後給您建議
如果預算有限，建議選擇中戶的高樓層，因為西邊戶的特點中戶都具備，只是後面連廊有點兒欠缺，所以在預算有限的前提下，建議選擇中戶。
如果預算充裕，建議選擇東戶，後期把客廳中間砌牆
像這樣變成一個臥室，當做兒童房，一日之計在於晨嘛，每天清晨第一縷象徵著朝氣的Sunny照進來，給小朋友帶來青春活力。
南側兩個臥室打通
像這樣，用作客廳空間，餐桌放到新增臥室的牆邊，這樣會得到一個更完美的戶型。
最終看您綜合考慮去決定。
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7 # 小唐說裝修
目前大同房地產市場高層住宅，基本是以二梯三戶或者二梯四戶為主，那就會糾結到底是中戶和邊戶哪個好？今天就給大家仔細分析下邊戶和中戶的優劣，一起來看看吧！
中戶和邊戶有何區別？
大同的房子一般來說中戶朝南，採光比較好，但是不通透，空氣對流有阻礙。邊戶一般都能做到南北通透，而且戶型面積通常比中戶的要大。但邊戶也分西戶和東戶。
1 東戶
東戶的有一個最大的優勢，就是太陽從東面升起可以第一時間照到房子裡，採光好，而且冬天的時候特別暖和。夏天的時候，吹東南風，開啟窗戶會特別涼快。但是下雨天，就會因為風向的原因，如果窗戶沒有關緊，房子裡更容易進水。
2 中戶
中戶夾在東西戶之間，一般來講東西兩面不會被雨水沖刷。也就是說中戶只有一面適合大面積採光。因此，中戶很容易出現暗廚或者暗衛，或者窗戶太小。
3 西戶
西戶最大的問題就是西曬，冬天當然沒問題，還很暖和。但是夏天就受不了，朝西的房間會特別熱，若不注意防曬被Sunny直射的傢俱也會褪色開裂。
中戶和邊戶如何選擇？
1 價格
一般來說東戶價格相對高一些，其次是西戶，最後是中戶。不過這個不是絕對的，也要根據具體的建築結構和地理環境來說。購房者可根據自己的資金情況進行選擇。
2 採光通風
從以上區別中可以看出，邊戶的採光、通風等效果要比中戶好很多。
3 周邊環境
在一些特殊情況下選擇邊戶時要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊戶，還是不要選。
4 東戶和西戶來比較
東戶
東戶採光和通風性往往更好，而且夏天不會有西曬問題，室內較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷Sunny，那你最好選擇東戶。
西戶
西戶最大問題是西曬，夏天會比較熱，在大同，冬天的時候因為風向的問題也往往比東戶更冷，但與東戶相比，西戶在多雨水季節發生滲水的可能性更小。
說來說去，到底選擇邊戶還是中戶，需要購房的朋友們根據自己的喜好和自身情況來決定。邊戶在採光和通風條件上更勝一籌，但中戶價格往往較低，可具體結合自身偏好進行選擇。
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8 # 裝修所超哥
看了三個戶型，咱們來分析他們的優缺點吧。首先超哥要強調一下邊戶和中間戶兩者最大的區別是前者和外界接觸面積多一個面，如果外牆是塗料的話容易伸縮縫漏水室內返潮，我家以前就遇到這個情況，也有同事家遇到這個情況，親們一定看房時要注意喲。
1.先看西邊戶缺點：只有衛生間朝西小窗還好，很多人會想還好不會太熱，那你錯了，因為夏天的西曬會讓主臥室和書房牆壁大量吸熱，所以會大大增加室內空調能耗。排除！
2.中間戶缺點：南北通透動線合理，舒適大三房，挑剔的超哥也不太能找到缺點，唯一能說的就是三家通病沒有朝南獨立陽臺吧！
3.東邊戶型缺點：其實我是比較喜歡超東戶型的，紫氣東來陽氣足嘛!但是這個戶型佈局細看都沒前兩個戶型舒服，首先廚房貼衛生間外面就是餐廳尷尬，南面書房面積不大，客廳左邊這個區域很浪費，也可以說這是他的優點吧，設計有很多可能性，就看業主需求了。比如主臥和書房打通做個大套間;
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9 # 丁丁視角
從經濟實用角度看
選南北通透的三居室較好！採光好使用功能齊全。面積比四室的小，辦理更名繳納契稅的費用也相應少。
從市場營銷視角看
如果做投資，或將來遷往更理想的居住地，三居室要比四居室好出租，出售價格上要比四居室更吸引人！
從戶型圖看
C四居室面積大、費用高、出租出售難、建議不考慮！
A西邊臨街噪音大會影響休息！依個人對噪音的感受力而定！（我個人覺得臨街的房子雖然在價格上可能會有點優惠，但將來要是出租出售時在價格上也是受影響的）
B戶型相對較理想，雖然有消防連廊，除了相應的工作人員偶爾的檢查，平日裡極少有人！大家都坐電梯上下。三居室南北通透，透氣好！採光好！使用功能齊全，相應的費稅也少！好出租好出售！
裝修風格依個人喜好了！簡約時尚經典灰白調，溫馨風的柔色組合，華麗貴氣風，田園的質樸溫馨溫暖感，簡歐的時尚風等是自己喜歡的就好！
以上是我個人的一點淺見……建議你考慮B戶型。祝你購得可心的房子！祝生活愉快！
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看情況，您對房子研究比較細緻。3套房子戶型都很好。您提到馬路，消防連廊，客廳朝東等問題，那我建議買B戶型吧。住房安靜舒適很重要。