疫情過後，銀行存款利率會面臨繼續下調，這是個不可逆的趨勢。從近些年中國資本市場以及金融市場的表現來看，銀行的存款利率在逐年降低，而且大的趨勢會越來越低，這也就是說零利率時代正在向我們靠近。低利率產生的原因是由於經濟增速的放緩，雖然我們都知道經濟增速的放緩會導致存款利率降低那麼對於本次疫情對於中國經濟的影響也是可想而知的，因此存款利率大機率會進一步往下調。

與存款利率相對的是銀行的貸款利率，我們都知道本次疫情對於中國各行業都會產生巨大的影響，很多行業都出現了缺錢的一種狀態，那麼對於銀行來講，他們需要的是降低貸款的利率，讓更多的企業活下去，這樣才能夠救活一些缺錢的企業，幫助他們渡過難關。

房貸的多與少，其一取決於央行的基本利率;其二取決於各個銀行的上浮比例;其三取決於還款方式。

1.央行基本利率。在2019年以前基本都是固定的。從2019年十月份開始出現了浮動利率的說法，也就是LRP。你問到的此次疫情銀行利率是否會有調整？可以答覆你的是疫情期間，原有基本利率的情況下下調5%。新的LRP政策在今年3月1號開始實施，以前貸款可以申請從固定利率調成LRP。但特別注意，只能修改一次，一旦調過來後，就不能調回！疫情期間，選用LRP房貸會比之前有所減少。但是，疫情過後，隨著經濟慢慢升溫，LRP走勢應該會有小幅度的增長，以此來緩解各大銀行的壓力。

2.各個銀行上浮比例。據我所知，一般房地產公司合作的大型銀行有工行 建行 農行 郵儲銀行，其中郵儲銀行上浮的比例一般是最低的。當然了還有一些規模小一點的銀行，它的上浮比例也是比較小的。這點主要取決房地產開發商合作銀行。

3.還款方式。等額本金前緊後松，前期還款壓力稍大一點，後期比較輕鬆，年輕時候有能力的朋友不妨可以考慮下。等額本息，每月固定金額，適用於前期還款壓力大一點的群體，用更多的利息來稀釋還款壓力。綜合兩者來看，有能力選擇等額本金方式更為錦上添花。即使選擇等額本息，也不必過於擔心，後期工作回報也會慢慢增長，也算是給自己注入一劑強心針。

近日華人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率，具體可以到華人民銀行網站查詢

不過要滿足幾個條件

一，2020年1月1日前已發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款

二，參考的是貸款基準利率定價

三，貸款本來是浮動利率定價的

還有就是轉換時間

自2020年3月1日開始，原則上於2020年8月31日前完成

部分銀行將從3月底或4月上旬開始轉換，還有些銀行尚未確定轉換啟動時間，後續將透過簡訊、電話等方式通知客戶

以上是本人對，銀行房貸這麼多，戰疫後銀行利率是否會有調整？的解答

從趨勢分析看，今後一段時間的貸款成本會有所下降。

首先，房貸的新政策已經開始實施，即對存量的房貸持有人可以進行房貸合同的重新簽訂，可以選擇維持目前固定利率，也可以選擇基於市場化的類似浮動利率的LPR方式，LPR自去年8月份開始實行以來，5年期利率從開始月份的4.85%，先是降到4.80%，今年2月20日剛公佈的LPR又降低到4.75%，所以，從直接訊號來看，貸款的成本降低將是趨勢，但會逐步的、長期的進行；

為刺激經濟、活躍交易的目地，一方面可以刺激需求，另一方面可以加大供給，更多的供給也就意味著價格的下降，錢也是一樣，市場上錢多了，那麼作為錢的價格表現之一，貸款利率隨之下降也就理所應當；自疫情開始，央行已公佈1.7萬億流動性釋放政策，從而加大市場的貨幣供應，當然貨幣的供應操作比一般貨物要更加複雜，顯現的方式也有所不同，但疫情過後，為刺激經濟的恢復和進一步發展，貨幣成本降低措施將是一個重要的選擇。

華人民銀行2月21日召開2020年金融市場工作電視電話會議提出，保持房地產金融政策連續性、一致性和穩定性，繼續“因城施策”落實好房地產長效管理機制。央行的這個政策基調可以說為躍躍欲試打算放鬆調控的地方政府潑了一瓢冷水。無論地方政府打算怎麼救市，只要央行握好房貸利率和首付比例兩個大殺器，足以讓地方政府的救市效果大打折扣。

只要央行繼續不大副降低房貸利率，對二套加點，對三套停貸，購房者的槓桿就難以大副提升，購房者想透過其他渠道進行融資的成本就很高。只要央行不降低首付比例，購房者就難以加槓桿，沒有大的槓桿，房子就難以炒起來。

疫情不僅僅牽動華人的心，抗擊疫情更是全國的頭等大事，銀行業在為抗擊疫情積極捐款的同時，也在積極、主動為抗擊疫情提供更便利的金融服務。

戰勝疫情是所有人的願望，更為戰勝疫情從各自的方式做出自己的努力。

那麼，疫情後銀行的貸款利率會有怎樣的趨勢變化呢？相信這是很多人關心的。

首先，從主流趨勢看，銀行貸款利率的整體相對下行可能是政策層最大的趨勢。

無論是目前預測疫情對中國經濟的影響是0.5介百分點還是1個百分點，對經濟的影響可能都是實實在在的。

恢復生產、恢復經濟增長、刺激經濟增長將成為中國疫情後的政策的頭等大事，釋放流動性將成為政策的最重要措施和政策導向。

其次，從貸款利率基礎LPR的趨勢看，貸款利率的下調是必然的趨勢

很多人已經習慣於央行的，並以央行的基準利率進行上下浮動，但是從去年開始貸款市場報價利率（LPR）改革，LPR簡單地說就是銀行對優質客戶的貸款利率，其他客戶群以LPR利率為基準可以進行浮動。

雖然LPR利率機制改革是為了改革中國貸款利率存在的貸款基準利率和市場利率並存的“利率雙軌”問題，解決銀行利率市場化改革需要迫切解決的對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙這一核心問題，但不可否認仍然希望透過利率市場化改革降低實際利率水平。

其三，具體的行業和企業貸款利率的下降程度將根據政策的導向會呈現出程度的不同

面對疫情以後經濟的恢復性增長和刺激性增長，資金需求的滿足也許並不是最根本的因素，但資金需求仍然成為經濟未來增長的最重要的表面要素，因此也是各金融機構不敢怠慢的因素。

對特定行業給與免息、部分免息、財政貼息、延長還款期限、降低貸款利率等支援也許是情理之中的必要舉措，這無形中會推動貸款利率的整體降低。

恭喜你，銀行已經調整了未來的利率，有兩種，一種是固定利率，一種是市場浮動的利率，可以提供消費者自己選擇，大家可以結合自己的實際情況去選擇利率的計算方式！

兩種貸款的方式，如果貸款的金額不多，貸款的時間不長，那之間的差別是不大的。如果你的貸款時間不長，那建議你用固定的利率會比較划算，如果你的貸款金額多，而且貸款時間長，那建議利用浮動的利率，這樣子可以根據銀行的要求，基本上一年有一次根據市場的利率來調整。