鑑於樓主給出的問題，我覺得現在你的角度應該參與分割拆遷款的。但是站在我的角度我覺得你現在腦部發育不全、精神存在很大的障礙

我是網路精神障礙管理中心、腦部發育障礙治療中心的主任，從網上看到你的發言後，我機構十分重視你目前的病情，你的突然發病讓我院全體人員以及社會各界人士感到十分的堪憂。

中心根據你的提問進行了會診討論決定願意盡最大能力為你治療，鑑於你目前的病情，有進一步惡化的可能以及影響他人的，因此我們希望你能主動來我院治療，並積極配合醫生的相關工作。若你不主動來我院治療我院將通知各地派出所讓民警協助對你進行治療性的行為限制。

腦部發育遲緩、發育障礙及精神疾病可防可控可治，你要樹立起堅強的信心。相信經過我院的最佳方案治療，我們一定會讓你走出陰影過上正常人的生活

如果說你租的房子，認為是你的，哈哈那麼你可以這樣想"想，我一沒房產證，二沒簽房租轉讓合同，我想請問你是怎麼想的

這個問題我看到好多次了，今天就來回答一下這個問題，自己租的房子要拆遷自己有沒有拆遷款，問這個問題的樓主估計是個法律文盲了，自己租的房子只有使用權並沒有處置權，沒有交易權，這個房子拆遷了他的拆遷款只會給房子的主人也就是房產證上面寫有名字的人，這個錢和你沒半毛錢關係，就算你住10年100年這個房子和你沒有關係。就另一個問題和到底有沒有錢拿呢？那要看你和房東籤的租房合同，如果你籤的時間還沒有到，房子就要拆遷了那這算做違約，而且你合同有規定對這個違約有明確的賠付，那你還是能拿到這個賠付款，這主要看你租房合約怎麼簽了。

有，這個想法沒錯，在單位管了30年公章，單位是你家的，在櫃檯收了30年銀，銀行是你家的，種了50年地，地是你家的，房子租了10年起碼有你一半產權，在企業打工20年，流了20年汗，企業怎麼也得分你一半股份，你這想法全靠一碟花生米和一瓶江小白

第一次聽說租房三年拆遷了你還能得到拆遷款。，房子跟你有半毛錢關係嗎？你付一個月房租就住一個月，付十年就租十年，房產證上又不是你的名字，憑什麼會分給你一點，這種問題還用問，我們這邊人家租了七八年了，房子拆遷了房客也是乖乖搬走，還得要求房東分拆遷款給房客嗎

真不知道怎麼會提出這樣的問題，住了三年房子就是你的了，房產證上的名字是你嗎，不管動遷還是怎麼的，需要動這房子，就得拿房產證，你有房產證嗎，太可笑了！[捂臉][捂臉][捂臉]

我租房5年也遇房子動遷，共分了5套房加100現金裝修補償，法院最終到全歸我，最後給了房東6萬感謝他當初借房給我，。

我來回答，我是法院的，別聽其他人胡咧咧。你租3年，不論什麼情況，遇到拆遷，房子

別信他們的，他們是坑你，我來告訴你真相。租住3年已經滿足補償條件，按照每年50%的比例，三年你可以獲得拆遷款的150%，拆遷辦給100%，另外50%拆遷辦是不管的，你要相信政府不會多給一分，這要找房東去要，他的房子他要負責任的。

拆遷款是補償給房屋所有人的，與你沒有關係。

如果因為租房合同沒到期給你造成損失，你可以向房東主張。

我看你是想錢想瘋了吧！房東買房時候你出錢了嗎？只是租住而已，你還惦記上人家房子了。可想你問這個問題的人平時是如何的？小雨天借你把☔️，雨停後就是你的了？幼稚話題[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]

沒關係。

房子要拆遷，拆遷款與你絕對沒關係。你只是個租客，這幢房子是有主人的，既然這房子有主人，那這房子就是這主人的私有財產，外人除租住外，未經房東允許，別無他權處理房子，享受拆遷款。

舉個例子，你租了別人十畝地種蔬菜，這十畝地都在公路邊。你種了三年，剛好有人要買這十畝地，做地基建房子，難道這賣地的錢也該你拿去？這和上面是同一個道理。

誰投資誰受益，房子是房東投資興建的，是房東的固有私人財產，是受法律保護的。你在付清租金後除了享有租住的權利外，外無它權。

TMD想錢想瘋了，一個租客妄圖將房東的房子據為己有，房產證有你名字嗎？你TM怎麼不去搶，像你這樣的人一輩子就是租房的命……[發怒][發怒][發怒]

房東有一雙80歲的老父母，你租了三年，這對老人家也歸你贍養你要不要！盡說些鳥話，還分拆遷款！[打臉][打臉][打臉]

我也是找了個小區，一次性的租了10套房，因為得到內部訊息，這個小區快拆遷了，租到第四年的時候，遇到拆遷了，法律上規定，租三年可以得到補償款，一套房子按200萬補貼的，一下子成了2000萬富翁，怪不好意思的，所以給每家房主10萬，作為精神撫卹金，也算仁至義盡了。然後，我用剩下的1900萬，買了10套新房，現在，每年靠收租過日子，每年20多萬，天天旅遊，吃飯，瀟灑，感覺，人生到達了巔峰，這個時候，鬧鐘響了……

拆遷款裡分兩部分，不動產房產是房東的，而裝修的，以及拆卸會壞的傢俱部分如果是租客裝的，確屬租客所有。不接受抬槓，這是親身經歷的事實。

我租的房子也拆遷了大概200多萬，房東給了我30萬的樣子，不要問我為什麼，是我厚著臉皮想分拆遷款天天去房東家鬧，被房東打成重傷賠來的[淚奔]

出租房遭遇徵收拆遷時，承租人是沒有權利去要求分享拆遷房屋補償的，但承租人可以在合同約定的基礎上要求出租方對徵地拆遷和合同變動對自己權利造成的影響進行相應的補償或賠償。所以在簽訂租賃合同時租賃雙方一定要明確相關的條款。

除了以上的私有房屋租賃之外，還有因歷史和政策原因出現的公有出租房（政府直管公房和單位自管公房）。承租人雖然不是房屋的所有權人，但實際上享受的卻是類似於房屋所有權人的物權權利。公房承租人在公房被徵收拆遷時享有被徵收人接受補償安置的權利，及相應的意見、陳述、身邊和參與聽證的權利等。

總之，是沒有相關的法律作為租客要求與房東平分拆遷款的依據的。承租人對租用私有房屋享有的僅僅是基於租賃關係賦予的使用權利，承租人只有在實際權利受到影響和侵害時，才能基於租賃合同和相關法律規定來要求出租方進行補償或賠償。

租賃雙方都是擁有自己的權利底線的。記得要在不碰觸雙方底線上進行協商並解決爭議。如果其中一方不合理的要求觸碰到對方的底線，權益受侵害者可以在專業拆遷律師的幫助下透過法律途徑維護自己的權利。

(以上為專業律師提供建議。)

我說一個真實事件，我租了一個房子住了很多年，五年前拆遷了拆遷款一百萬，房主為了補償我再市區又給我買了一套房子，我結婚時又給我裝修了，房主給我鑰匙時候我說了一聲：感謝老爸！！！

這話說，租住房拆迀款和你沒有半毛錢關係。唯一的就是房東和租期和租金違約問。看多補償多少而己，如果是月交，那麼你一分也別想。如果是年租並且己交房租。那以才有希望房東給你退回房租並適當補償你的省失，這個也在你房租的金額百分比裡面。你還是收回你貪婪的心吧！