總體來說龍口的海景房是值得投資！不過他也有一些問題存在！市政配套不錯！供暖之前沒有！現在正在陸續解決！教育非常不錯！收費相對合理！沒有補課班！治安綜合治理一直很有口碑！基本做到夜不閉戶！這裡醫療做得真心不錯！沒見過龍口的醫生護士之前你不能說哪裡的醫生護士人好！沒有紅包！沒有白眼！暖心的事做得太多了！環境保護得不錯！公共衛生做得一級棒！龍口經濟與房價極為不匹配！房價低！而且是非常的低！目前正在漲得過程！很多大的開發商進入龍口土地市場！融創中國就是其一！龍口在海上上馬了一個世界級高階工業專案總投資7000億人民幣！龍口市同時發力大飛機配套產業園！目前已經實現全部投產！拿下來大飛機主材的全部訂單！另外正在升級原有優勢產業！十年內龍口的GDP會達到7000至9000億！房價會達到2.5萬！

我是龍口的，我來給你回答，龍口市在全國百強市排名第十，有些雄厚的經濟實力，龍口的海景房銷量相當好，價格也不貴，風景優美，而且龍口的交通特別發達，人也特別好客，是你理想的度假首選。

我覺得沒有必要在那邊投資買，第一看著這張圖片，其實煙臺龍口那邊的海灘，基礎措施沒有發展的那麼好，對比惠州雙月灣的海景，雙月灣是國家AAAA旅遊景區，而且配套的商業酒店都非常的成熟，比如這個樓盤，它的沙灘全部換成了細紗，設有海岸線，還有休息區，真正的海景房是離沙灘，不超過100米的，可以看得到大海的。周邊的商業也非常的成熟，周邊的酒店日均1000一夜。投資和自住都非常的不錯。

煙臺的海景房冬天北風吹的嗷嗷的，凍的也嗷嗷的。海岸線太短，朝北的海不適合居住。毛坯房多，自己還要花時間精力去裝修。優點夏天比較涼快，單價便宜

前言：因為龍口地靠海洋，所以推出了大量的海景房。龍口海景房是比較優越的房子，而且在經濟開發區，因此投資價值還是比較大的。山東龍口東海黃金海岸位於山東半島的港口城市—龍口市北部沿海，這裡地處環渤海經濟帶，東臨煙臺、南依南山、西依龍口港、北與大連隔海相望，地理位置優越，水、陸、空交通十分便利。是煙臺市環渤海海岸線上綜合環境最好的地區之一。

周邊南山學院，東海外國語學院等教育機構密集，完善現代化的醫院和老年公寓為居民提供了健康；便利的商貿街、農貿街、超市等生活配套為社群居民提供了方便快捷的生活，休閒、旅遊、度假的好去處。

龍口海景房哪些比較值

1、抱林攬海，書香濃郁——碧海苑

碧海苑位於東海園區的東部，一線臨海，社群內完整儲存了20畝原生態黑松林和一所國內知名的萬松浦書院。抱林攬海，環境優越人文氣息濃郁，休閒度假養生首選之地。專案總規模94萬平米，容積率1．09，綠化率高達46。專案分A、B、C、D四期開發，社群中心位置是建國後建成的“萬松浦書院”，令社群增添濃郁的文化氣息。書院內近二十畝的原生態黑松林有近五十年樹齡。園林景觀上，充分利用海景、保留原生態松林等自然景觀，充分體現了自然與人文的和諧交融。社群設有多個休閒廣場，為業主配有30餘種百餘套公共健身器材。

2、傲海臨湖，星海之家——星海湖畔

南山·星海湖畔，地處東海黃金海岸東部，北面一線臨海，直面20公里黃金海岸線，濱海廣場、國際海水浴場近在咫尺；社群內一座星海湖猶如聚寶盆穩坐中央，成就敖海臨湖無上景觀。

社群內小島靜臥湖心，木棧橋向湖面延伸，獨特的綠地景觀和水景小品、休憩長廊相融相生，為業主打造了一個“公園裡的家”。這裡的建築，多層與小高層排列錯落有致，並與湖、海深情相擁……在這裡，生命的每一個季節被水環繞，完全吻合中國建築風水學中“玉水纏腰，非富即貴”的觀點。

東海名居小區，西鄰2萬畝Golf綠地，1．5公里近海，鄰近成熟社群，緊靠東海外國語學校。周邊環境優越，交通便利。現代建築風格，純多層花園洋房，全明通透戶型設計。小區現已經是成熟小區商業繁華，早市熱鬧。出行便利環境優美。

結語：這幾個小區都是龍口東海黃金海岸眾多樓盤中價效比較高的小區，小區環境好，商業配套齊全，人氣旺，生活便利。其實海景房有比較好的環境，價格也是比較貴的。但如果才剛剛發展起來，可能價格非常便宜，所以大家可以先了解各種海景房的條件以及購買的價格等等。另外也要懂得去區分到底哪些更值得去購買，以免以後潛力不大。

海景房……，其實沒太大意義，喜歡的話，看好買就行。如果有其他想法，那就看看官方後期規劃，此海景房非比此海景房。威海南海新區不香麼？旅遊地產，也就夏天人多點，冬天人很少，看自己做決定吧，如需幫助可以私聊我。

龍口海景房有其優劣勢，在此略講一二：優勢：一是環境美，臨海，萬畝松濤，Golf球場。二是南山集團大品牌開發商背書。三是物業管理中的安全性一流，南山安保很厲害。劣勢：候鳥型消費群體，夏天一窩蜂，冬季人廖落。再者是配套有待完善。

買海景房可以選擇的我們鼎龍文旅，真正的一線海景房，年平均氣溫25℃，首付僅需15萬，0月供！精裝交付送傢俬家電！

其實可以自己去考察一下，畢竟每個人的角度不一樣，我個人感覺生活便利、緊鄰海邊，可以穿著泳衣直接從小區出去游泳，很是舒坦。空氣環境好，適合養老度假，喜歡吃海鮮、游泳、釣魚、出海的十分愜意。

面朝大海、春暖花開，愜意的時候從山東龍口開始

山東龍口位於膠東半島西北部，渤海灣南岸，南近青島北與大連秦皇島隔海嚮往。

山東龍口位於北緯37度黃金緯度線，屬於溫帶季風性氣候而非海洋性氣候，冬無嚴寒、下午酷暑，年平均溫度在11.6攝氏度，空氣潤而不潮，是適合人居城市。

龍口被評為長壽之鄉，綠化率達60%，更有萬畝黑松林和溼地公園包括大海，都是釋放負氧離子（氧氣）的神器，空氣清新。

龍口海景房，從春天到秋天還是非常好的。就是冬天有些荒涼，我原來就一個房子在龍口的南海，那裡真的有藍天、大海和沙灘。那裡有南海大佛，南海風景區非常的漂亮。非常適合東北人來這裡看海遊玩和養老。可是這裡一到了冬天，怕冷的東北人就都陸續的選擇回家或者去海南了。在龍口的海邊，看見一個人都很驚喜。而且我住的那個時候龍口的房子裡還不通暖氣。到了冬天特別的冷，特別的難熬。有海邊的房子，對於東北人來說，那不是養老的地方。這一個消夏避暑的地方。唯一讓我感到她好的地方，就是春夏秋三季，海邊風景非常好。海鮮非常好吃便宜。這裡海景房特別多，但是住的人少，屋子是鬼城！

龍口市這裡的自然生態環境、以及文化氛圍和社會治安等方面，適合人居。這裡的交通比較發達!常年設有直通縣城的公交車，和龍口市火車站的大巴車。按照煙臺市政府規劃的今年就要開工修建的環渤海高鐵——煙濰高鐵站，大約在港欒以東、黃河營村以南，通海路與煙汕公路交叉路口附近。距離東海社群僅僅4公里——近日國家四部委提出的“高鐵設站，儘量靠近城區”的指示。龍口市未來的高鐵站位置，可能會有新的變化——改為城南一公里的橫埠車站，與龍煙鐵路站點合併了。具體看鐵路施工時，是如何確定的——反正都不遠!

這裡的缺點也是需要關注的！那就是短時期內的入住率不高!影響冬季供暖！還有一個則是:產權證在購房時能否辦下來？

我13年在龍口買了一套40多平的海景房，感覺不錯。一是海水乾淨，二是綠化好，三是社會治安好，四是農產品豐富價廉。是個適宜居住的好地方，尤其對患有高血壓，糖尿病和呼吸道疾病的老年人來說，更為適宜，住上幾個月明顯見輕。但有一點，買房時說給辦宅基證，房產證，結果只給你房產證，似有被騙的感覺。

東海那海景是不錯，只是老年人還是不要選那裡，空氣潮溼海風又大。

現在就山東龍口 南山集團開發的海景房最便宜了 1800元/平——3000元/平 地角好的很多

那裡有四個大

一：世界第一大銅鑄坐佛即南山大佛 高38.66米

二：世界第一大Golf場 279洞

三：世界第一大室內玉佛 高13.66米 重660噸 是上等緬甸玉精雕細琢而成的

四：世界第一大室內娛樂場即南山康樂宮。

說句實話！海是不錯的，海水比干淨，天也是藍的很美。只是在龍口買房不要想投資升值，自己住還算便宜。05年有人在龍口用二十五萬買的房子，17年十八萬就賣了，還是漲價了趕快賣了。所以不要為了投資在龍口買房子，升值很慢！！而且工廠太多，很多小區在工廠周圍蓋的，晚上工廠發出的聲音很大，因為二十四小時生產，味道比較大，東海電廠七，八個大煙囪二十四小時冒大煙，離的近的房間地上，桌子上面都是黑色的粉沫。這裡的自來水不太好，家家戶戶安有純淨水管道，但是有的地方不是二十四小時供應純淨水，每天分時段供應，找物業也沒有用不給解決，讓住戶在有純淨水時多存幾桶！哎看運氣了，有的地方二十四小時都有純淨水！

不錯，2012年開始每年6789住3一4個月，每天上午散步下午5點半下海游泳。60多歲了休閒點。住西區，這地方臨海最大特點不潮，洗衣服晚上曬涼第二天干。

優勢和缺點都是我們幫您分析的或者事實存在的，最終能夠決定入手不入手還是要實地考察一下，下面我說說我的觀點

1、其實好多人的選擇和這點關係很大，雖然是海邊但是不潮溼，空氣屬於潤而不潮，因為龍口是北向海，大海在陸地的北側，春夏秋基本刮南風或者東南風，風6向是從陸地刮向海洋，所以不潮溼 。

2、海水清澈，沒有魚腥味，淺海區較多，適合老人孩子玩。

3、小區配套設施齊全，整個度假區是先建配套再建的小區，園區內大學、幼兒園到高中都有，吃喝玩樂一應俱全，生活便利。

4、飛機、高鐵、高速、客運碼頭

5、周邊旅遊區、採摘等等，水果、海鮮等等不一一說了。

面朝大海、春暖花開，愜意的時候從山東龍口開始

山東龍口位於膠東半島西北部，渤海灣南岸，南近青島北與大連秦皇島隔海嚮往。山東龍口位於北緯37度黃金緯度線，屬於溫帶季風性氣候而非海洋性氣候，冬無嚴寒、下午酷暑，年平均溫度在11.6攝氏度，空氣潤而不潮，是適合人居城市。

龍口被譽為長壽之鄉，綠化率達60%，更有萬畝黑松林和溼地公園包括大海，都是釋放負氧離子（氧氣）的神器，空氣清新。

龍口市海景房，空氣清新！

環境優越。交通條件四通八達。

現在已經有“龍煙鐵路”動車，每天早上出發，直達濟南。

今年年底前還要修建”煙濰高鐵“。

龍口市的房價，在周邊各縣市一直都是比較低的。